Située au Sud Ouest de Caen, à 8 minutes du périphérique sud et à 8 minutes de l'A 84, dans la charmante commune d'Evrecy proche des commerces, d'une crèche, des écoles et du collège, cette maison familiale rénovée en 2019 offre une vie de plein pied. Construite sur un terrain de 1366 m2 avec double entrée, cette jolie maison très bien exposée de 210 m2 se compose : au rez de chaussée, d'une entrée avec rangements, d'un bureau de 12 m2, une belle pièce de vie de 58 m2 avec poêle à pelet, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine et véranda, une suite parentale de 23 m2 avec sa salle d'eau, un wc avec lave main. A l'étage vous trouverez un wc, une salle de bain, 2 petites chambres (une avec un lavabo) et deux chambres 16 m2 et 20 m2 avec chacune une salle d'eau), une lingerie de 10 m2, un grenier isolé pouvant être aménagé en une 7 ème chambre. Un sous sol complet d'environ 130 m2 permettant de stationner 2 véhicules, cave, séchoir à linge et chaufferie.
Le plus de ce bien est la possibilité de stationner plusieurs véhicules (utilitaire, camping car...) sur cette parcelle. Idéal pour chambres d'hôtes.
Chauffage au gaz, fenêtres PVC/double-vitrage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 474 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841 708 969
Réf. 1625791 - 24/05/2026
Demandez plus d'infos à SAFTI
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Évrecy
Vente maison 4 pièces
Évrecy 14
Devenez propriétaire de ce 4 pièces de 89m² idéalement situé qui se compose comme suit:
- un séjour / cuisine
- 3 chambres
- une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau
- un WC indépendant
Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 1er trimestre 2029.
** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS **
Renseignements sur demande […] Voir l’annonce immobilière >>
