À Évran, profitez d`un environnement recherché pour sa qualité de vie, à proximité du canal d`Ille-et-Rance et de ses chemins de halage, idéal pour une vie de famille, avec commerces et services sur la commune, tout en restant à environ 10 minutes de Dinan.

Découvrez cette superbe maison contemporaine en forme de « L », offrant une surface optimisée de 80 m², où confort moderne et efficacité énergétique se rencontrent harmonieusement.

Vous serez séduit(e) par son espace de vie lumineux de 39 m², intégrant une cuisine américaine élégante et fonctionnelle, avec un accès pratique au garage intégré.

L’espace nuit comprend trois chambres cosy, une salle de bain raffinée et des toilettes séparées, conçues pour répondre aux besoins de votre quotidien.

Respectueuse des normes RE2020, cette maison associe économie d’énergie et qualité de vie, tout en s’inscrivant dans une démarche vertueuse

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Century 21 Agence de Bretagne À Vendre sur la commune d' Évran

En plein cœur du centre-ville d'Évran, découvrez cette vaste maison de ville offrant un fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet locatif.

Développant environ 159m² habitables, cette propriété se compose de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Vous y trouverez 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille nombreuse ou d'envisager une division en plusieurs logements.

La maison dispose également de deux salles de bains, offrant praticité et confort au quotidien.

À l'arrière, vous profiterez d'une cour privative, un véritable atout en centre-ville, idéale pour vos moments de détente ou pour aménager un espace extérieur convivial.

Un sous-sol total complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement supplémentaire.

Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, en fait un bien rare sur le secteur.

Fort potentiel (résidence principale ou investissement locatif)

Une opportunité à saisir pour les amateurs de […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Évran : un terrain de 312m² dans un lotissement privilégié est désormais disponible. Ce terrain offre une chance inouïe de développer un projet dans une ville dynamique et en pleine croissance.

Évran, charmante localité bretonne, bénéficie d'un positionnement géographique stratégique. En effet, elle se trouve à proximité de plusieurs villes d'importance. Dinan, cité médiévale et touristique, est à quelques minutes seulement, offrant un accès rapide à son riche patrimoine historique et culturel. Saint-Malo, ville portuaire réputée pour sa vieille ville fortifiée et ses plages, est également à portée de main. Enfin, Rennes, capitale de la Bretagne, est facilement accessible, permettant de profiter de son dynamisme économique et de sa vie culturelle intense.

Ce terrain est l'opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à investir dans une ville en plein essor, tout en bénéficiant de la proximité de centres urbains majeurs. Que ce soit pour un projet résidentiel ou commercial, ce terrain offre un potentiel énorme.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'avenir de la ville d'Évran. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. À vendre : Charmante maison de plain-pied de 63m², idéale pour un couple ou une petite famille. Cet élégant logement offre une surface habitable bien organisée et optimisée pour un confort maximal.

La maison se compose de trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses et lumineuses. La pièce à vivre, avec son coin cuisine, offre un espace de vie agréable et convivial. Les pièces sont baignées de lumière grâce à de larges ouvertures, garantissant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le toit en ardoises confère à la maison un charme indéniable et une solidité à toute épreuve. Ce matériau de choix, à la fois esthétique et durable, est réputé pour sa longévité et sa résistance aux intempéries.

La maison de plain-pied offre de nombreux avantages, notamment une […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE RANCE IMMO A 3 MIN DE LA RANCE ET A 10 KM DE DINAN et proche de tous commerces et services.

Situé dans un hameau, CHARME ET CALME pour cet ENSEMBLE en pierres à rafraichir. Implantée sur plus de 3500 m2 de terrain entièrement clos.

168 m² habitables environ, offrant en rez-de-chaussée : Double entrée possible, pièce de vie avec cheminé/insert, cuisine et WC.

A l'étage : Un dégagement couloir desservant une belle chambre, une salle de bains avec WC et une grande pièce pouvant servir de bureau, salle de jeux ou créer d'autres chambres.

Une dépendance attenante à la maison de 34 m² au sol par niveaux (sur 2 niveaux), dans laquelle vous retrouverez en rez-de-chaussée une pièce de vie, une salle d'eau avec WC, une pièce chaufferie et buanderie. Et grenier au-dessus.

Vous y retrouverez également plusieurs dépendances : Hangar de plus de 104 m², une serre de 8.80 m² et un cellier en appentis.

LES PLUS : Commerces à 3 Kms, proximité des bords de Rance, environnement calme et verdoyant, puits, dépendance pour du stockage et/ou activité artisanale.

Classe Energie : D

Classe Climat : D

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) se situent entre : 3 710 et 5 070 euros par an.

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX: 290 000 € honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un hameau au calme, à proximité du centre-bourg et des commodités, desservi par les transports scolaires, découvrez cette longère construite en pierres, terre en parfait état intérieur. Décoration soignée pour cette maison d’environ 97 m² se composant au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie exposée sud avec insert cheminée, une buanderie avec WC ; à l’étage : un palier, 2 chambres, une salle d’eau, un bureau, un WC. Garage pour stationnement, et de nombreux annexes : carport pour stockage, abri bois et abri de jardin.

Le tout sur un terrain arboré de 457 m² avec arbres fruitiers.

On aime le halage non loin et la vie de hameau au calme, sans être isolé...

Posez vos valises immédiatement !

Classe énergie : D

Classe climat : B

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Les prix moyens des énergies, indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris), se situent entre : 1 340 et 1 870 euros par an.

Selon le décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX : 260 000 € honoraires d’agence inclus*

*Dont honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 247 700 €

L’Agence Rance Immo vous […] Voir l’annonce immobilière >>

A EVRAN, à proximité de tous commerces,

Vous rêvez de devenir propriétaire ? Découvrez cette maison individuelle, construite dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), conforme à la réglementation environnementale RE2020. Un projet complet, idéal pour primo-accédants ou jeunes couples, alliant confort, performance énergétique et budget maîtrisé ! Type de bien : Maison individuelle neuve RE2020 Surface habitable : 60m² Pièce de vie : grande pièce lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres confortables Garage attenant inclus Salle de baint équipée. Prix comprenant la maison + terrain(frais de notaire inclus) DO et […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble, dessinons votre projet de maison TRECOBOIS sur ce superbe terrain idéalement situé dans le hameau de Bétneuc à Evran.

Vous apprécierez l'environnement champêtre du lieu, associé à la proximité immédiate de la base de loisirs de Bétineuc, et l'accès rapide aux commodités offertes par la commune : écoles, collège, bibliothèque, nombreux terrains de jeux, supermarché, boulangerie, boucherie-charcuterie, bars et restaurants, marché hebdomadaire de producteurs, coiffeur, fleuriste, maison de santé, ...).

Ajoutez à ce cadre idyllique, le charme du canal d'Ille-et-Rance tout proche et le dynamisme des associations locales.

Le tout à seulement 12 minutes de Dinan et à moins de 11 minutes de l'axe Saint-Malo / Rennes.

Contactez dès à présent votre conseillère-conceptrice TRECOBOIS, Béatrice ONEN - Agence de Dinan Maison plain pied // 45 m2 // 1 ChambreVous souhaitez démarrer votre nouvelle vie en devenant propriétaire ?Vous souhaitez poursuivre votre retraite dans un nid douillet et pratique ?Optimisation, Ecologie, Modernité et Performance énergétique sont vos exigences principales pour votre future maison ?Cette maison en bois évolutive, de plain pied, est faite pour vous !Elle offre une pièce de vie de 29 m2, avec cuisine et espace de rangement, ouverte sur terrasse pour une vie connectée avec l'espace extérieur.Le coin nuit se compose d'une belle chambre pouvant accueillir un grand placard, et d'une salle d'eau optimisée, avec WC intégré ou séparé selon votre choix.Cette maison peut être complémentée par un atelier, un garage aménageable, un carport, et agrandie par la suite grâce à sa modularité.Répondant à toutes les exigences de la réglementation thermique et environnementale RE2020, et plus encore (bas carbone, matériaux biosourcés, réseau local, qualité de l'air ...), cette maison Trecobois a aussi l'avantage d'être équipée de nombreuses prestations de confort innovantes, avec notamment le principe de la maison connectée.Ce nid douillet vous séduit ? Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

TALLEC IMMOBILIER vous propose cette grande maison familiale de 158m2 idéalement située au calme à 800 mètres du bourg d' Evran, bénéficiant d'un accès direct à la Rance, accessible au bout du jardin. Elle est implantée sur un terrain de 1 439 m2, divisible, et permettant la vente d'une parcelle constructible, ce qui offre un réel potentiel supplémentaire.

Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une belle entrée avec placard, menant à une cuisine aménagée indépendante ainsi qu'à un salon-séjour lumineux. Ce niveau comprend également une salle de bain, une salle d'eau, deux chambres, un bureau, ainsi que des WC.

A l'étage, un grand palier avec placard dessert trois chambres, une lingerie, un grenier à aménager et des WC, offrant ainsi de beaux volumes et une organisation pratique pour la vie de famille.

Le sous-sol total propose de multiples espaces fonctionnels, incluant une chaufferie, un atelier, une cave et une buanderie, parfaits pour le rangement, le bricolage ou encore le stockage.

Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, vous profiterez d'une […] Voir l’annonce immobilière >>