Maison en pierre de granit Rose à Erquy.

Belles prestations pour cette maison, possédant une surface de plus de 120m² habitables avec un grand salon/séjour et cuisine ouverte. Donnant sur un jardin clos de plus de 1400m2 avec grande terrasse exposée plein Sud. Vous possédez un espace intérieur confortable de 3 chambres lumineuses ainsi que 2 salles d'eau. Pour le stockage, ce bien possède un grand grenier entièrement isolé à l'étage (Grenier aménageable) +

1 garage couvert.

Le prix de vente est de 507 150€ TTC Frais d'agence inclus de 5 % sur le prix net vendeur de 483 000€ soit 24150€ TTC à la charge de l'acquéreur.

Votre contact privilégié pour ce bien : Mme PLESTAN Nadine

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 483 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Terrain de 505m² à Erquy, une superbe opportunité.

A l'entrée de la station balnéaire d'Erquy, réputée pour ses plages de sable fin et son port de pêche, un terrain de 505m² est actuellement en vente dans un hameau entre Erquy centre et Saint-Pabu.

L'emplacement du terrain offre un équilibre parfait entre ville et campagne. Erquy, avec ses commerces, ses restaurants et son marché local, offre toutes les commodités nécessaires, tout en conservant le charme et la tranquillité d'un village de pêcheurs breton.

Le terrain est également idéalement situé à proximité de plusieurs villes attractives. À seulement 7 minutes, vous trouverez Pléneuf-Val-André, une station balnéaire connue pour son golf et son casino. Lamballe, avec sa richesse historique, son haras national et son dynamisme culturel, est également à 15 minutes. Enfin, la ville de Saint-Brieuc à environ 30 minutes.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette jolie maison contemporaine de plain-pied vous séduira par l’optimisation de ses volumes, spacieuse et lumineuse. Elle est composée de 3 belles chambres avec dressing ayant chacune accès à leur salle d'eau privative, d'un cellier, d'un garage ainsi que d'un carport.

Une pièce à vivre généreuse tant par sa volumétrie que par sa luminosité.

Ce projet répondant à la norme RE 2020, dispose d’un chauffage par aérothermie pour d’avantage d’économies et de confort.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (68990 euros), les frais de notaire estimés 6655 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 225000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Le prix comprend Maison avec le Terrain viabilisé (terrain vendu 83 500€ hors frais de notaire).

Ce terrain viabilisé de 350m² est dans un lotissement situé sur la commune d'Erquy à 5mn de la plage, à 30mn de Lamballe. D'autres terrains sont disponibles à la vente de 279m² à 476m².

Nous vous proposons pour ce terrain un exemple de maison de plain-pied de 90m² avec une pièce de vie de 40m², une suite parentale (chambre, salle d'eau), 2 autres chambres avec salle de bains, une buanderie, un garage de 18m².

Projet entièrement personnalisable.

TK Habitat constructeur de Maisons Individuelles est à votre écoute pour un projet personnalisé. On conçoit votre maison sur-mesure, en fonction de vos besoins, de vos envies, de l’exposition de votre terrain et de votre budget. Chaque projet est unique ! N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire, pour votre recherche terrain ou réaliser un premier plan de votre projet maison.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées […] Voir l’annonce immobilière >>

Le prix comprend Maison avec le Terrain viabilisé (terrain vendu 126 500€ hors frais de notaire).

Ce terrain viabilisé de 505m² est dans un petit lotissement situé sur la commune d'Erquy à 5mn de la mer et à 30mn de Lamballe. D'autres terrains sont disponibles à la vente de 501m² à 729m² .

Nous vous proposons pour ce terrain un exemple de maison à étage de 140m² avec une pièce de vie de 65m², une suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing), une buanderie, un WC, un garage de 20m², à l'étage 3 chambres, une salle de bain et 1 WC.

Projet entièrement personnalisable.

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ERQUY AU CALME

DANS UNE IMPASSE

A ENVIRON 1000M DES COMMERCES

Cette maison du pays en pierre rénovée avec goût dispose d'une surface habitable d'environ 124m2

Cette maison offre 3 chambres et des combles aménageables

Le tout sur un terrain arboré et paysagé d'environ 1230m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Autrefois relais de poste au temps où le courrier était distribué à cheval...

Idéalement située, à proximité des commerces et des plages, cette propriété et son jardin bucolique, attend ses nouveaux propriétaires.

Sa façade exposée plein sud permet de profiter du jardin lors des belles journées ensoleillées.

Dès l'entrée, la grande pièce de vie dont le sol est recouvert de tomettes , ses murs en pierre apparentes, sa cheminée foyer ouvert et le bel escalier en bois révèlent toute son authenticité.

La lumière traversante donne une ambiance feutrée et la porte-fenêtre permet l'accès direct au jardin exposé plein sud.

La cuisine indépendante aménagée, équipée d'une cheminée à hauteur pour les grillades ainsi qu'un four en fonte La Cornue , évier en cuivre, donne envie d'y partager des moments de convivialité.

Une pièce attenante à usage de buanderie ainsi qu'un WC complètent cet espace.

L'escalier en bois nous laisse découvrir l'étage, doté de 3 chambres dont deux équipées de grands placards , ainsi qu'une salle de bain Vintage avec WC.

Cette propriété est complétée par un garage ainsi qu'une dépendance en pierre et un grenier aménageable, permettant d'être transformé afin de créer une surface habitable complémentaire.

Le jardin bucolique est entièrement arboré et clôturé, l'ancien puits trône avec sa belle maçonnerie en pierre.

Erquy, grand site classé, 10 plages de sable blanc, son port, ses commerces, son cap et ses chemins de randonnées vous attendent dans ce petit cocon où tout reste à réinventer.

Propriété en pierre sous ardoise sur un terrain de 739 m2 exposé plein sud,

Route à proximité.

Commerces, écoles, collège, plage à proximité

CLASSE ENERGIE : DPE F ( 278kwh /m2/an primaire - 45 kwh/m2/an finale)

CLASSE CLIMAT : GES F (74 kg/ CO2 /m2/an)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau, de W.C. Un double garage grande hauteur pour camping-car ou bateau avec fosse pour mécanique automobile. A […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur les hauteurs d'une cité balnéaire de la côte de Penthièvre, une villa de la fin du 19e s. sur un terrain de près de 2000 m². À quelques encablures du bourg et de la plage du Centre, rejoignables à pied, la propriété est localisée sur la route côtière qui mène au Val-André voisin. Entourée de demeures balnéaires d'époques et de styles variés, elle jouxte un terrain qui comprend, en plus d'une zone de dégagement et de stationnement, une grande terrasse au sud avec piscine extérieure. Clos de murs ou de haies matures, l'ensemble est à l'abri des regards.

Construite au centre du terrain, la maison a été édifiée à la toute fin du 19e s. en grès et brique, selon le type balnéaire à deux corps en équerre avec pignon en façade. L'avant-corps est précédé d'un oriel à deux niveaux, couronné d'un balcon. L'appareil est principalement composé de moellons de grès, avec des chaînages, encadrements de baie et bandeaux horizontaux en brique rouge, à l'instar des hautes souches de cheminée. La toiture en ardoise, à faîtage en zinc, est formée de deux pans principaux à forte […] Voir l’annonce immobilière >>