A VISITER RAPIDEMENT

L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison individuelle de 170 m2 sur la commune de Farges. Construite sur une parcelle de 915 m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud, un sous sol complet de 90 m2 avec garage, buanderie et cave et une piscine chauffée.

Idéalement située. Dans un envionnement calme et résidentiel privilégié. Proche commodités, école et transport public.

DPE: D / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2'531 et 3'424 Euros/ an

Surface : 170 m²

Prix du bien : 725'000 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024

Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 108 kWh/m²/an

Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques :

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. E-mail:

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 179965_1654 - 03/08/2026