Située à Feins (35440), cette longère du 19 ème siècle bénéficie d'un cadre bucolique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature.

À l'extérieur, cette maison rénovée comprend un terrain spacieux de 1086 m² offrant plusieurs places de parking.

À l'intérieur, cette longère en pierres et terre de 147 m² habitables propose un agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et aménagée spacieuse ouverte sur un grand salon avec un poêle à bois, des poutres apparentes et un sol en béton ciré.

Le premier étage dessert une mezzanine avec un espace repos/ lecture, trois belles chambres et une salle de bains avec un WC.

Au deuxième étage, vous apprécierez la grande chambre des parents de 20 m 2, plancher bois et poutres apparentes.

Enfin, au rez-de-chaussée vous découvriez une seconde partie attenante à la maison principale comprenant une chaufferie/buanderie complète, cette partie pouvant être rénovée et créer ainsi d'autres espaces de vie.

Les atouts de cette rénovation:

-matériaux écologiques: isolation en lin et chanvre

-sol en béton ciré, toiture en ardoises naturelles

-Assainissement individuel par micro- station aux normes

-huisseries en aluminium et bois .

-chaudière à granulés

-cuisine haut de gamme, piano de cuisson et plan de travail en granit noir du ZIMBABWE.

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Marie-Hélène Corcuff, agent immobilier indépendant, vous propose en exclusivité cette longère pleine de charme située sur la commune de Feins, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité d’un espace naturel préservé et des axes rapides vers Rennes.

Dès l’arrivée, vous serez séduits par la cour exposée plein sud, l’atmosphère paisible du lieu et le potentiel qu’offre l’ensemble immobilier.

La maison, lumineuse et fonctionnelle, comprend :

- Une agréable pièce de vie

- Deux chambres

- Une salle de bain

- Un WC indépendant

- Une pièce attenante pouvant servir de bureau, arrière-cuisine ou espace complémentaire

- Des combles aménageables offrant un beau potentiel d’évolution

À l’extérieur, vous profitez de plus de 3 500 m2 de terrain avec une belle aire de jeu sur la partie ouest ainsi que plusieurs dépendances aux beaux volumes, idéales pour stockage, atelier ou futurs projets.

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Construire sa maison, c`est imaginer un lieu où chaque journée commence sereinement et où chaque espace trouve naturellement son utilité. Cette maison a été conçue dans cet esprit : offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, sans compromis sur le budget.

Avec 60m² habitables, elle propose une belle pièce de vie ouverte où cuisine, salon et salle à manger se réunissent dans un espace convivial et baigné de lumière. Les deux chambres offrent à chacun son intimité, tandis que son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré.

Conçue selon les exigences de la RE2025, cette maison allie confort, performance énergétique et maîtrise des consommations pour vous offrir un habitat agréable à vivre, aujourd`hui comme demain.

Parce que chaque projet est unique, elle est disponible en Hors d`Eau / Hors d`Air, Prêt à Finir ou Clé en Main. Vous choisissez le niveau de finition qui correspond à vos envies, à votre budget et à votre implication dans votre projet.

Chez Axce`s Habitat, nous concevons des maisons aux plans optimisés, développés pour offrir le meilleur équilibre entre confort, fonctionnalité et budget maîtrisé.

Choisir Axce`s Habitat, c`est aussi faire confiance à un constructeur de proximité, qui s`appuie sur un réseau d`artisans locaux reconnus pour leur savoir-faire. Chaque maison est réalisée dans le cadre d`un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), vous offrant toutes les garanties nécessaires pour construire en toute sérénité.

Au-delà de la construction, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet. Recherche de terrain, étude de financement avec nos partenaires, choix du modèle le plus adapté à votre mode de vie… nos conseillers sont à vos côtés pour vous guider et vous apporter des solutions adaptées à votre projet.

Vous souhaitez savoir si cette maison est faite pour vous ? Prenez rendez-vous pour une étude personnalisée et gratuite. Nos conseillers vous accueillent en agence ou vous accompagnent […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE Ref : LB-17760 Prix: 286 200euros FAI

Vous recherchez une maison rénovée avec goût, alliant charme et confort moderne ? Découvrez cette maison de bourg de 113 m2 habitables, entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité et l'accompagnement d'un architecte.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de près de 37 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, deux grandes chambres de 16 m2 et 22 m2 vous attendent, dont une avec dressing. Vous trouverez également une élégante salle de bains et des WC indépendants.

Côté annexes, le bien dispose d'un garage de 29 m2 et d'une dépendance de 37 m2 offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace professionnel ou projet d'aménagement complémentaire.

Les atouts :

-Rénovation complète en 2023

-Matériaux de qualité et projet suivi par un architecte

-Grande pièce de vie lumineuse

-Deux belles chambres dont une avec dressing

-Salle de bains moderne

-Garage de 29 m2

-Dépendance de 37 m2

-Gare de Montreuil-sur-Ille à 5 minutes

-Etang de Boulet à proximité

-Accès rapide vers Rennes

Une maison clé en main, alliant charme, confort et potentiel, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des principaux axes de communication.

Vidéo :

A visiter sans tarder !

Prix de vente : 286 200euros honoraires d'agence inclus (dont 280 000net vendeur)

Classe énergie : A (44 kWh/m2/an)

Classe climat : A( 1kg CO2/m2/an)

Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS CRÉATION vous propose un projet de construction personnalisable situé en plein centre de Feins, sur un terrain de 275 m² exposé SUD.

Maison - 4 chambres

Cet exemple de maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec placardUne cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux de 40 m²Une chambre avec salle d'eau privativeUne buanderieUn WCÀ l'étage :

3 chambres avec placardsUne salle d'eauUn WCCe projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain hors frais de notaire et d'hypothèque.

Prix maison : hors […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS CRÉATION vous propose un projet de construction personnalisable situé en plein centre de Feins, sur un terrain de 275 m² exposé SUD.

Maison - 3 chambres

Cet exemple de maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec placardUne cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux de 40 m²Une buanderieUn WCÀ l'étage :

3 chambres avec placardsUne salle d'eauUn WCCe projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

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*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain hors frais de notaire et d'hypothèque.

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