Vincent JOUSSEAUME

ALPHORE Immobilier

182m2 - 3 CHAMBRES (possibilité 4) - GRANDE VERANDA CLIMATISEE - GRANDE BUANDERIE - GRAND GARAGE - TRES BON DPE - TERRAIN PAYSAGE

Voilà ce qui résume cette charmante propriété située sur la commune de L'Oie à 13 minutes des Essarts en Bocage et

Plus en détails,

cette maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 25m2 qui s'ouvre sur un salon une grande véranda climatisée, mais également sur une espace cocooning extérieur, un dégagement va desservir les 3 trois chambres, la salle de bains ainsi que les WC.

En complément et attenant une grande buanderie de 27m2 avec différents espaces et une douche, mais également un bureau pouvant faire office de quatrième chambre et des second WC.

Côté stationnement, un grand garage de 46m2 vous attend ainsi qu'un préau de 45m2.

En extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, mais également d'un espace paisible et ombragé avec de la verdure.

L'accès à la maison se fait grâce à un portail motorisé et via une cours en enrobé.

De nombreux travaux récents ont été réalisés :

-cuisine

-ouvertures

-isolation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Chauvet vous propose: Située en plein cOEur du bourg de Sainte-Florence, cette maison édifiée sur une parcelle de 180 m², offre un fort potentiel pour concrétiser vos projets de vie ou d’investissement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces de vie agréables comprenant un salon, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une grande buanderie-cellier, idéale pour le rangement et l’organisation du quotidien. Un WC complète ce niveau.

À l’étage, un escalier vous mène vers un espace nuit desservi par un couloir, comprenant cinq chambres, une salle de bains et un second WC, parfait pour accueillir une famille.

Avec une surface habitable d’environ 135 m², cette maison bénéficie d’ouvertures en PVC double vitrage, garantissant un bon confort thermique.

À l’extérieur, un jardinet sur l’avant vous permettra de profiter des beaux jours et d’aménager un espace convivial selon vos envies.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison au meilleur rapport qualité/prix avec KMO !

Cette maison lumineuse vous séduira avec une cuisine ouverte, un espace nuit desservant chambre et salle de bain, un grand cellier évolutif et un grand garage de 26m².

Equipements : grande baie vitrée, volets roulants électriques, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.

Personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget.

Notre équipe vous guide […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un hameau très calme et plein de charme, cette maison (ancienne ferme) vous séduira par ses volumes, ses tomettes et son confort. Ancien corps de ferme en pierres de 155 m2 avec un grenier facilement aménageable de 30 m2 supplémentaires.

Rez de chaussée: entrée avec placards, coin nuit de plain pied avec chambre et salle d'eau, cuisine aménagée donnant sur le jardin. salle à manger avec cheminée, poutres apparentes et tomettes au sol. salon d'un double exposition et donnant aussi sur le jardin avec tomettes parquettées et poutres apparentes au plafond. Bureau-bibliothèque accessible par le salon.

Etage: le palier sur parquet massif distribue deux chambres de presque 12m2 chacune et un salle de bains, wc.

Accessible du palier et sur le même niveau, un grenier de 30 m2 avec 2 fenêtres premettent d'ajouter éventuellemnt deux chambres supplementaires si besoin.

Extérieur, dépendance de 24 m2 avec un four à pain, le tout sur une parcelle de 732m2.

DPE : (E) consommation énergétique 222kwh/m2/an […] Voir l’annonce immobilière >>

CHRISTOPHE DEBIEN BSK IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE:

Une maison familiale d'exception aux portes des ESSARTS… et si c'était la vôtre ?

À moins de 7 minutes du centre des Essarts, sur la commune de L'Oie, découvrez ce pavillon de 199 m² habitables, niché dans un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des grands axes.

Une opportunité rare alliant espace, confort et qualité de vie.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une maison parfaitement entretenue, construite en 2000, implantée sur un superbe terrain paysagé et entièrement clos de 1 795 m².

Environnement calme et sécurisé

Accès rapide aux axes principaux

Proximité commerces, écoles et services

Localisation idéale :

• Centre de L'Oie : 3 min

• Péage des Essarts-en-Bocage : 5 min

• Centre des Essarts : moins de 10 min

• Les Herbiers : 15 min

Des volumes généreux pour toute la famille :

Au rez-de-chaussée

• Pièce de vie lumineuse de 40 m²

• Salon chaleureux + cuisine indépendante moderne équipée

• Salle de jeux de 40 m² (idéal télétravail ou activité pro)

• 3 chambres avec placards

• Salle de bain, lingerie, cave

À l'étage

• Superbe suite parentale avec bureau, dressing, salle d'eau et WC

Un extérieur pensé pour en profiter pleinement :

• Jardin clos, sans vis-à-vis

• Piscine 10,5 x 5 m avec abri sécurisé

• Garage 44 m²

• Préau 33 m² pour vos repas d'été

Confort et sécurité au quotidien :

• Portail électrique avec interphone

• Maison entièrement clôturée

• Menuiseries double vitrage

• Volets électriques

• Fibre optique

Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, de sérénité et de proximité.

Ne laissez pas passer cette opportunité.

Contactez Christophe Debien – BSK Immobilier Vendée pour organiser votre visite.

Et si votre prochain chapitre commençait ici ?

Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors […] Voir l’annonce immobilière >>

CAPIFRANCE Immobilier vous propose cette somptueuse propriété/villa située en cœur de commune (proche tous commerces) et dont son implantation est idyllique car isolée au centre d'un parc arboré/paysagé de 10500m² classé zone urbaine (divisible). De plus, vous bénéficiez d'un accès rapide à l'A83 (5minutes) en direction de Nantes (aéroport 43minutes) ou le Sud et l'embranchement de l'A10 en direction de Paris ; vous vous trouvez également à 15minutes des Herbiers (Puy du Fou) et 26minutes de La Roche-Sur-Yon (navette toutes les 45minutes !).

LES PLUS DE CETTE PROPRIETE : la distribution des volumes définie comme suit : 3 suites parentales + 1 bureau dont 2 suites RDC avec salle de bain/dressing/WC + salle d'eau double-vasque /WC et une suite à l'étage avec salle de bain double-vasque/WC disposant d'un balcon avec vue imprenable sur la partie avant du parc.

Le hall d'entrée spacieux très accueillant dessert notamment le double-séjour ouvert sur le salon très lumineux ainsi que la grande cuisine aménagée/équipée de type américaine lumineuse également de part sa baie panoramique donnant sur la terrasse et son magnifique parc exposée SUD tel un havre de paix !!.

Vous disposez en sus de pièces annexes situées en sous-sol incluant sa cuisine d'été, sa salle de billard, salle de réception, local vestiaire 100% placards, local bar + cave double voûtée/aménagée.

LE POINT FORT DE CETTE ACQUISITION : son aménagement extérieur avec, à votre disposition de nombreux stationnements privatifs (parkings + cour), un ensemble garages 6VL + chenil, un atelier avec préau donnant sur le jardin et sa serre ainsi que son parc boisé privatif pour les amoureux de la nature privilégiés !!.

EQUIPEMENTS : chauffage type chaudière GPL ''FRISQUET''/réserve Propane enterrée (possibilité raccordement gaz de ville) de 2014 individuel sur radiateurs (298m²) et plancher chauffant (62m²), production d'eau chaude type chauffe-eau électrique individuel 300L de 2023, VMC simple-flux de 2000, […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf 6654 - ESSARTS EN BOCAGE - Dans hameau à proximité du centre ville.

Maison de caractère à rénover, d'environ 128 m2, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée et poêle à bois, cuisine séparée, une pièce avec poêle à bois, dégagement, deux chambres communiquantes, salle d'eau, wc.

- A l'étage : une mezzanine desservant une vaste chambre mansardée.

Dépendance.

Très agréable jardin arboré d'environ 1000 m2 avec puits.

Prix : 128 500 € dont 7 % d'honoraires d'agence inclus, soit 120 000 € net vendeur.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Mélanie Puaud - Ma Compagnie immobilière vous présente cette propriété située dans un village de l'Oie comprenant une maison principale de 137 m2, un logement indépendant d'environ 50 m2 le tout avec 2.5 hectares.

La maison principale se compose en rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée de 33m2 avec cuisinière à bois, un salon spacieux de 33m2 avec son poêle à bois, une salle d'eau avec douche et baignoire et un WC indépendant. A l'étage, retrouvez une suite parentale de 25 m2 avec dressing et salle d'eau ouverte, ainsi que deux autres chambres et un WC. En annexe, bénéficiez d'un logement indépendant d'environ 50m2 comprenant une entrée, une pièce de vie, une cuisine, un espace chambre, une salle d'eau , une buanderie et un wc, le tout avec jardin privatif. Ce logement est actuellement loué 635.00€ charges comprises. Retrouvez aussi, un garage de 46m2 avec grenier, une petite grange, une débarras, une sellerie, une cave et un coin douche pour les chevaux. Le tout sur un terrain de 25 496 m2 comprenant un étang et des prés, idéal pour accueillir des animaux et profiter d'un cadre paisible et verdoyant.

Chauffage principal […] Voir l’annonce immobilière >>