Iad France - Maia Malpas vous propose : Charmante Longère à Moderniser Cette belle longère mitoyenne offre un grand potentiel pour ceux qui souhaitent créer leur maison de rêve. Située dans un cadre paisible, cette propriété est de plain-pied, avec un premier étage offrant de passionnantes opportunités de rénovation. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Cuisine / Salle à manger spacieuse Salon Deux chambres Salle de bain. La propriété dispose d'un grand parking à l'avant et d'un grand jardin à l'arrière, idéal pour profiter de l'extérieur et recevoir. Simple vitrage. Fosse non conforme. Pleine de caractéristiques originales qui ajoutent du caractère et du charme, cette maison présente une occasion fantastique de la moderniser tout en préservant son attrait traditionnel unique. Ne manquez pas cette perle prête à être transformée en une maison élégante et contemporaine ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en granit de construction 1958 d'environ 200 m2 comprend :

Au RDC : Une Entrée, une cuisine, un salon/séjour, un cellier avec placard de rangement, un bureau avec placard salle de bain, un chambre

A l'étage un couloir dessert une grande pièce

un WC, une salle d'eau, 2 chambres

A 2 ème étage : 2 pièces et un grenier

Jardin arboré et apaisant avec maison idéal pour cuisine d'été et moment convivial en famille

Travaux de rénovation

Assainissement collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 116 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans hameau, en impasse, MAISON d'HABITATION mitoyenne sur un côté, ayant :

- RDC : pièce de vie avec coin cuisine, insert bois, chambre, cellier, salle d'eau et wc. Grand grenier sur toute la surface de la maison.

Jardin de 614m².

Assainissement non conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : G - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1250 à 1710 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 54 450 € dont 8,90% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karine Le Franc vous propose : LA PÉPITE DE LA TRINITÉ-PORHOËT : L'alliance parfaite du charme et du tout à pied ! Vous cherchez le parfait compromis entre la tranquillité absolue et la vie à pied ? Ne cherchez plus, vous venez de trouver votre futur cocon. Nichée dans un secteur ultra calme de La Trinité-Porhoët (56), cette charmante maison mitoyenne vous offre un mode de vie « tout à pied » irrésistible. Boulangerie / épicerie, écoles (primaire au collège), médecin, kiné, étiopathe, pharmacie, coiffeur. Ici, on pose la voiture et on profite ! Et pour les axes rapides, entre 10 et 15 minutes Rennes / Saint Brieuc ou Rennes / Lorient / Vannes. - Au rez-de-chaussée : Convivialité & Esprit Cocooning La cuisine (aménagée & équipée) : Ultra pratique, elle s'ouvre directement sur le jardin. Imaginez déjà vos petits-déjeuners face à la verdure ! Le salon : Le cOEur chaleureux de la maison avec sa superbe poutre apparente unique, magnifique parquet d'origine. Une ambiance feutrée et authentique qui n'attend que votre canapé pour des soirées au coin du feu. L'espace buanderie / rangement : Un grand palier hyper fonctionnel (idéal pour le stockage ou à personnaliser avec de jolis meubles), donnant accès à une première salle d'eau et WC, ainsi qu'à une sortie directe vers le jardin. - À l'étage : Espace, charme et détente atypique ! Empruntez l'escalier et laissez-vous surprendre par les volumes et l'originalité des lieux : L'incroyable double mezzanine (entièrement isolée et rénovée) : C'est la surprise du chef ! Cet espace de détente cache un aménagement malin et atypique. Au-dessus de la mezzanine principale s'invite une seconde petite mezzanine. Et juste en dessous ? Un coin nuit secret façon 'cabane' pouvant accueillir deux couchages au sol (en 140 cm) ! C'est l'espace rêvé pour les enfants, un dortoir d’appoint mignon comme tout, ou un coin lecture magique. Chambre 1 : Une très grande chambre baignée de lumière, avec un superbe plancher en bois qui apporte un […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref 6294

Evriguet, dans un cadre calme et agréable, à seulement 10 mn de MAURON et 20 mn de PLOERMEL, à vendre jolie maison en pierres indépendante, offrant au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une salle à manger avec cheminée insert, une cuisine équipée séparée, une chambre, une salle d'eau avec wc. A l'étage : trois chambres, bureau, salle d'eau, wc. Cave, atelier et débarras en sous-sol.

Garage indépendant de 45 m2. Cabanon de jardin. Verger. Terrasse avec jolie vue sur le terrain arboré et sans vis à vis. Tranquillité garantie !

Assainissement tout à l'égout.

Classe énergie : D. Date de réalisation du diagnostic : 18.05.2026. Consommation énergie primaire : 170 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 167 kWh/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 € et 3350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de la Trinité-Porhoët

Maison à deux pas du bourg sur une belle parcelle de terrain sans vis à vis dans un environnement paisible

Maison de construction traditionnelle 2001 d'environ 145 m2 habitables se compose

Au RDC : Une entrée donnant vers une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée de qualité refaite il y a 2 ans

Une salon, séjour avec poele à bois

Un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC

Une buanderie

A l'étage : une chambre spacieuse avec placard sous mansarde, une salle d'eau avec WC

Un grenier amenageable

Double garage attenant

Grand terrain arbo?é avec cour enrobé et portail coulissant motorisé

Garage supplémentaire independant d'environ 40 m2

Un box de 20 m2

Four à pain

Assainissement individuel conforme

Systeme de chauffage Pompe à Chaleur air/eau installé en 2023

Et poele à bois

Ideal pour les amoureux de la nature et du calme sans vis à vis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karine Le Franc vous propose : LA TRINITÉ-PORHOËT – Authentique maison en pierre – 217 m² – Charme, volumes & jardin - Puits Amoureux de la pierre, du bois et de l’authenticité… cette maison est faite pour vous. Située en plein cOEur de bourg de La Trinité-Porhoët, avec tous les commerces accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, coiffeur, écoles, médecin, banque…), cette maison en pierre au cachet exceptionnel séduit dès les premiers instants par son caractère unique et ses volumes généreux. Accessible par un escalier en pierre, le rez-de-chaussée surélevé s’ouvre sur une belle entrée traversante, permettant un accès à la fois côté rue et côté jardin. Elle dessert une salle à manger et un salon, tous deux agrémentés de placards anciens, une cuisine aménagée et équipée avec également de beaux rangements, ainsi qu’une salle d’eau / WC. Les boiseries, les rangements intégrés et l’atmosphère chaleureuse confèrent à ce niveau un charme rare et authentique. Un magnifique escalier en bois vous mène au premier étage, où un palier distribue quatre belles chambres lumineuses dont une avec des rangements ainsi qu’une salle d’eau / WC. Au deuxième étage, vous découvrirez un espace entièrement rénové, aménagé comme un véritable appartement indépendant : une grande pièce de vie idéale pour un espace détente ou de réception, deux chambres et une salle d’eau / WC. La maison développe une surface habitable d'environ 217.73 m², offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, projet de gîtes ou accueil d’amis en toute indépendance. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 542 m², sans vis-à-vis, avec puits et bassin d’agrément, véritable havre de paix en plein centre-bourg. Un garage indépendant complète l’ensemble, ainsi qu’une cave sous la maison actuellement aménagée en chaufferie / buanderie. Une maison de caractère, atypique et pleine de charme, idéale pour les amoureux de l’ancien à la recherche d’un bien rare sur le marché. À découvrir sans […] Voir l’annonce immobilière >>