Envie d'un lieu de vie chaleureux, lumineux et plein de caractère ?

Cette maison a tout pour plaire !

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle luminosité et la qualité de sa distribution qui lui confèrent une vraie identité.

Le salon, exposé plein sud, dispose d'un joli décroché de niveau sur une partie, apportant du caractère et une touche d'originalité à l'ensemble. Ce jeu de volumes offre de nombreuses possibilités d'aménagement (voir projection IA sur la dernière image) et créer un lieu de vie chaleureux, agréable en toute saison, sublimé par un poêle à bois qui diffuse sa chaleur dans toute la maison.

Dans son prolongement, la salle à manger conviviale s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et agréable au quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres confortables, une belle salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.

A l'étage, une charmante mezzanine aménagée en bureau et bibliothèque dessert une salle de jeux ainsi qu'une chambre avec salle de bains attenante.

Pour finir, un grand garage double, un atelier de 31 m2 et une cave à vin complètent la propriété et apportent des solutions pratiques pour le rangement, le bricolage ou les besoins du quotidien.

A l'extérieur, le jardin paysager offre un cadre verdoyant et soigné, avec un bel équilibre entre zones arborées, terrasse, piscine et sauna pour profiter pleinement des beaux jours.

Enfin, la parcelle accueille une annexe indépendante d'environ 30 m2 (à aménager), idéale pour une activité professionnelle, un projet locatif ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie.

Une maison où l'on se sent bien, rare sur le secteur, idéale pour une vie de famille, un projet mixte ou tout simplement pour profiter d'un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose: Maison familiale sur 2 niveaux , rénovée , avec actuellement une superficie utile de 175 m2 environ sur un terrain de 525 m² à Esnandes , village côtier à 10km de la Rochelle.

Située dans un environnement calme à proximité de l’océan, à 600m des écoles , cette charmante maison individuelle saura vous séduire par ses volumes .

À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Deux chambres et la suite, bénéficient d’un accès à un balcon d’environ 16 m² exposé au sud est . Ce niveau comprend également un bureau, une salle de bains et des WC indépendants.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec chaufferie, d’une salle de jeux, d’une buanderie, ainsi que d’une cuisine meublée ouverte sur un espace de vie convivial comprenant salle à manger et salon. Un cellier et un WC complètent cet espace.

.Le véritable atout ? Son jardin, composé de deux espaces : l’un côté accueil et l’autre offrant un accès direct au canal , parfait pour les passionnés de pêche ou de navigation

Il offre de nombreux aménagement : terrasse, salon extérieur couvert, atelier, local à vélos, potager … Il ne reste plus qu’à imaginer l’installation d’une piscine pour parfaire l’ensemble !

La maison bénéficie d'un assainissement collectif , de volets électriques ,de nombreux espaces de rangement. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques .

Construite en 1976, elle est en bon état général . Stationnement sur la parcelle. Un garage aménagé vient compléter le bien, avec la possibilité de le réhabiliter en garage traversant selon vos besoins.

Contactez moi !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline MARTIUS vous propose: Charmante maison traditionnelle non mitoyenne avec véranda, jardin et garage à Esnandes.

Découvrez cette magnifique maison située dans la paisible commune d'Esnandes, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la campagne. Construite en 1974, cette maison a été bien entretenue et offre un bel espace de vie.

Cette maison lumineuse propose une cuisine aménagée ouverte sur un charmant salon/salle à manger et sa véranda offrant une jolie ambiance chaleureuse.

Coté nuit 2 chambres confortables, possibilité d'une 3eme chambres très facilement, une salle d'eau et un WC séparé.

Le jardin clos qui entoure la maison est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez organiser des barbecues en famille ou entre amis, ou simplement vous détendre en toute quiétude.

De plus, 2 accès possible sur la parcelle et un garage est disponible pour faciliter le stationnement de vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire.

L'emplacement de cette maison est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant ainsi un confort de vie optimal.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Esnandes.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison où il fait bon vivre.

Caroline

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck ETRILLARD vous propose: Maison de village , 3 chambres , bureau, garage.

Venez découvrir cette maison de village pleine de potentiel, située à Esnandes, offrant 5 pièces sur 2 niveaux pour une surface totale de 140m². Nichée sur un terrain de 1009m², cette demeure datant de 1830 saura séduire les amateurs de rénovations et de caractère.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon/séjour lumineux de 27m², une cuisine séparée de 15m², un bureau et un toilette. Une arrière cuisine . À l'étage, trois chambres de respectivement 16 m², 15 m² et 13 m² offrent de beaux volumes, un palier pouvant être aménagé en dressing complètent l'espace.

Le grenier est à aménager 2 pièces de 16 m²pouvant être transformé en chambre.

Cette maison dispose également d'un garage de 90 m² et d'un emplacement de parking suffisant pour plusieurs véhicules.

Cette propriété nécessite des travaux de rénovation afin de laisser libre cours à votre imagination et créer votre cocon personnalisé.

Située à Esnandes, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et ensoleillé, orientée au sud.

N'attendez plus pour visiter ce bien aux belles perspectives !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Située dans le charmant village côtier d'ESNANDES, à proximité immédiate du BORD DE MER, cette MAISON DE PLAIN-PIED d'environ 70 M² offre un cadre de vie CALME et AGRÉABLE, idéal pour une résidence principale comme secondaire.

Elle se compose d'une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE avec CUISINE OUVERTE, pensée pour un quotidien convivial et fonctionnel.

L'espace nuit propose une CHAMBRE AVEC DRESSING et vous disposerez également d'une SALLE D'EAU ainsi que d'un WC INDÉPENDANT et une BUANDERIE.

Un GARAGE vient compléter ce bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une BELLE TERRASSE, parfaite pour les journées ensoleillées et les moments de détente en toute tranquillité.

MAISON FONCTIONNELLE – PLAIN-PIED – ENVIRONNEMENT MARITIME – IDÉAL PIED-À-TERRE OU PREMIER ACHAT

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

A bientôt pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benoit Singez vous propose: A seulement 15 mn de La Rochelle, venez découvrir cette propriété spacieuse et familiale de plus de 200 m2 composée de 6 chambres , 3 salles d' eau , 4 wc , bureau, grand séjour 2 garages.

Belle pièce de vie lumineuse cheminée avec insert , ouverte sur une cuisine équipée de qualité et fonctionnelle, offrant une vue exceptionnelle.

Nombreuses dépendances : double garage, atelier, chaufferie, cave.

Extérieurs soignés sur parcelle close : piscine couverte sous dôme, terrasse, solarium, cabanon, jardin aménagé avec portail motorisé ,puits et adoucisseur d' eau.

Atout majeur : une vue mer rare, notamment au coucher du soleil, et des prestations complètes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline MARTIUS vous propose: PLAIN-PIED - GRANDE PIECE DE VIE - 3 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - GRAND GARAGE - JARDIN CLOS.

Au cOEur de la charmante commune d'Esnandes, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable. Construite en 2009, cette propriété a été pensée pour offrir tout le confort nécessaire au quotidien.

Cette maison lumineuse se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur la grande pièce de vie, de 3 chambres dont une véritables suite parentale avec dressing et salle de bain avec wc, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une véranda.

À l'extérieur, un jardin arboré avec un préau couvert vous invite à profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Vous pourrez également garer votre véhicule dans le garage de 50 m2 attenant.

Cette propriété bénéficie d'une exposition idéale au sud et à l'ouest, vous permettant de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison chaleureuse et fonctionnelle à Esnandes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, Caroline.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Caroline MARTIUS vous propose: GRANDE PIECE DE VIE LUMINEUSE - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - 2 SALLES D'EAU - JARDIN CLOS - GARAGE - PAS DE TRAVAUX A PREVOIR.

Cette charmante maison de village située à proximité des commodités offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'authenticité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des pièces et la luminosité de la grande pièce de vie.

La cuisine moderne séparée aménagée et équipée saura vous séduire.

Coté nuit quatre chambres confortables, un bureau, une salle de bain familiale avec espace douche et bain, une salle d'eau, 2 wc indépendants et un cellier.

Le jardin clos est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute intimité. Les enfants pourront jouer en toute sécurité et les amateurs de jardinage trouveront leur bonheur pour exprimer leur passion.

Un garage et un abri de jardin complète la maison.

L'exposition plein sud de la maison garantie une luminosité maximale tout au long de la journée, offrant ainsi une atmosphère agréable et conviviale.

Venez poser vos valises, elle n'attend plus que vous ! Caroline

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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