Maison neuve contemporaine T5 | 100 m² | 4 ch dont suite parentale – norme PMR | Idéal Famille ou Investissement
Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier avec cette magnifique maison contemporaine de 100,22 m² habitables (130,19 m² de surface utile) ! Conçue par le constructeur reconnu Maisons MTB (40 ans d'expertise), ce plan moderne est adaptable selon la configuration de votre terrain .
Résidence principale ou pour un investissement locatif performant et patrimonial , cette maison répondra à toutes vos attentes.
Au Rez-de-Chaussée (42,28 m² habitables)
• Espace de vie : Une superbe pièce de vie lumineuse de 37,54 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte, largement baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures (surface vitrée totale du projet supérieure à 17%).
• Praticité : Un espace de rangement malin sous l'escalier.
• Annexes : Un garage intégré de 21,12 m² offrant un accès direct à la maison.
À l'Étage (57,94 m² habitables) :
• Espace nuit : Un grand dégagement de 6,95 m² dessert 3 très belles chambres à l'étage :
o Chambre 2 : 13,62 m² (avec espace placard)
o Chambre 3 : 10,60 m²
o Chambre 4 : 9,98 m²
• Salle de bains familiale : Une belle salle de bains de 5,84 m² complétée par une douche indépendante de 3,56 m² (idéal pour éviter les embouteillages du matin !).
• Un second WC indépendant à l'étage.
Les points forts du projet :
• Performance RE 2020 : Maison neuve à haute performance énergétique, synonyme de factures de chauffage très réduites (système par pompe à chaleur).
• Évolutive & Accessible : Parfaite pour s'adapter aux aléas de la vie ou pour sécuriser une mise en location grâce aux aménagements PMR du RDC.
• Luminosité maximale : Plus de 17% de surface vitrée pour un intérieur chaleureux et agréable.
• Architecture élégante : Finition traditionnelle et moderne avec une superbe toiture en ardoises.
Le Terrain
• Localisation :Erquy
• Surface du terrain : 455m²
• Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme
•
• Un projet clé en main et modulable ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour adapter ce plan à votre terrain et valider vos options de personnalisation.
Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme à la norme RE 2025 en vigueur. Prix de base incluant : maison, terrain, assurances, garanties. Sous réserve de la disponibilité des terrains auprès de nos partenaires fonciers. Photos non contractuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. CA_ERQUY_24_06 - 30/06/2026
DPE
A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Erquy
3
Vente maison 6 pièces
Erquy 22
416 000 €
(3 302 €/m²)
Très belle opportunité sur le secteur des Hôpitaux à Erquy pour ce terrain de 500 m². Accès via la piste cyclable ou la voie verte au centre-ville d'Erquy ainsi qu'aux plages sauvages d'Erquy en seulement 8 minutes à vélo. Maison de Caractère de 126m² à étage avec Toiture en Ardoises
Cette charmante maison de 126m² habitable, accompagné d'un garage de 23 m², allie le charme du traditionnel à la modernité.
En franchissant la porte, vous serez accueillis par une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures.
La maison dispose de 4 chambres confortables, idéales pour une famille dont une suite parentales au RDC.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (126000 euros), les frais de notaire estimés 10580 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 290000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
126㎡
17
Vente maison 3 pièces
Erquy 22
260 000 €
(3 133 €/m²)
À Erquy, cette maison en grès rose de 83 m2 séduit par son authenticité et son potentiel d’évolution. Édifiée sur un terrain clos et arboré, elle bénéficie d’une vie de plain-pied grâce à sa chambre, sa salle d’eau et ses WC indépendant en rez-de-chaussée. Le salon - salle à manger offre un agréable espace de vie avec un accès sur le jardin, tandis que la cuisine est complétée par une arrière cuisine pratique au quotidien. À l’étage, accessible par l’extérieur, une seconde chambre et un vaste grenier isolé permettent d’envisager différents aménagements selon vos envies. Un garage indépendant et des appentis fermés viennent compléter l’ensemble. Après quelques travaux de modernisation, cette maison révélera tout son caractère et constituera un cadre de vie idéal, à quelques minutes des plages et du centre d’Erquy.
Prix : 250000 EUR net vendeur soit 260 000 EUR honoraires d'agence inclus. Honoraires : 4% charge acquéreurs. DPE G, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330 EUR et 4550 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
83㎡
17
Vente maison 8 pièces
Erquy 22
280 800 €
(2 111 €/m²)
Une maison d'habitation de 8 pièces comprenant:
- Au rez-de-chaussée: Entrée, séjour double avec cheminée, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, water-closet.
- A l'étage: Palier desservant 3 chambres, bureau, salle d'eau avec water-closet.
Un garage de 29m2.
[…] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
5 ch
133㎡
6
Vente maison 7 pièces
Erquy 22
507 150 €
(4 123 €/m²)
Maison en pierre de granit Rose à Erquy.
Belles prestations pour cette maison, possédant une surface de plus de 120m² habitables avec un grand salon/séjour et cuisine ouverte. Donnant sur un jardin clos de plus de 1400m2 avec grande terrasse exposée plein Sud. Vous possédez un espace intérieur confortable de 3 chambres lumineuses ainsi que 2 salles d'eau. Pour le stockage, ce bien possède un grand grenier entièrement isolé à l'étage (Grenier aménageable) +
1 garage couvert.
Le prix de vente est de 507 150€ TTC Frais d'agence inclus de 5 % sur le prix net vendeur de 483 000€ soit 24150€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Votre contact privilégié pour ce bien : Mme PLESTAN Nadine
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 483 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
3 ch
123㎡
10
Vente maison 5 pièces
Erquy 22
293 000 €
(2 713 €/m²)
Cette maison située à Erquy (22430) est proche des commerces, des plages, du port, et de toutes les commodités.
Sur un beau terrain orienté au sud, elle offre:
Au rez-de-chaussée: cuisine, salon, salle à manger lumineuse, 2 chambres, véranda, wc, salle d'eau.
Au 1er étage: 1 grande chambre, grenier.
Un garage attenant, une buanderie avec mezzanine, et un sous-sol partiel viennent compléter la maison.
Pour ceux qui sauront en tirer le plein potentiel, cette propriété offre un cadre de vie idéal dans une jolie ville du bord mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 293 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
108㎡
18
Vente maison 5 pièces
Erquy 22
405 600 €
(4 662 €/m²)
Située dans un environnement privilégié, au sein d’un domaine privé recherché et à 500m pas de la plage, cette charmante maison de 87,33m2 offre un cadre de vie rare, entre nature et océan.
Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon / séjour avec cheminée insert constitue le cœur de la maison, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte vient prolonger harmonieusement cet espace de vie, tandis que des WC indépendants complètent ce niveau. La pièce principale bénéficie de multiples ouvertures sur une grande terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la nature environnante, sans aucun vis-à-vis — un véritable havre de paix. À l'étage, 4 chambres entre 6 et 13m2 ainsi qu'une SDB/WC complète de niveau. Un garage attenant de 19m2 permet d'y garer une voiture ou bien de transformer en chambre au RDC. Implantée sur une superbe parcelle de 1 895 m2, cette propriété séduit par son environnement verdoyant, son calme absolu et son intimité préservée. Prix : 390 000€ net vendeur soit 405 600€FAI (4% charge acquéreur). BIEN RARE ET RECHERCHÉ. DPE D , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2350 € par an. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
87㎡
3
Vente maison 5 pièces
Erquy 22
389 000 €
(4 052 €/m²)
MC25A001 : ERQUY : A 1 kilomètre de la plage. Une maison norme RE2020 de type 5 avec jardin. Dans un petit quartier très tranquille vous pourrez poser vos valises rapidement dans cette maison composée d'une entrée, séjour-cuisine, une chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée. A l'étage : un palier qui dessert 3 chambres dont une avec coin dressing et une salle de bains. Un garage, une place de […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
96㎡
3
Vente maison 4 pièces
Erquy 22
344 000 €
(4 047 €/m²)
MC25B002 : ERQUY : A700 mètre du centre et 1 kilomètre de la plage. Une maison norme RE2020 de type 4 avec jardin. Quartier très tranquille ; vous pourrez poser vos valises rapidement dans cette maison composée d'une entrée, séjour-cuisine, une chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée. A l'étage : un palier qui dessert 2 chambres dont une […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
85㎡
9
Vente maison 5 pièces
Erquy 22
315 000 €
(2 917 €/m²)
Maison, comprenant :
Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée équipée, un salon avec cheminée, un séjour, une Véranda, deux chambres, une salle d’eau, un wc, une petite arrière-cuisine, une chaufferie avec grenier.
