Angélique chez Maisons France Style vous propose de construire votre maison à Falaise.

🏰 Falaise : Le dynamisme d'une ville d'histoire au cœur de la Normandie

Vous souhaitez faire construire votre maison au plus près de toutes les commodités, des écoles et des activités, sans renoncer au charme d'une ville à taille humaine ? Falaise est le choix idéal pour concrétiser votre projet de vie.

Riche de son patrimoine exceptionnel avec son célèbre château ducal, Falaise allie à la perfection histoire, cadre de vie verdoyant et dynamisme économique.

📍 Une situation géographique stratégique & ultra-accessible

Au cœur du Calvados : idéalement située sur l'axe N158 / A750, à seulement 20 minutes de Caen et à proximité d'Argentan.

Toutes les commodités sur place : supermarchés, boutiques du centre-ville, professionnels de santé, hôpital, banques et services publics.

Aux portes de la Suisse Normande : profitez d'un accès immédiat à un cadre naturel d'exception pour vos loisirs en plein air (randonnée, canoë, VTT).

👨‍👩‍👧‍👦 Une qualité de vie remarquable pour toute la famille

Parcours scolaire complet de A à Z : de la maternelle au lycée (général, technologique et professionnel), avec structures d'accueil de la petite enfance et périscolaires.

Équipements sportifs & culturels de premier ordre : centre aquatique, cinéma, médiathèque, théâtre, complexes sportifs et un tissu associatif très riche.

Un centre-ville vivant : marchés hebdomadaires, animations tout au long de l'année et terrasses conviviales au pied des monuments historiques.

🏡 Pourquoi faire construire votre maison neuve à Falaise ?

La sérénité du "tout à pied" ou presque : l'assurance pour votre famille de bénéficier de tous les services et écoles à quelques minutes seulement de chez vous.

Des opportunités foncières de qualité : des terrains bien desservis, parfaits pour réaliser une maison neuve moderne, lumineuse et économe en énergie (norme […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons de vivre dans un environnement calme et verdoyant , à 9 min de Falaise et 23 min du Leclerc Ifs.

Venez découvrir cette authentique maison ancienne pleine de caractère de 180m2, idéale pour les amoureux de la belle pierre , et des espaces de vie généreux .

Son atmosphère chaleureuse vous séduira dès l'entrée.

Le rez-de-chaussée offre une vaste cuisine aménagée et équipée avec îlot central , ainsi qu'une arrière-cuisine très pratique au quotidien . La cuisine s'ouvre sur une grande salle de jeux parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.

Vous profiterez également d'une vraie salle à manger , d'un salon cosy agrémenté d'un poêle à bois , ainsi que d'un WC et une salle de bain avec baignoire et douche.

A l'étage, au dessus de la salle de jeux et dans la continuité de cet esprit de volumes et d'originalité vous trouverez une très belle mezzanine.

Mais également trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau, et un WC indépendant .

Dans le couloir qui dessert les chambres , grâce à un escalier escamotable il existe un accès à une partie des combles aménagée en belle zone de stockage .

Deux autres parties des combles (pouvant devenir deux chambres supplémentaires) sont accessibles et ont été équipées de Velux mais restent à créer et aménager , vous offrant de nombreuses possibilités selon vos projets.

Enfin côté extérieur , vous apprécierez la belle terrasse en bois exposée Ouest , ainsi que le charme du jardin , le tout implanté sur un terrain de 931m2

Un atelier attenant à la maison et son grenier viennent compléter ce bien.

Une maison pleine de charme , idéale pour une famille en quête d'authenticité et de tranquillité .

Chauffage Fioul + poêle à bois .

A votre […] Voir l’annonce immobilière >>

En vente chez Abaximmo et nulle part ailleurs!

ABAXIMMO vous présente cette maison de charme rénovée, située en plein centre-ville de FALAISE, à deux pas des commerces, écoles et services.

Les points forts du bien :

Maison ancienne rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne

Belle cuisine aménagée et équipée , 3 chambres spacieuses

Poêle à granulés performant et chaudière gaz pour un chauffage optimal

Grenier aménageable : potentiel supplémentaire selon vos projets

Cour extérieure agréable, peu d'entretien

Emplacement privilégié en plein centre-ville, tout à pied !

Une maison idéale pour une famille ou pour les amateurs de belles rénovations avec du caractère.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE à Falaise, découvrez cette agréable maison de 78 m2, idéalement située dans un environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, du collège, du lycée et des transports.

Une situation recherchée pour profiter pleinement de la vie à Falaise, en Normandie, avec toutes les commodités du quotidien facilement accessibles.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un séjour avec cheminée, apportant charme et convivialité à la pièce de vie. Un WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins, une salle d'eau et un second WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 363 m2, agréable pour les beaux jours, ainsi que d'un garage, apportant une solution pratique pour le stationnement et le rangement.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et bénéficie d'un classement énergétique D.

Avec ses 4 pièces, ses deux chambres, son bureau, son jardin et son garage, cette maison en exclusivité constitue une belle opportunité pour un premier achat, un couple ou une famille souhaitant s'installer […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence LAFORET IMMOBILIER de FALAISE vous propose de découvrir, à FALAISE, ce lumineux pavillon d'une surface d'env 88m2 habitable comprenant :

- Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, buanderie

- A l'étage : Palier desservant trois chambres et une salle de bains.

L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

Envie de poser vos valises dans un cadre empreint d'histoire sans renoncer au confort moderne ?

Laissez-vous séduire par cette ravissante maison en pierre du XIXe siècle, entièrement métamorphosée grâce à une rénovation récente et très réussie !

Nichée au coeur d'un petit hameau de Falaise, cité ducale réputée pour son dynamisme touristique et son cadre de vie attrayant, ce bien lumineux orienté Sud-Est réunit tous les atouts pour un projet réussi : résidence principale chaleureuse, pied-à-terre Normand ou investissement en location saisonnière à fort rendement.

Une distribution optimisée sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée fonctionnel : Un grand garage de 15 m2. Une vaste buanderie/cellier de plus de 20 m2. Le vrai plus : un agréable patio intimiste de plus de 8 m2 (exposé Nord-Ouest), parfait pour vos petits-déjeuners en extérieur ou des soirées d'été en toute tranquillité. 1er étage ? L'espace de vie convivial : Une magnifique pièce de vie baignée de lumière de près de 37 m2 . Un WC séparé pratique avec lave-mains. 2ème étage ? L'espace nuit sous les toits : Deux jolies chambres sous combles à l'esprit cocon (jusqu'à 12 m2 au sol). Une salle d'eau contemporaine, lumineuse et soignée. Il ne reste plus qu'à créer votre cuisine aménagée. Tout a été pensé pour votre confort immédiat. Belles prestations techniques : DPE en D, double vitrage PVC, volets roulants électriques et tout-à-l'égout.

Atout investisseur […] Voir l’annonce immobilière >>

A La HOGUETTE, à seulement 5 minutes de Falaise et sur l'axe recherché Falaise - Argentan, votre agence L'immobilier par Rémi SERAIS Falaise vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE, cette charmante maison ancienne de caractère, nichée dans un environnement calme et verdoyant au coeur de la Normandie.

Cette maison lumineuse de 113 m2 habitables séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Cette maison allie le charme de l'ancien au confort du quotidien, avec une cour pratique pour le stationnement ainsi qu'une toiture et une façade récemment rénovées.

Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, les amoureux de la campagne ou les passionnés d'équitation grâce à son terrain d'environ 1 hectare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une agréable véranda apportant lumière et ouverture sur l'extérieur,

Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie,

Un vaste séjour de 30 m2 baigné de lumière avec poêle à granulés, idéal pour profiter de moments chaleureux,

Un bureau pouvant également servir de chambre,

Une salle d'eau et des WC.

A l'étage :

Un palier actuellement aménagé en dressing pouvant facilement être transformé en troisième chambre,

Deux spacieuses chambres,

Une salle d'eau,

Un WC indépendant.

La propriété dispose également d'une dépendance avec eau et électricité offrant un beau potentiel : création d'une suite parentale indépendante, espace professionnel, atelier ou encore projet de location saisonnière.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 hectare, un véritable atout pour les amoureux de grands espaces. Cet environnement permet d'imaginer différents projets, notamment un aménagement équestre ou l'accueil d'un cheval, tout en profitant du calme et de la tranquillité de la campagne normande.

Située à proximité immédiate de Falaise avec ses commerces, écoles, services et infrastructures, et bénéficiant d'un accès rapide vers Argentan.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence vous propose de découvrir cette maison ancienne située au coeur du bourg de Versainville, à quelques minutes de Falaise, dans un environnement calme et apprécié.

Edifiée sur une parcelle de plus de 1 500 m2, cette propriété développe environ 110 m2 habitables et s'accompagne de plusieurs dépendances ainsi que d'un vaste garage, offrant un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant.

Entièrement à rénover, mais en bon état tout de même, la maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de bâtiments anciens souhaitant concevoir un lieu de vie à leur image. Sa configuration, ses volumes et ses annexes permettront d'envisager de nombreux projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de famille ou d'un investissement patrimonial.

Le terrain, les dépendances et les espaces de stockage apportent une réelle valeur ajoutée à l'ensemble et offrent des possibilités d'évolution rares sur le secteur.

Une propriété de caractère qui séduira les acquéreurs en quête […] Voir l’annonce immobilière >>