Avec 77.24 m² habitables, cette maison à étage propose une configuration complète avec 3 chambres et un garage intégré, tout en conservant des espaces de vie agréables et bien répartis.

Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie de plus de 36 m², suffisamment généreuse pour aménager distinctement la cuisine, le coin repas et le salon. Les ouvertures donnent directement sur l’extérieur et permettent de profiter facilement du jardin ou d’une future terrasse.

Le cellier, placé entre la maison et le garage d’environ 15 m², rend l’ensemble particulièrement fonctionnel. On accède ainsi directement du garage à l’intérieur de la maison, avec un espace intermédiaire pratique pour le rangement.

À l’étage, les trois chambres bénéficient de dimensions assez proches, ce qui permet à chacune de disposer d’un véritable espace. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.

Avec sa toiture deux pans et son architecture traditionnelle, ce modèle conserve une silhouette sobre et familière, facile à imaginer dans différents environnements.

La maison est pensée dans le respect de la RE2025, avec une conception tournée vers le confort et la réduction des consommations énergétiques. Elle bénéficie notamment d’une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, pour assurer le chauffage en hiver et améliorer le confort en été.

Vous souhaitez une autre surface ou une organisation différente ? Plusieurs modèles Axce’s Habitat sont disponibles, avec différentes configurations. Selon le modèle et les caractéristiques du terrain, certaines options ou adaptations simples peuvent également être étudiées.

Avec Axce’s Habitat, vous bénéficiez de la proximité de nos équipes et du savoir-faire de nos artisans locaux. Et si nécessaire, nous pouvons aussi vous accompagner dans la recherche de votre terrain ou de votre financement avec nos partenaires.

Pour en savoir plus, prenez rendez-vous 24h/24 et 7j/7 sur ou contactez l’agence Axce’s Habitat la plus proche.

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Et si le vrai plaisir d’habiter ÉTEL commençait par tout ce que vous pouvez rejoindre à pied ?

Les courses du matin, les produits frais du marché, une baignade aux beaux jours, une promenade sur le port… Ici, le littoral se vit au quotidien. Pour s’y installer, retrouver ses attaches ou partager des séjours en famille, le plaisir commence par cette liberté : laisser la voiture et profiter d’Étel.

Au fil des rues et des quais, on retrouve aussi l’âme d’un ancien port thonier : une histoire maritime qui donne à Étel son caractère et une saveur particulière au quotidien.

VOTRE QUOTIDIEN À PIED

• Les commerces à 8 minutes.

• Le centre et le marché à 10 minutes.

• Le plan d’eau de mer à 10 minutes.

• La plage du Pradic à 12 minutes.

• Le port à 15 minutes.

Temps de marche indicatifs, selon l’itinéraire et votre rythme.

Puis retrouver sa maison et son jardin. Le parquet, la cheminée, les détails anciens et le puits donnent à cette maison des années 30 un caractère à préserver et à faire vivre.

Environ 80 m², quatre pièces et deux chambres sur deux niveaux offrent une base à réinventer selon vos envies. Le jardin intime prolonge cette promesse : un déjeuner dehors, un moment de lecture, le plaisir de recevoir après une journée au bord de l’eau.

Une rénovation d’ensemble, notamment énergétique, est à prévoir et à intégrer à votre budget. Cette maison s’adresse à des acquéreurs prêts à porter un projet de travaux pour créer leur lieu de vie sur le littoral.

Votre projet commence par une envie d’Étel ? Découvrez le dossier complet : photos, diagnostics et informations sur la rénovation à prévoir. Quelques précisions […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques dizaines de mètres du plan d’eau et des premières plages d’Étel, cette maison séculaire de 66 m² profite d’un emplacement rare, propice aux escapades marines et aux rythmes doux du littoral.

Derrière sa façade et sa construction toute en pierre se cache un agencement peu commun, pensé sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée accueille la cuisine et le séjour, lieux de vie ouverts et chaleureux.

Au premier étage, une chambre avec coin toilettes.

Au deuxième étage, une seconde chambre avec salle de douche et toilettes, offrant une vraie indépendance.

Un petit chemin discret mène à un jardin à l’abri des regards. Un espace confidentiel, parfait pour se poser, lire ou partager des moments simples après la plage.

Une maison idéale pour les vacances, qui, après quelques améliorations, deviendra votre véritable havre de paix à deux pas de l’eau.

2 annexes pour stockage divers complètent ce bien atypique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 000 €

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

ETEL Maison de caractère à rénover située à seulement quelques enjambées du port et des commerces.

Véritable page blanche pour votre futur projet, elle saura séduire les amateurs de rénovation et de vie maritime. Elle se compose au rdc d'une entrée, de 2 pièces, d'une salle d'eau, d'un wc. Au 1er étage : un séjour, une cuisine, une salle de bains, une chambre. Au 2ème étage : une grande pièce avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare sur le marché d'acquérir à Étel un superbe terrain à bâtir de 260 m², entièrement viabilisé et idéalement situé en lotissement. Bénéficiant d'une belle exposition Sud, cet emplacement privilégié constitue le cadre parfait pour votre futur projet immobilier que vous invite à signer TRECOBAT. Sur cette parcelle de choix, découvrez un projet de plain-pied optimisé et moderne, issu du modèle TinyDo Bois 45 d'une surface habitable de 44,12 m², parfaitement pensé pour votre confort au quotidien. Cette habitation de plain-pied propose une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau à ce même niveau, répondant ainsi idéalement à vos attentes d'aménagement. Côté prestations, vous profiterez d'un mode de chauffage tout électrique et d'une élégante toiture à deux pentes habillée d'un revêtement en ardoise. Le projet intègre également un garage perpendiculaire très pratique pour le stationnement ou le rangement. L'ensemble est proposé au prix de base de 139541,21 euros, avec un montant total d'AP fixé à 139706 euros. Ne laissez pas passer cette occasion unique de concrétiser votre acquisition dans un secteur recherché et contactez dès maintenant votre conseiller pour étudier les détails de votre future construction.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (104000 euros), les frais de notaire estimés 8320 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 139541 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Il est rare de trouver, en plein centre, une maison qui coche toutes les cases : une rénovation de qualité, une distribution moderne et un potentiel d'agrandissement encore intact.

Cette maison de ville est une opportunité à deux pas des commerces et du port. Elle propose aujourd'hui un confort total avec ses 3 chambres (dont une vie de plain-pied), et elle a encore de la ressource : un vaste grenier exploitable pour créer une valeur ajoutée.

Ses dépendances apportent cette fonctionnalité indispensable pour un quotidien serein. C’est un bien clé en main qui respecte les codes de l'architecture locale tout en offrant les performances d'une rénovation contemporaine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 408 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 390 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

À Étel, cette maison de 3 chambres avec garage se vit entre la Ria et le bourg, à pied : le centre, ses écoles et son marché sont à 12 minutes, depuis un terrain de 5 852 m² sur la pointe.

Le quotidien se fait sans voiture. L'école Sainte Anne, maternelle et primaire, est à 11 minutes à pied, comme le médecin généraliste. Boulangerie, supérette, pharmacie et restaurants sont à 13 minutes. Le jour du marché, le bourg est au bout de la marche.

De retour à la maison, la Ria d'Étel est en face et l'eau entoure la propriété. Les 5 852 m² de terrain laissent de la place à une famille, à ceux qui viennent la voir, à ce que chacun voudra en faire.

La plage de sable fin de Kerminihy, à Erdeven, est à 11 minutes en voiture. Pour Paris, la gare TGV d'Auray est à 26 minutes.

Cette maison de 1850, transmise au fil des générations, offre environ 155 m² et 7 pièces. Tout est à reprendre : la rénovation globale permettra d'organiser la maison selon la vie qu'on veut y mener, dans le respect de son histoire.

En bref

· Maison de 1850

· Environ 155 m² habitables

· 7 pièces, dont 3 chambres

· Terrain de 5 852 m²

· Garage

· Rénovation globale à prévoir

· Classe énergie F

Un bien de la Collection maï.

Un projet accompagné par maï.

Visites et questions : Alexandre Doutreleau —

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare d'acquérir à Étel un superbe terrain à bâtir de 180 m² en lotissement. Entièrement viabilisé et idéalement orienté au Sud, il constitue l'écrin parfait pour votre futur projet de construction. Sur cette parcelle idéalement située sur le secteur, TRECOBAT vous propose de concrétiser vos envies avec cette jolie maison de plain-pied d'une surface habitable de 60,22 m². Conçue pour offrir un confort de vie optimal, elle dispose d'une belle entrée en pignon ouvrant sur un espace de vie fonctionnel complété par un cellier pratique. Ce modèle à l'architecture soignée se compose de deux chambres en rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau également située au rez-de-chaussée, répondant ainsi parfaitement aux modes de vie actuels. Pour votre bien-être au quotidien, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur air. L'esthétique extérieure n'est pas en reste avec une toiture à deux pentes habillée d'un élégant revêtement en ardoise, offrant une hauteur de faîtage de 5,74 mètres et une hauteur d'égout de 2,82 mètres. L'implantation sur une limite s'intègre harmonieusement dans l'environnement de ce lotissement recherché. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de devenir propriétaire à Étel et venez vite découvrir tout le potentiel de ce projet immobilier à visiter sans tarder !

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (100000 euros), les frais de notaire estimés 8073 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 132019 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et […] Voir l’annonce immobilière >>