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Vente Maison à Falleron

3 pcs
2 ch
90㎡

192 995 € (2 144 €/m²)

Vente Maison à Falleron

3 pcs
2 ch
90㎡

192 995 € (2 144 €/m²)

Maison Falleron

Située dans un environnement paisible et convivial sur la commune de Falleron, cette maison de plain-pied en bon état général offre un cadre de vie agréable sur une parcelle d’environ 639 m².

Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémentée d’un poêle à granulés, apportant confort et chaleur au quotidien.

L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’un cellier fonctionnel.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain facile d’entretien ainsi que d’un hangar d’environ 40 m², idéal pour du stockage, un atelier ou le stationnement de véhicules.

Les atouts :

• Maison de plain-pied

• Belle pièce de vie

• Cuisine aménagée et équipée

• Poêle à granulés

• Hangar d’environ 40 m²

• Secteur calme et agréable

• Maison bien entretenue

Bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3187 - 21/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    192 995 € (2 144 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 185 000 €

    Dont 4,51% à la charge de l'acquéreur (soit 7 995 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    90 m²
  • Surface terrain :
    639 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Plain-pied - Dressing / Placard
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YOULIVE IMMOBILIER

207 Ter rue du Docteur Charcot

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 903839264

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
981 €
Par mois
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