Très bien située dans la ville d'Erquy (22430), réputée pour ses magnifiques plages sauvages et son port de pêche, cette maison de grande qualité bénéficie d'un cadre paisible à proximité des commerces, des écoles et de la mer.

Rare en centre-ville, cette propriété dispose d'un terrain de 990 m² environ, offrant un espace extérieur généreux arboré et fleuri, avec grand potager. Vous pourrez profiter d'une terrasse orientée au sud-ouest, de plusieurs places de parking, et d'un carport.

Cette maison construite en 2006 vous offre de très belles prestations:

Au rez-de-chaussée: Entrée, grande pièce de vie très lumineuse donnant sur la terrasse bois (poêle à bois/pizza Godin), cuisine ouverte équipée aménagée, arrière cuisine avec point d'eau et nombreux rangements, suite parentale donnant sur la terrasse par une porte vitrée, avec dressing et grande salle de bains (douche, baignoire d'angle balnéo, wc et placard), chambre/bureau, wc séparés.

A noter: présence d'un monte-charge qui arrive dans le couloir.

Au rez-de-jardin: Espace salon, 3 chambres, espace cuisine, salle de bains avec douche, wc. Garage avec 2 portes sectionnelles électriques.

Au sous-sol: cave, grande réserve d'eau avec pompe alimentant les wc et le jardin.

Le rez-de-jardin dispose de sa propre entrée individuelle et d'une porte de séparation intérieure, permettant des vies séparées avec le rez-de-chaussée.

Pompe à chaleur.

Planchers chauffants au rez-de-chaussée ET au rez-de-jardin.

Volets roulants électriques sur les ouvertures.

Aspect chaleureux des parquets en JATOBA.

Monte-charge desservant cave, rez-de-jardin et rez-de-chaussée.

Fibre.

Accès voiture et parking en enrobé.

Carport pour camping-car, bateau ou autre véhicule.

Laissez-vous séduire par cette demeure qualitative bien placée, accueillante et […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le bourg d'Erquy (22), à 7 minutes à pied de la plage, découvrez cette longère à rénover, en grès rose, chargée d'histoire et de charme.

Actuellement divisée en trois habitations, cette maison calme et lumineuse offre un potentiel intéressant pour créer une belle maison familiale de caractère et/ou un investissement locatif saisonnier.

Des annexes et un jardin complètent cet ensemble.

Prix FAI : 282 960 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

A Caroual plage, maison composée au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un séjour, d'un dégagement avec placard desservant trois chambres, d'un W.C et d'une salle d'eau. Au sous-sol, une cuisine, une chambre, […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Cœur de Penthièvre vous offre la possibilité d'acquérir cette maison située sur la commune de Erquy, dans un environnement calme, à proximité des plages et des commodités.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une véranda apportant un espace de vie supplémentaire très lumineux.

Un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un cabinet de toilette et un second WC indépendant.

Un sous-sol complet d'environ 80 m² vient compléter l'ensemble.

Le tout est édifié sur un terrain d'environ 5 364 m² comprenant un jardin, une dépendance ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

ERQUY - A seulement 8 minutes des plages, une maison familiale pleine de potentiel !

Envie de profiter du littoral tout en bénéficiant d'un environnement paisible ? Cette maison offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied.

A l'étage, un palier dessert deux chambres, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un grenier aménageable offre un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un espace de télétravail selon vos besoins.

Le tout sur un terrain d'environ 640 m2 viennent parfaire l'ensemble, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.

Une maison aux multiples possibilités, à proximité des plages et des commodités d'Erquy. Une opportunité à découvrir sans tarder !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9580.

Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez […] Voir l’annonce immobilière >>

En vente : Un terrain de 505m² à Erquy, une opportunité exceptionnelle, situé à l'entrée de la station balnéaire réputée pour ses plages de sable fin et son port de pêche. Le terrain est niché dans un hameau entre Erquy centre et Saint-Pabu, offrant un équilibre parfait entre ville et campagne. À proximité de plusieurs villes attractives, dont Pléneuf-Val-André, Lamballe et Saint-Brieuc, ce terrain offre une multitude d'opportunités. Sur ce terrain, imaginez votre charmante maison contemporaine à étage, optimisée pour votre confort. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie conviviale de 50m², une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une cuisine spacieuse ouverte sur l'espace de vie avec son îlot central et un cellier attenant au garage. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Cette maison répond à la norme RE2020 et dispose d'un chauffage par aérothermie pour plus d'économies et de confort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (68990 euros), les frais de notaire estimés 6655 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 277000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Afin de définir votre projet de construction, Maisons Le Masson vous propose cette maison à étage de 125 m2 habitables avec double garage. Elle est composée d'une chambre au RDC avec salle de bain privative ainsi que 4 chambres a l'étages + 1 grande salle de bain.

Le prix indiqué comprend la maison prête à décorer, les branchements ainsi que les assurances obligatoires liées à la construction.

Maison RE2020. Prix comprenant maison prête à décorer, branchement + assurances obligatoires liées à la construction.

Projet modifiable, à bâtir.

Maison répondant aux nouvelles normes RE2020, avec système de chauffage par pompe à chaleur.

Sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Afin de définir votre projet de construction, Maisons Le Masson vous propose cette maison à étage de 100 m2 habitables avec garage attenant. Elle est composée d'une grande pièce de vie ouverte sur séjour et cuisine, 1 chambre avec salle d'eau privative, 1 WC séparé, 1 local technique. A l'étage, un pallier desservant 3 chambres, une salle de bains, des WC séparés.

Maison RE2020.

Prix comprenant maison prête à décorer, branchement + assurances obligatoires liées à la construction.

Projet modifiable, à bâtir.

Maison répondant aux nouvelles normes RE2020, avec système de chauffage par pompe à chaleur.

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