la Collection · l'Armateur

Côté rue, une maison d'armateur comme on savait les construire à Étel : le parquet, les volumes, une hauteur sous plafond qu'on ne trouve plus.

L'étage de vie est tourné vers le sud : deux salons, un bureau et une cuisine qui s'ouvre sur la terrasse. Au-dessus, trois chambres autour d'une mezzanine.

La terrasse offre une vue dégagée. On y pose son bain de soleil et on y respire les vents salés de l'océan.

On descend d'un étage, un pied déjà dans le jardin. On y trouve un appartement, indépendant ou non, qui peut apporter un revenu locatif mais qui sert surtout à recevoir. À côté, un atelier au design épuré, aujourd'hui cabinet de praticien, demain votre salon ou votre pièce de réception.

Côté jardin, c'est la nature au coeur du bourg : la table des repas, le brasero, le terrain de pétanque, et tout au bout un cocon sans vis-à-vis.

Une maison avec une âme. Et le soir, on part à pied voir le coucher de soleil depuis le port.

Environ 250 m², 4 chambres, terrain de 948 m², garage et une place.

Dossier sur demande. Un projet accompagné par maï.

Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur du bourg d'Etel, découvrez cette belle maison de caractère entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses beaux volumes et ses cinq chambres, elle offre un cadre de vie chaleureux et idéal pour accueillir famille et amis.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable salle à manger, un salon-séjour convivial ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, donnant directement accès à un charmant espace extérieur à l'ambiance intimiste et cosy, agrémenté d'un jacuzzi pour profiter de véritables moments de détente.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'une double vasque, ainsi que de WC indépendants, permettant une vie de plain-pied.

Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres lumineuses, un bureau, une salle de bains avec douche ainsi que des WC séparés.

Au deuxième et dernier étage, une petite mezzanine donne accès à deux autres belles chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : chambres supplémentaires, espaces de loisirs ou pièces dédiées au télétravail.

Une maison pleine de charme, rénovée avec goût, où […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un petit hameau paisible, en pleine campagne et avec vue sur la rivière, découvrez cette propriété pleine de caractère composée de quatre bâtisses en pierre datant des XVIIe et XVIIIe siècles.

Elle se compose d'une maison principale de 202 m² ainsi que de trois charmantes dépendances de 43 m², 46 m² et 60 m², en pierre offrant un fort potentiel après rénovation (gîtes, maison d'amis, projet familial...),libre cours a votre imagination.

Implantée sur un terrain de plus de deux hectares, cette propriété constitue un véritable terrain de jeu pour les amoureux de nature, de tranquillité et de projets.

Vous bénéficiez également sur la propriété d'une écurie, idéale pour un projet équestre ou agricole.

La maison principale se compose d'une entrée, d'un séjour salon avec cheminée d'environ 89 m², d'un bureau avec un accès à l'étage desservant une pièce restant à aménager, offrant un beau potentiel supplémentaire. La cuisine offre une possibilité d'agrandissement grâce à sa proximité avec les anciennes écuries attenantes, permettant d'envisager l'aménagement d'un vaste espace et de bénéficier ainsi d'une belle surface de 68 m².

A l'étage: trois chambres avec leur parquet d'origine, apportant charme et authenticité. Chaque chambre dispose déjà de son espace salle de bain ou douche.

Entre campagne et rivière, ce lieu enchanteur n'attend qu'une rénovation pour révéler tout son potentiel et donner vie à vos projets.

Les amateurs de randonnée et de nature apprécieront le parcours exceptionnel de plus de 10 km, offrant une immersion unique au coeur de paysages variés et préservés.

Prix: 1 100 000 euros net vendeur auquel s'ajoute 4% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

ETEL (56410) Maison située au coeur de la ville alliant confort, praticité et proximité immédiate avec LA RIA et les commerces. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie. A l'étage une grande chambre.

Pas d'extérieur à gérer, c'est le […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un secteur calme et recherché d'Etel, cette maison de 113 m², construite en 2019 et non mitoyenne, vous propose un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, des structures scolaires et de la Ria. Vous rejoindrez facilement le centre ville et pourrez profiter pleinement de la vie locale, de son marché très apprécié des habitants, mais aussi des petites adresses conviviales et restaurants qui proposent une cuisine de qualité. Implantée sur une parcelle de 400 m², bien exposée plein sud, cette construction récente répond aux normes RT 2012, garantissant performance énergétique et confort thermique. Son état impeccable et ses prestations de qualité n'attendent que votre touche de décoration personnelle.

Le rez-de-chaussée propose une entrée indépendante avec placards, un séjour lumineux qui s'ouvre sur la terrasse, une cuisine équipée moderne, une arrière-cuisine pratique pour le rangement et le stockage des provisions ainsi que des toilettes indépendantes. La partie nuit comprend une chambre et une salle d'eau attenante.

L'étage se compose de 3 chambres d'environ 10 m², une salle de bain et des toilettes. La particularité de cette maison réside dans ses nombreux espaces de rangements : chaque espace a été pensé et optimisé avec des placards parfaitement intégrés, offrant une capacité de rangement optimale. Côté jardin, le terrain constructible et piscinable vous propose des aménagements supplémentaires et le puits, fonctionnel, est idéal pour préserver et entretenir ses arbustes fleuris.

Ses atouts:

- pratique: place de parking extérieure, garage, possibilité de créer un carport, […] Voir l’annonce immobilière >>

Un lieu de vie rare, pensé pour conjuguer sérénité, confort moderne et rentabilité locative.

Situé à Étel, commune prisée du littoral morbihannais, à proximité des plages, du port et des commodités, ce bien bénéficie d'un cadre recherché aussi bien pour l'habitat que pour l'investissement touristique.

Implanté sur une parcelle de 1 733 m², le bien offre, un terrain entièrement clôturé et arboré d'arbres fruitiers.

Deux entrées indépendantes avec portails électriques, idéales pour dissocier vie privée et activité locative.

Historique et rénovation

-Construction initiale : 1999

-Agrandissement réalisé en 2012

-Réaménagement complet de l'ensemble en 2023, offrant des prestations actuelles, une optimisation des espaces et une exploitation immédiate

Maison d'habitation env. 111,50 m²

Conçue pour un confort à l'année :

-Salon chaleureux avec insert à bois

-Salle à manger

-Cuisine aménagée et équipée

-Arrière-cuisine

-WC indépendant

A l'étage :

-3 chambres

-1Salle de bain

Prestations techniques :

-Domotique sur l'ensemble de la maison

-Pompe à chaleur récente (2023)-

-Chauffage par ballon thermodynamique

-DPE classé B

Deux gîtes indépendants env. 147 m²

Parfaitement adaptés à une activité de gîtes ou chambres d'hôtes :

-2 cuisines entièrement équipées

-Espaces repas conviviaux

-6 chambres (La majorité des chambres disposent de salles d'eau privatives)

-5 salles d'eau + 1 salle de bain

-WC avec lave-mains

-DPE classé B pour les gîtes

Prestations complémentaires

-Véranda de 40 m², isolée, chauffée et exposée plein sud

-Piscine couverte et chauffée

Possibilité d'acquérir le bien entièrement équipé, pour une exploitation immédiate sans travaux

Ce bien rare se prête à de multiples projets :

-Résidence principale avec revenus locatifs

-Activité de gîtes ou chambres d'hôtes en gestion libre

-Location saisonnière ou annuelle

-Projet familial ou investissement patrimonial sécurisé

Un ensemble immobilier unique sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

À Étel, dans un environnement privilégié en bordure de la Ria, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement rare, offrant un cadre de vie privilégié, à proximité du littoral et des commodités. L'entrée ouvre sur un salon et un séjour aux volumes généreux, tournés vers l'extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, se prolonge par une arrière-cuisine également aménagée, bénéficiant d'une entrée de service. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Une buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert cinq chambres supplémentaires ainsi que deux greniers, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les envies et les projets de chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, un agréable jardin entièrement clos et encore constructible. Face à la Ria, cette propriété bénéficie un emplacement privilégié et d'un potentiel remarquable. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir afin de révéler pleinement ses volumes et de repenser les espaces selon les envies. DPE : CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F Le montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville rénovée avec jardin – 105 m² – Centre d'Étel

Située en plein centre-bourg d'Étel, à proximité immédiate des commerces, des arrêts de bus, et à seulement 500 mètres du port et de la plage, cette charmante maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal entre confort et praticité.

D'une surface d'environ 105 m², la maison propose une vie de plain-pied particulièrement agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon lumineux communiquant avec le jardin, ainsi qu'une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Une belle chambre avec salle d'eau et WC complète ce niveau.

Dans le prolongement de la cuisine, un atelier/buanderie avec accès direct au jardin offre un espace pratique et modulable. Au-dessus de cette pièce, un grenier aménageable permet d'imaginer un bureau ou un espace supplémentaire selon vos besoins.

À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres, accompagnées d'une salle d'eau avec WC.

Les combles, accessibles par l'escalier, offrent également un beau potentiel d'aménagement, permettant de créer plusieurs pièces supplémentaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, plat et sans vis-à-vis d'environ 250 m², idéal pour les moments de détente. Une petite dépendance au fond du jardin vient compléter l'ensemble.

Le bien bénéficie d'un chauffage électrique eco complété par un poêle à granulés, garantissant confort et charges maîtrisées.

Les atouts :

Maison entièrement rénovée

Vie de plain-pied

Centre-ville d'Étel

Plage et port à 500 m

Jardin clos de 250 m² sans vis-à-vis

Nombreux espaces aménageables (grenier et combles)

Dépendance

Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement […] Voir l’annonce immobilière >>