RARE A LA VENTE - Située secteur Caen Sud Ouest, A 10 minutes du périphérique Sud et proche de l' A84, proche écoles, commerces, transports desservies par une piste cyclable. Cette propriété construite en pierre de Caen bénéficie d'un environnement paisible et familiale, vous profiterez d'une belle orientation sud-est à sud-ouest qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 210 m2 sur terrain de 1 728 m2 joliment paysagé et clos de murs. La maison principale d'une surface habitable de plus de 165 m2 est composée de 8 pièces dont 5 chambres. Au rez de chaussée, spacieuse entrée avec rangement , salon avec cheminée et séjour tous les deux traversant , cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse, wc. Au 1er étage, le couloir dessert 4 belles chambres , salle d'eau, wc. Au 2ème étage, une spacieuse suite parentale avec chambre de plus de 20 m2, dressing, salle de bain avec wc. Une dépendance d'environ 100 m2 au rdc, avec garages, atelier, cave, cuisine d'été... et à l'étage, d' une surface habitable de 50 m2 que vous aurez la possibilité d'aménager en maison d’invités, gite totalement indépendant, chambres d’hôtes… un garage de 46 m2 et un abri de jardin et une maison en bois pour les enfants complètent ce bien. Chaudière gaz de 2023. BIEN […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire, à Evrecy, d'une maison individuelle moderne, lumineuse et entièrement personnalisable, située dans un cadre calme.

Les points forts du projet

Terrain : 559 m², bien exposé et entièrement viabilisé.Surface habitable : 115 m² optimisés, sans perte d'espace.Pièces : 4 chambres, une pièce de vie ouverte avec cuisine, 1 salle de bain.Prestations : Maison basse consommation (normes RE2020), chauffage économique, volets roulants motorisés, garanties constructeur incluses (CCMI).Budget global

Prix : 306 000€ (Ce prix comprend : le terrain, la construction de la maison, les garanties ).

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Le terrain est disponible immédiatement. Pour étudier votre projet gratuitement, contactez-nous :

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Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire, à Evrecy, d'une maison individuelle moderne, lumineuse et entièrement personnalisable, située dans un cadre calme.

Les points forts du projet

Terrain : 559 m², bien exposé et entièrement viabilisé.Surface habitable : 98 m² optimisés, sans perte d'espace.Pièces : 3 chambres, une pièce de vie ouverte avec cuisine, 1 salle de bain.Prestations : Maison basse consommation (normes RE2020), chauffage économique, volets roulants motorisés, garanties constructeur incluses (CCMI).Budget global

Prix : 284 000 € (Ce prix comprend : le terrain, la construction de la maison, les garanties ).

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Devenez propriétaire, à Evrecy, d'une maison individuelle moderne, lumineuse et entièrement personnalisable, située dans un cadre calme.

Les points forts du projet

Terrain : 559 m², bien exposé et entièrement viabilisé.Surface habitable : 85 m² optimisés, sans perte d'espace.Pièces : 3 chambres, une pièce de vie ouverte avec cuisine, 1 salle de bain.Prestations : Maison basse consommation (normes RE2020), chauffage économique, volets roulants motorisés, garanties constructeur incluses (CCMI).Budget global

Prix : 269 000 € (Ce prix comprend : le terrain, la construction de la maison, les garanties ).

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Cette maison en pierres située à moins de 10 minutes de Evrecy et à peine plus de Villers-Bocage saura vous séduire. Elle est en parfait état !

Elle dispose de 5 chambres dont une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée.

Un grand séjour et une grande cuisine dinatoire vous permettront de profiter de la luminosité ambiante.

Un garage vous laissera mettre à l'abri votre voiture, et également faire un bel atelier.

La terrasse, très bien exposée permet de profiter du joli jardin parfaitement entretenu.

Un vrai coup de coeur pour cette maison de campagne !

Cette annonce référence 339151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD POTENTIER (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 43427153200021.

Prix du bien : 257 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025

Score DPE : 283 kWhEP/m²/an

Score GES : 66 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

TRES BON ETAT GENERAL - IMMEUBLE DE RAPPORT - EVRECY

Situé à Evrecy, commune dynamique et très recherchée avec tous commerces, cet immeuble de caractère développe environ 350 m2 et offre un potentiel locatif remarquable.

RENTABILITE OPTIMISABLE IMMEDIATE

Après quelques aménagements, possibilité de créer entre 11 et 14 studios, répondant parfaitement à une forte demande locative sur le secteur.

POTENTIEL DE VALORISATION MAJEUR

Volumes généreux, configuration idéale, travaux d'optimisation permettant de maximiser chaque mètre carré.

SOUS-SOL A HAUT POTENTIEL

Vaste sous-sol comprenant :

- Double garage aménageable en logement

- Buanderie

- Nombreuses caves exploitables

ENVIRONNEMENT PREMIUM

Implanté sur un grand terrain dans un cadre privilégié, calme et attractif.

STATIONNEMENT EXTERIEUR FACILE

Plusieurs places disponibles, un vrai plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au Sud Ouest de Caen, à 8 minutes du périphérique sud et à 8 minutes de l'A 84, dans la charmante commune d'Evrecy proche des commerces, d'une crèche, des écoles et du collège, cette maison familiale rénovée en 2019 offre une vie de plein pied. Construite sur un terrain de 1366 m2 avec double entrée, cette jolie maison très bien exposée de 210 m2 se compose : au rez de chaussée, d'une entrée avec rangements, d'un bureau de 12 m2, une belle pièce de vie de 58 m2 avec poêle à pelet, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine et véranda, une suite parentale de 23 m2 avec sa salle d'eau, un wc avec lave main. A l'étage vous trouverez un wc, une salle de bain, 2 petites chambres (une avec un lavabo) et deux chambres 16 m2 et 20 m2 avec chacune une salle d'eau), une lingerie de 10 m2, un grenier isolé pouvant être aménagé en une 7 ème chambre. Un sous sol complet d'environ 130 m2 permettant de stationner 2 véhicules, cave, séchoir à linge et chaufferie.

Le plus de ce bien est la possibilité de stationner plusieurs véhicules (utilitaire, camping car...) sur cette parcelle. Idéal pour chambres d'hôtes.

Chauffage au gaz, fenêtres PVC/double-vitrage.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Evrecy grange en pierre de 13m2 au sol sur terrain d'environ 800m2 conctructible, hors lotissement, viablisiation en bord du terrain, tout à l'égout disponible. Nombreuses possibilités. (8.75 […] Voir l’annonce immobilière >>