Saisissez l'opportunité rare d'acquérir à Étel un superbe terrain à bâtir de 180 m² en lotissement. Entièrement viabilisé et idéalement orienté au Sud, il constitue l'écrin parfait pour votre futur projet de construction. Sur cette parcelle idéalement située sur le secteur, TRECOBAT vous propose de concrétiser vos envies avec cette jolie maison de plain-pied d'une surface habitable de 60,22 m². Conçue pour offrir un confort de vie optimal, elle dispose d'une belle entrée en pignon ouvrant sur un espace de vie fonctionnel complété par un cellier pratique. Ce modèle à l'architecture soignée se compose de deux chambres en rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau également située au rez-de-chaussée, répondant ainsi parfaitement aux modes de vie actuels. Pour votre bien-être au quotidien, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur air. L'esthétique extérieure n'est pas en reste avec une toiture à deux pentes habillée d'un élégant revêtement en ardoise, offrant une hauteur de faîtage de 5,74 mètres et une hauteur d'égout de 2,82 mètres. L'implantation sur une limite s'intègre harmonieusement dans l'environnement de ce lotissement recherché. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de devenir propriétaire à Étel et venez vite découvrir tout le potentiel de ce projet immobilier à visiter sans tarder !

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (100000 euros), les frais de notaire estimés 8073 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 132019 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'Etel, commune emblématique de la Ria, profitez d'un cadre de vie privilégié entre port, commerces et sentiers côtiers. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre morbihannaise, à l'année comme en résidence secondaire.

Dès l'entrée de cette maison récemment rénovée, vous serez séduits par la luminosité et les beaux volumes. Au fil des 178 m2 habitables, vous découvrirez 5 grandes chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée.

La maison bénéficie d'une cour arrière, offrant un espace extérieur discret et idéal pour profiter des beaux jours.

Une maison généreuse et lumineuse, où vous apprécierez immédiatement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville rénovée avec jardin – 105 m² – Centre d'Étel

Située en plein centre-bourg d'Étel, à proximité immédiate des commerces, des arrêts de bus, et à seulement 500 mètres du port et de la plage, cette charmante maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal entre confort et praticité.

D'une surface d'environ 105 m², la maison propose une vie de plain-pied particulièrement agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon lumineux communiquant avec le jardin, ainsi qu'une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Une belle chambre avec salle d'eau et WC complète ce niveau.

Dans le prolongement de la cuisine, un atelier/buanderie avec accès direct au jardin offre un espace pratique et modulable. Au-dessus de cette pièce, un grenier aménageable permet d'imaginer un bureau ou un espace supplémentaire selon vos besoins.

À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres, accompagnées d'une salle d'eau avec WC.

Les combles, accessibles par l'escalier, offrent également un beau potentiel d'aménagement, permettant de créer plusieurs pièces supplémentaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, plat et sans vis-à-vis d'environ 250 m², idéal pour les moments de détente. Une petite dépendance au fond du jardin vient compléter l'ensemble.

Le bien bénéficie d'un chauffage électrique eco complété par un poêle à granulés, garantissant confort et charges maîtrisées.

Les atouts :

Maison entièrement rénovée

Vie de plain-pied

Centre-ville d'Étel

Plage et port à 500 m

Jardin clos de 250 m² sans vis-à-vis

Nombreux espaces aménageables (grenier et combles)

Dépendance

Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Erdeven et Étel, une vie de bourg qui se fait à pied ou à vélo : cette maison de 5 chambres avec jardin clos est à 10 minutes à pied de la boulangerie, de la supérette et de la pharmacie.

Le pain s'achète sans prendre la voiture. Le marché du centre-bourg d'Étel est à 14 minutes à pied, le médecin aussi. Pour l'école, la primaire publique de la Barre et l'école Sainte Anne sont à 4 minutes en voiture.

La plage de sable fin de Kerminihy est à 6 minutes en voiture. La Ria d'Étel, le port et la piscine sont à quelques minutes. Pour Paris, la gare TGV d'Auray est à 24 minutes.

À la maison, la journée tourne autour de la cuisine ouverte, installée dans l'extension contemporaine et tournée vers le jardin. Le jardin, clos et sans vis-à-vis, exposé plein ouest, prolonge les pièces de vie et devient le coeur de la maison aux beaux jours.

Sur trois niveaux et 156 m², les cinq chambres laissent de la marge : une par enfant, un bureau pour le télétravail, des chambres pour les amis de passage. La suite avec terrasse privative offre un espace plus indépendant, pour des parents, des grands-parents ou des invités qui restent plus longtemps. Une maison pour l'année entière comme pour une résidence secondaire qui réunit plusieurs générations.

En bref

· Maison de bourg sur trois niveaux

· Surface habitable : 156 m²

· 6 pièces dont 5 chambres

· Suite avec terrasse privative

· Terrain : 294 m², jardin clos exposé ouest

· Classe énergie D

Projet accompagné par MAÏ

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Laforêt immobilier Plouhinec vous propose cette maison des années 1900, située au coeur d 'Etel.

Laissez vous séduire par le charme et le caractère de l'ancien , avec cette habitation traditionnelle , nichée au coeur de la commune , à l'abri des regards.

A quelques minutes à pieds du port et de la Ria, venez découvrir cette maison vous offrant au rez de chaussée un séjour avec cheminée, et cuisine ouverte.

Au 1er étage une chambre et un espace wc , une seconde chambre avec salle d'eau au dernier étage .

Un jardin intimiste vient […] Voir l’annonce immobilière >>

Étel, commune emblématique du littoral breton, autrefois réputée pour son important port de pêche, aujourd'hui transformé en agréable port de plaisance, découvrez cet ensemble immobilier offrant une configuration particulièrement intéressante.

Idéalement située à mi-chemin entre Port-Louis et Quiberon, cette propriété se compose de 2 appartements en duplex aménagés au sein d'une maison individuelle, entièrement réhabilitée en 2019 à 2 pas de la RIA d'Etel.

Le premier logement, un T3 en duplex d'environ 56 m² habitables, propose une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud. À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Le second logement, un T4 en duplex d'environ 75 m² habitables, dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour bénéficiant lui aussi d'une très belle luminosité. L'étage accueille trois chambres et salle d'eau.

Les deux appartements présentent une décoration contemporaine et soignée et bénéficient chacun d'un bail meublé actuellement en cours, offrant ainsi une possibilité de revenus locatifs immédiats. Toutefois, il serait facile de réunir les 2 appartements pour en faire une grande maison familiale.

La propriété dispose également, pour chacun des logements, de sa place de stationnement, d'un garage fermé, d'une buanderie et d'un espace de rangement.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 700 m², offrant un agréable espace extérieur et un potentiel supplémentaire selon vos projets.

Un bien particulièrement intéressant par sa configuration, permettant d'envisager différents projets : investissement locatif, résidence principale avec logement indépendant, résidence secondaire ou projet familial.

Prenez rendez-vous exclusivement avec Edith L'Honoré, négociatrice sur la Ria d'Etel depuis plus de 10 ans, pour organiser votre visite et découvrir cette propriété aux multiples possibilités (La présentation d'une pièce d'identité sera […] Voir l’annonce immobilière >>

56410 - ETEL - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - VUE RIVIÈRE À 270° - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 155 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC PARC D'ENVIRON 6 000M².

Magnifique maison de caractère à rénover, d'une surface habitable de 155 m² répartis sur 3 niveaux, cette demeure offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.

Les combles aménageables offrent un potentiel additionnel pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins.

Construite en 1850, cette maison est une adresse de choix pour les amoureux d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie unique et privilégié.

Le terrain de 6 000 m², sans aucun vis-à-vis, est situé dans un écrin de verdure et de sérénité absolue. Ici, le silence n'est rompu que par le bruit des vagues et le vol des mouettes.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BABRON inscrite au RSAC de LORIENT n° 523 561 348

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation […] Voir l’annonce immobilière >>

À Étel, dans cette maison familiale de 5 chambres avec jardin de 499 m² et garage, le quotidien se fait à pied.

Commerces à 7 minutes, école à 12 minutes, la Ria et le plan d'eau accessibles à pied.

Le matin, le pain se prend à la boulangerie, à 7 minutes à pied. Les enfants rejoignent l'école primaire publique de la Barre en 12 minutes, sans voiture. Les plus grands peuvent filer à l'École de Navigation de la Ria d'Étel, à la même distance.

Le jour du marché, le centre-bourg est à 11 minutes à pied. La pharmacie, la supérette et les restaurants sont sur le chemin, le médecin à 10 minutes.

À la maison, 141 m² et 7 pièces laissent chacun trouver sa place. La chambre du rez-de-chaussée accueille les amis de passage, devient bureau pour le télétravail ou chambre de plain-pied pour la retraite. Les quatre autres chambres logent la famille.

Aux beaux jours, la vie passe sur la terrasse et dans le jardin de 499 m², orienté est-ouest. Pour la plage, celle de Kerminihy, à Erdeven, est à 6 minutes en voiture. Pour Paris, la gare TGV d'Auray est à 24 minutes.

La maison est classée F en énergie : une rénovation énergétique est à prévoir dans le projet.

En bref

· Maison de 141 m²

· 7 pièces

· 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée

· Jardin de 499 m² avec terrasse

· Garage

· Orientation est-ouest

· École à 12 min à pied

· Classe énergie F

Un projet accompagné par maï.

Visites et questions : Alexandre Doutreleau —

Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant […] Voir l’annonce immobilière >>