Située à moins de 4 minutes de Saint-Maixent-l'École, sur la commune recherchée d'Exireuil, cette maison familiale de 141 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations complètes.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel

Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse avec insert bois, idéale pour des moments conviviaux.

La cuisine dinatoire aménagée et équipée, véritable cœur de la maison, offre un espace parfait pour partager des repas en famille.

Le rez-de-chaussée propose :

1 cuisine équipée

1 espace salon / salle à manger

3 chambres confortables

1 salle de bain

1 WC indépendant

Un sous-sol aux multiples possibilités:

1 quatrième chambre

1 salle d'eau avec WC

1 grande pièce polyvalente (buanderie, arrière-cuisine, espace de stockage…)

1 cave

1 très grand garage avec porte motorisée

Idéal pour un ado indépendant, une activité professionnelle, ou un projet locatif de courte durée.

Un bel extérieur:

Profitez d'un terrain clos de 1 509 m², parfait pour les enfants et les moments de détente.

Une grande dépendance permet le stationnement d'une caravane, un atelier ou du stockage.

Atout coup de cœur : piscine hors-sol container récente (sous garantie), chauffée et pilotable à distance, pour un confort optimal toute l'année.

Confort moderne et équipements

Menuiseries PVC double vitrage

Volets roulants aluminium électriques (centralisation possible)

Pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation dans la pièce de vie)

Insert à bois

Adoucisseur d'eau

VMC

Emplacement idéal : proche des commerces, écoles et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme.

Une maison idéale pour une famille à la recherche […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine de plain-pied en ossature bois avec piscine chauffée

Dans un environnement privilégié, au cœur d'un véritable havre de paix, découvrez cette charmante maison de plain-pied en ossature bois, idéalement située dans un secteur calme, entouré de nature et de forêt.

Édifiée sur un magnifique terrain de 1 648 m², elle offre un cadre de vie rare, propice à la sérénité et aux moments en famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste double séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée (plaque à induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle) de plus de 60 m², un espace de vie chaleureux et convivial, parfait pour recevoir.

Un cellier/buanderie attenant complète cet espace fonctionnel.

L'espace nuit, bien distinct, dessert une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que trois chambres confortables, dont une avec son espace privatif comprenant douche et lavabo — idéal pour une suite parentale ou pour accueillir en toute indépendance.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré agrémenté d'une piscine chauffée, véritable invitation à la détente et aux plaisirs des beaux jours en toute saison.

Un garage attenant vient parfaire l'ensemble.

Prestations & confort:

Construction en ossature bois

Piscine chauffée

Chauffage par pompe à chaleur

Chauffe-eau thermodynamique

VMC double flux

Fenêtres en aluminium avec double vitrage, offrant luminosité et performance énergétique

Volets électriques en aluminium pour confort et sécurité

Alliant performance énergétique, confort moderne et environnement exceptionnel, cette maison constitue une opportunité rare pour les amoureux de calme, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison contemporaine offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous profitez d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Les larges ouvertures donnent accès à une belle terrasse en bois et à l’espace extérieur avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours.

La maison se compose de 3 chambres, dont une avec douche intégrée, ainsi qu’une salle de bain moderne. Les espaces ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le jardin permet de profiter d’un environnement calme et agréable.

Côté confort et performance énergétique, le bien est équipé d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique, d’une VMC double flux et d’un assainissement par micro-station, assurant confort et économies d’énergie.

Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien moderne, confortable et prêt à vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE CŒUR – Maison de plain-pied à Exireuil (79) – 4 chambres – 768 m² de terrain

À la recherche d'un bien alliant confort, performance énergétique et potentiel ? Cette maison de plain-pied, construite en 2000 et située à Exireuil, a tout pour vous séduire !

Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces fonctionnels avec placards, menant vers une cuisine aménagée et un bel espace de vie composé d'un double séjour lumineux, ouvert sur une terrasse idéale pour vos moments de détente en extérieur.

L'espace nuit propose 4 chambres, dont 3 avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, parfaitement adapté à la vie de famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 768 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, espace jeux, coin détente…). Deux garages complètent ce bien, un vrai plus au quotidien.

Atout majeur : excellent classement énergétique (DPE B) grâce à un chauffage performant par pompe à chaleur, pour un confort optimal et des économies d'énergie.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, l'opportunité idéale pour personnaliser cette maison et la mettre à votre goût !

Une maison aux nombreux atouts, idéale pour une famille ou un projet de vie au calme, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme à la campagne, cette maison d’environ 160 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités. Elle se trouve à 10 minutes de Saint-Maixent-l’École et 20 minutes de Parthenay.

La maison propose un grand séjour lumineux d’environ 40 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. L’espace nuit se compose de 3 chambres, parfait pour accueillir une famille. Vous trouverez également 2 WC, un confort appréciable au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1 600 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, espace détente, potager ou jeux pour les enfants. Un garage fermé vient compléter le bien et apporte un espace de stationnement ou de stockage.

La maison est saine et habitable rapidement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel.

Une belle opportunité pour profiter du calme de la campagne avec de beaux volumes, tout en restant proche des axes et des services.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

79400 – SAINT-MAIXENT-L'ÉCOLE – LA FORTRANCHE - 8 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 280.0 M² - MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ AVEC TERRASSE SPACIEUSE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :

Ensemble immobilier de caractère – 280 m² – Idéal gîte, réception ou événementiel

Cette propriété de 280 m², actuellement exploitée en gîte, offre un fort potentiel pour une activité d'accueil (mariages, séminaires, groupes) ou pour un projet de vie atypique dans un cadre naturel privilégié.

Description du bien :

La maison se compose de 4 chambres, avec une capacité totale d'environ 28 couchages grâce à des aménagements adaptés aux groupes.

À noter : le bien dispose d'une cuisine professionnelle de collectivité, parfaitement adaptée à l'organisation d'événements (et non d'une cuisine traditionnelle).

Au rez-de-chaussée :

Deux salles de réception pouvant accueillir jusqu'à 110 personnes assises

Une chambre

Une très grande pièce de vie

Une salle d'eau

Un WC

À l'étage :

Trois chambres

Deux salles d'eau

Un WC

Extérieurs :

Le bien s'étend sur un terrain arboré d'environ 50 000 m², offrant calme et intimité.

Vous y trouverez :

Un barnum idéal pour les réceptions extérieures

Un four à pizza

De vastes espaces permettant d'accueillir de nombreux camping-cars

Les atouts du bien :

- très grand parking, idéal pour gros véhicule

- panneau voltaïque restitution de 1750 € par an

- piscinable

- double vitrage

- pompe à chaleur

- Capacité d'accueil jusqu'à 28 couchages

- Deux grandes salles de réception (110 personnes)

- Cuisine professionnelle adaptée à l'événementiel

- Environnement naturel et calme

- Terrain arboré de 5 hectares

- Idéal pour activité de gîte, mariages, séminaires ou projet touristique

Ce bien rare sur le marché saura séduire les porteurs de projets à la recherche d'un lieu spacieux et fonctionnel.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

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Maison RDC de 81m² habitables ( Option garage de 15m² possible ) . Maison 3 chambres avec un séjour salon cuisine de 36m². Plan modulable. Maison basse consommation RE 2020, chauffage avec rafraichissement . Contactez nous pour plus d`informations.

Informations : Fabien Vaudois au O6 32 66 40 71.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire compris, taxes non comprises, frais divers compris. Terrain sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yannick Vien vous propose: Magnifique Maison Moderne de 123m² sur un vaste terrain boisé de 1596m² à Exireuil!

Cette superbe maison moderne, construite en 2014, est un véritable bijou situé dans un havre de paix. Avec son design contemporain et ses finitions de qualité, cette propriété offre un espace de vie lumineux et spacieux pour une famille ou des amateurs de tranquillité.

À l'intérieur, vous trouverez 3 belles chambres, chacune offrant un espace confortable dont une avec vasque et douche. La salle de bain moderne est équipée d'une douche et d'une baignoire, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de commodité. La cuisine entièrement équipée est un véritable atout, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Ouverte sur le séjour lumineux et accueillant, un endroit parfait pour se détendre après une longue journée.

Un garage attenant vous offre un espace de stationnement supplémentaire et un rangement pratique pour vos affaires. De plus, cette maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, économe en énergie, assurant une chaleur constante et agréable en hiver.

Côté extérieur, le vaste terrain de 1596m² vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante ainsi que de ces différences espaces , piscine chauffée avec liner NEUF et sa cuisine d'été tout en restant sur vos terrasses.

L'emplacement de cette maison est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité, tout en restant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique propriété à Exireuil. Une visite s'impose!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>