Vente Maison à Estaing

4 pcs
2 ch
130㎡

116 000 € (892 €/m²)

Vente Maison à Estaing

4 pcs
2 ch
130㎡

116 000 € (892 €/m²)

Maison Estaing

Iad France - Thomas Fixes vous propose : Maison de caractère rénovée – Ancien gîte avec potentiel commercial Découvrez cette charmante maison rénovée, anciennement exploitée en gîte, offrant de beaux volumes et un potentiel supplémentaire grâce à ses combles exploitables. Elle se compose d'un très grand séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et convivial, ainsi que de deux chambres disposant chacune de leur salle de bain et WC privatifs. Un WC indépendant complète ce premier niveau. Un balcon permet également de profiter d'un espace extérieur. Au niveau inférieur, un espace présente un potentiel d'exploitation commerciale, avec la possibilité d'y aménager un local commercial selon votre projet et les autorisations nécessaires. Les combles offrent une surface supplémentaire à exploiter, permettant d'envisager un aménagement selon les besoins et les possibilités techniques. Bien que la maison ne dispose ni de garage ni de terrain, elle bénéficie d'une rénovation et d'une configuration intéressante. Un bien idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet associant habitation et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Fixes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 941652620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34157439)

Réf. 2151070 - 04/11/2026

L’essentiel

  • Maison de caractère rénovée : Ancien gîte, elle offre une configuration adaptée à différents projets.
  • Très grand séjour lumineux : Un espace convivial pour profiter pleinement de la vie quotidienne.
  • Deux chambres avec salle de bain et WC privatifs : Chaque chambre dispose de ses équipements dédiés.
  • Potentiel commercial au niveau inférieur : Possibilité d’y aménager un local, sous réserve des autorisations nécessaires.
  • Combles exploitables et balcon : Les combles peuvent être aménagés selon les possibilités techniques et le balcon offre un espace extérieur.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    116 000 € (892 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    130 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Balcon
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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