.la petite agence vous présente sur la charmante commune d'ESCOVILLE, au coeur d'un lotissement récent et paisible, découvrez cette jolie maison de plain-pied, jamais habitée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La maison offre quatre chambres, dont une suite parentale confortable, ainsi qu'une salle de bain, des toilettes indépendantes et une buanderie fonctionnelle. Un garage complète l'ensemble.

À l'extérieur, il vous restera à aménager les espaces selon vos envies, pour créer un véritable cocon à votre image. Vous profiterez également d'une agréable terrasse avec une vue dégagée , apportant calme et sérénité au quotidien.

Les atouts :

• Maison neuve, jamais habitée

• Vie de plain-pied pratique et confortable

• Environnement récent et agréable

• Vue apaisante sur un étang

• À seulement 20 minutes de la mer

Une maison clé en main, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises .

Pour plus d'informations avec JENNIFER.

Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons cette belle maison familiale atypique de 131 m2 avec jardin arboré, à 10 minutes de Caen et de la mer !

Un cadre de vie privilégié entre ville et littoral !

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, au sein d'une impasse composée de seulement 7 maisons, cette maison familiale atypique construite en 2004 offre un cadre de vie idéal, à seulement 10 km de Caen et 10 km des plages.

Développant 131 m2 au sol, dont 114 m2 habitables, cette maison en demi niveaux séduit par ses beaux volumes, sa luminosité remarquable et ses nombreux espaces de vie.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 38 m2, baignée de lumière tout au long de la journée grâce à ses grandes baies vitrées. Elle s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée de 11 m2, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres de 17 m2, 14 m2 et 10 m2, dont deux disposent de penderies. Un grenier accessible depuis l'étage vient compléter les possibilités de rangement.

Côté confort, la maison dispose d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec baignoire balnéo, de deux WC indépendants ainsi que d'une buanderie.

Des équipements pensés pour le quotidien :

Poêle à granulés installé par un professionnel en 2020, programmable à distance depuis un smartphone.

Système de ventilation permettant de diffuser la chaleur jusque dans les chambres à l'étage.

Cheminée avec insert.

Deux radiateurs et un sèche serviettes à inertie.

Volets du rez-de-chaussée programmables à distance.

Adoucisseur d'eau.

Garage avec porte sectionnelle électrique.

Un extérieur particulièrement agréable et soigneusement entretenu

Implantée sur une parcelle de 656 m2, la propriété bénéficie d'un jardin arboré agrémenté d'arbres fruitiers, entretenu avec soin et préservé des regards.

Vous profiterez également d'une belle terrasse entièrement carrelée, idéalement exposée pour bénéficier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dominique Salles vous propose : ESCOVILLE - MAISON - T5 101 m² - GARAGE - LUMINEUX Découvrez à Escoville cette maison neuve plain-pied qui allie confort moderne et luminosité grâce à son exposition plein sud. Avec ses 101 m² habitables répartis en 5 pièces, cette construction de 2026 offre un agencement soigné pensé pour le quotidien. L'entrée introduit un séjour aéré et bien exposé, adapté pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie. Le logement dispose de 4 chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier pratique pour optimiser les rangements. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, chauffage au sol d'une ventilation mécanique contrôlée et du raccordement au tout-à-l'égout, garantissant des performances énergétiques modernes et un confort thermique optimal en toutes saisons. Un garage complète l'ensemble pour répondre aux besoins du quotidien. Le bien est implanté sur un terrain de 591 m², offrant un espace extérieur appréciable autour de la maison. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la charmante commune d'Escoville située à mi chemin entre Caen et La Mer, cette maison individuelle d'environ 130 m² construite en 2002 bénéficie d'un emplacement privilégié. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie paisible à ses habitants tout en étant à proximité de toutes les commodités.

Cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Avec une cuisine ouverte aménagée, un salon séjour lumineux chauffé par un poêle à granulés, une pièce de cinéma pour les moments de détente, une arrière cuisine buanderie pratique, ainsi qu'une grande salle d'eau (douche+baignoire+double vasque+wc) et un cabinet de toilette avec douche, pour un confort de vie optimal. Le tout est implanté sur un terrain de 1018 m², terrasse avec pergola ombragé par un magnifique jasmin étoilé offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

ORPI CAGNY NOUVEAUTE

ESCOVILLE commune recherché propre de la mer, 7mn de Ouistreham, 10mn de Merville Franceville. 15mn de CAEN.

Dans un petit lotissement au calme, écoles, bus, commerces à Hérouvillette, commune dynamique pour les familles.

MAISON MODERNE DE PLAIN PIED d'une surface de 105 m2 avec un terrain de 591 m2.

Entrée, une grande pièce principale avec une cuisine aménagée équipée de 42.64 m2, dégagement, 4 chambres dont une suite parentale, salle d'eau et salle de bains, cellier.

Garage. Pompe à chaleur plancher […] Voir l’annonce immobilière >>

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