iad France - Yveline Neveu vous propose: Propriété de caractère – Longère composée de deux maisons communicantes et dépendances sur un terrain 1,8 hectare.- puits-
Au cOEur d’un environnement rural préservé, cette propriété de caractère chargée d’histoire s’inscrit dans la tradition des fermes manoirs bretons.
Située 5 minutes de Evran et la D137 Saint-Malo/Rennes dans un secteur reconnu pour son la richesse de son patrimoine architectural, elle offre un cadre verdoyant et authentique.
Sa tour carrée, outre son aspect décoratif et symbolique avait au XVIème siècle également vocation utilitaire en reliant entre eux les différents niveaux des logements sans empiéter sur les surfaces habitables.
Son escalier d’origine a été préservé.
La propriété se compose de deux maisons communicantes, permettant une grande souplesse d’usage, que ce soit pour une résidence familiale , un projet multigénérationnel ou une activité d’accueil.
La longère comprend deux maisons disposant pour chacune :
•3 chambres
• 2 salle d’eau
•2 WC indépendant
•Un séjour avec espace cuisine.
•Entrées et terrasses indépendantes sans vis-à-vis.
Soit un total de 214 m2 habitable avec 6 chambres, parfaitement adapté à une exploitation en gîtes ou location saisonnière.
Les volumes annexes constituent un atout majeur : environ 291m2 de surfaces utiles supplémentaires.
Dépendances en pierre comme:
Garage/atelier
Celliers et Greniers avec fort potentiel d’aménagement.
ancienne écurie
soues
Implantée sur environ 18 000 m² de terrain arboré et clos, la propriété conviendra parfaitement aux amoureux de la nature, aux porteurs de projets soit locations touristiques, agricoles ou aux propriétaires d’animaux.
Cette demeure s’adresse aussi bien à des acquéreurs en quête d’un lieu de vie authentique et familiale, qu’à des profils souhaitant une reconversion professionnelle ou un investissement patrimonial alliant charme, histoire et potentiel économique.
Un bien où le passé dialogue […] Voir l’annonce immobilière >>
