erquy, Maison VUE MER - VUE MER et ACCES PRIVATIF à la plage de Caroual !

Dans un bel environnement boisé de pins, cette maison de 1930 avec extension et agrandissement des années 1955, est construite en grès rose sous couverture d'ardoises. Actuellement composée de deux logements indépendants pouvant être réunis pour en faire une maison familale, elle comprend 7 pièces dont 5 chambres :

- au rez-de-chaussée : une entrée, couloir, une cuisine, un salon-salle à manger avec cheminée ouverte et accès sur le jardin, une salle d'eau-wc, une chambre et salle d'eau privative avec wc. Garage attenant.

- à l'étage : un couloir dessert le séjour-salon avec cheminée ouverte ouvrant sur un balcon-terrasse, quatre chambres dont une donnant sur la terrasse, salle d'eau, wc.

Belle situation dans un cadre agréable et sauvage, au calme, vue mer et accès privatif à la plage.

Laissez libre cours à votre imagination pour rénover et réorganiser cette belle demeure ! - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison de 131m2, au design contemporain et traditionnel, parfaitement intégrée à son environnement. Située au c?ur de la station balnéaire d'Erquy, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel à moins de 150m des commerces de proximité et de la plage. Le centre-ville, vivant toute l'année, offre une multitude de services : boulangeries, restaurants, supermarché, traiteur, poissonneries, boucherie, presse, coiffeurs, opticien, poste, écoles, pharmacies, banques, maison médicale, cinéma et marché. La maison, en retrait des rues passantes, propose de beaux volumes pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie de 52m2, d'un cellier attenant au garage et d'une suite parentale avec salle d'eau privative. L'étage abrite trois belles chambres, une mezzanine, une salle de bain et un WC séparé. Cette demeure respecte la norme RE 2020 et dispose d'un chauffage par aérothermie pour plus d'économies et de confort. Une occasion rare à saisir pour profiter d'une vie balnéaire tout au long de l'année.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (306000 euros), les frais de notaire estimés 22970 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 295000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : À Vendre – Maison Familiale à Erquy, Proche des Commerces – 152 m², 5 chambres, Garage, Terrain de 1000 m² Située à d’Erquy, à deux pas des commerces, cette maison spacieuse de 152 m² offre un cadre de vie pour une famille ou 2 projets locatifs. Au rez-de-chaussée : cuisine avec salle à manger, véranda lumineuse, une chambre, salle d’eau avec WC, buanderie et hall d’entrée. À l’étage : seconde cuisine, salon / séjour, quatre chambres, salle de bain et WC séparés. Vous profiterez également d’un garage, abris de jardin et d’un jardin arboré, parfait pour les beaux jours. Atouts : fenêtres en double Maison à Erquy avec un fort potentiel — contactez-moi ! Conseillère en immobilier implantée localement et spécialiste du secteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison composée au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée desservant une cuisine, un salon/séjour, trois chambres, une salle d'eau, des W.C et une véranda. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une lingerie et des W.C. Au sous-sol, un garage, un espace buanderie et rangement, un coin atelier et chaufferie. Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

- EXCLUSIVITE MAISON ROUGE-

Située dans un hameau sur la commune d'Erquy, à proximité des plages et du littoral, cette remarquable propriété du XVe siècle incarne tout le charme et l'authenticité des demeures en pierres typiques bretonnes.

Implantée dans un environnement naturel privilégié, elle se compose d'une maison principale et de cinq gîtes aménagés dans les ailes du bâti, offrant un fort potentiel pour une activité d'accueil ou une résidence familiale d'exception.

Dès l'entrée, le ton est donné : vous découvrez un vaste salon de caractère, sublimé par une cheminée en grès rose à foyer ouvert, un élégant carrelage noir et blanc en damier et de magnifiques poutres apparentes. Un séjour lumineux avec vue sur la piscine prolonge cet espace de vie convivial.

La cuisine indépendante, aux poutres d'époque blanchies, offre des volumes généreux et un équipement de qualité, dont un piano de cuisson, idéal pour recevoir famille et amis. Une salle de bains, des wc et une lingerie complètent ce niveau.

Quelques marches mènent à un premier demi-palier desservant une spacieuse chambre avec parquet et poutres apparentes, dotée de sa salle d'eau privative avec wc. Un second demi-palier dévoile un superbe espace au plafond cathédrale, comprenant une chambre avec salle de bains et wc, ainsi qu'une mezzanine en surplomb pouvant faire office de chambre supplémentaire.

Les ailes de la propriété accueillent cinq gîtes indépendants au charme breton, chacun avec son identité :

Un premier gîte avec pierres apparentes, poutres, poêle à bois, salon-séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et wc.

Un second gîte proposant un vaste espace de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte, chambre, salle de bains avec baignoire, douche et wc.

Un troisième gîte aménagé en suite avec salon, chambre, douche et wc.

Deux autres suites accessibles par un escalier en corten et une passerelle, offrant chacune une grande chambre sous les combles et une salle de bains avec baignoire, douche et wc.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre, un grand terrain exceptionnel et rare de 778 m², situé en plein centre-ville d'Erquy, à moins de 150 m des commerces de proximité. Profitez d'un emplacement idéal, vivant toute l'année, à quelques pas des boulangeries, restaurants, écoles, pharmacies, banques, maison médicale, cinéma, marché et même de la plage à 170 m. Ce terrain, en retrait des rues passantes, offre une situation privilégiée avec une vue imprenable sur l'eau. Sur ce terrain, est prévue la construction d'une magnifique maison de 131 m², conjuguant architecture contemporaine et traditionnelle. Cette maison neuve comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 52 m², un cellier attenant au garage et une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une mezzanine, une salle de bain et un WC séparé. Ce projet répond à la norme RE 2020 et dispose d'un chauffage par aérothermie pour plus d'économies et de confort. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à allier vie citadine et bord de mer.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (359000 euros), les frais de notaire estimés 26618 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 295000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au c?ur de la station balnéaire d'Erquy, à moins de 150 m des commerces de proximité et des services du centre-ville, cette maison offre un emplacement exceptionnel. Vous bénéficierez d'un centre-ville vivant toute l'année avec ses boulangeries, restaurants, supermarché, traiteur, poissonneries, boucherie, presse, coiffeurs, opticien, poste, écoles, pharmacies, banques, maison médicale, cinéma, marché et plage à 150 m à pied. La maison, aux lignes architecturales, offre de très beaux volumes avec sa grande pièce de vie totalement déplafonnée de plus de 50 m² ouverte sur le jardin et le patio. Un hall d'entrée spacieux vous accueille en toute transparence avec le jardin. De plain-pied, elle compte trois chambres dont une suite parentale. Les deux autres chambres sont accompagnées d'un espace détente et privatif. Le terrain, en retrait des rues passantes et les pieds dans l'eau, offre une situation privilégiée rare à la vente. Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour vivre dans un cadre de vie unique.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (306000 euros), les frais de notaire estimés 22970 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 360000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 94 m² habitables avec 4 chambres, idéale pour votre projet de construction !

Vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 35 m², offrant un espace convivial pour le salon, la salle à manger et la cuisine.

Une suite parentale avec salle d'eau privative vient s'ajouter à ce niveau.

Vous profitez également d’un WC indépendant et d’un accès direct à un garage avec espace cellier de 15 m², pratique pour le rangement et le quotidien.

L’étage se compose de trois belles chambres aux surfaces confortables.

Vous y trouverez également une salle de bain familiale ainsi qu’un second WC indépendant, pour plus de confort au quotidien.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance […] Voir l’annonce immobilière >>