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Vente Maison à Estrées-la-Campagne

7 pcs
4 ch
142㎡

289 900 € (2 042 €/m²)

Vente Maison à Estrées-la-Campagne

7 pcs
4 ch
142㎡

289 900 € (2 042 €/m²)

Maison Estrées-la-Campagne

Florent Quevenne vous invite à découvrir cette propriété de caractère : une élégante maison en pierre intégralement rénovée, accompagnée d'un bâtiment équestre et d'un terrain clos d'environ 3 500 m², le tout niché dans un environnement verdoyant à mi-chemin entre Caen et Falaise et profitant des commerces et écoles à moins de 3 kilomètres.

Pensée pour offrir confort et luminosité cette maison propose au rez-de-chaussée un belle pièce de vie de 65m² composée de la façon suivante :

- Un magnifique salon avec une belle hauteur sous plafond et pôle à bois

- Une salle à manger lumineuse grâce à ses portes-fenêtres exposées Sud-Ouest,

- Un bar aménagé avec point d'eau,

- Une cuisine aménagée et équipée

S'ajoutent sur ce niveau une arrière-cuisine/chaufferie et un WC suspendu indépendant.

Au premier étage

Le grand palier servant de bureau distribue :

- Deux chambres, dont une avec dressing,

- Une vaste salle de bains avec WC,

- Un placard

Au second étage

- Un palier spacieux

- Deux chambres de 12 m² et 18 m²

Pour les amoureux des chevaux, un bâtiment indépendant de 40 m² avec box et stabulation/garage est à disposition.

Possibilité de louer deux parcelles d'herbage attenantes.

Travaux récents

Assainissement, menuiseries, sols, murs, cuisine, chauffage, portail électrique, enrobé de la cour, bâtiment annexe…

Pour plus d'informations vous pouvez me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel - Réf.932359

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340933857724 - 26/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    289 900 € (2 042 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 275 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    142 m²
  • Surface terrain :
    3467 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type fuel
  • Dressing / Placard
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Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 473 €
Par mois
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