Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : À Vendre – Maison Familiale à Erquy, Proche des Commerces – 152 m², 5 chambres, Garage, Terrain de 1000 m² Située à d’Erquy, à deux pas des commerces, cette maison spacieuse de 152 m² offre un cadre de vie pour une famille ou 2 projets locatifs. Au rez-de-chaussée : cuisine avec salle à manger, véranda lumineuse, une chambre, salle d’eau avec WC, buanderie et hall d’entrée. À l’étage : seconde cuisine, salon / séjour, quatre chambres, salle de bain et WC séparés. Vous profiterez également d’un garage, abris de jardin et d’un jardin arboré, parfait pour les beaux jours. Atouts : fenêtres en double Maison à Erquy avec un fort potentiel — contactez-moi ! Conseillère en immobilier implantée localement et spécialiste du secteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison composée au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée desservant une cuisine, un salon/séjour, trois chambres, une salle d'eau, des W.C et une véranda. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une lingerie et des W.C. Au sous-sol, un garage, un espace buanderie et rangement, un coin atelier et chaufferie. Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

- EXCLUSIVITE MAISON ROUGE-

Située dans un hameau sur la commune d'Erquy, à proximité des plages et du littoral, cette remarquable propriété du XVe siècle incarne tout le charme et l'authenticité des demeures en pierres typiques bretonnes.

Implantée dans un environnement naturel privilégié, elle se compose d'une maison principale et de cinq gîtes aménagés dans les ailes du bâti, offrant un fort potentiel pour une activité d'accueil ou une résidence familiale d'exception.

Dès l'entrée, le ton est donné : vous découvrez un vaste salon de caractère, sublimé par une cheminée en grès rose à foyer ouvert, un élégant carrelage noir et blanc en damier et de magnifiques poutres apparentes. Un séjour lumineux avec vue sur la piscine prolonge cet espace de vie convivial.

La cuisine indépendante, aux poutres d'époque blanchies, offre des volumes généreux et un équipement de qualité, dont un piano de cuisson, idéal pour recevoir famille et amis. Une salle de bains, des wc et une lingerie complètent ce niveau.

Quelques marches mènent à un premier demi-palier desservant une spacieuse chambre avec parquet et poutres apparentes, dotée de sa salle d'eau privative avec wc. Un second demi-palier dévoile un superbe espace au plafond cathédrale, comprenant une chambre avec salle de bains et wc, ainsi qu'une mezzanine en surplomb pouvant faire office de chambre supplémentaire.

Les ailes de la propriété accueillent cinq gîtes indépendants au charme breton, chacun avec son identité :

Un premier gîte avec pierres apparentes, poutres, poêle à bois, salon-séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et wc.

Un second gîte proposant un vaste espace de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte, chambre, salle de bains avec baignoire, douche et wc.

Un troisième gîte aménagé en suite avec salon, chambre, douche et wc.

Deux autres suites accessibles par un escalier en corten et une passerelle, offrant chacune une grande chambre sous les combles et une salle de bains avec baignoire, douche et wc.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ AGENCE : Édifiée en 1986 sur une parcelle de 371 m2, cette maison individuelle non mitoyenne développe 76,5 m2 et offre un cadre de vie agréable, à 200m à pied de la plage de Caroual.

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse comprenant un séjour avec cuisine ouverte récemment rénovée et semi-équipée, ainsi qu’un salon sur parquet agrémenté d’une cheminée avec insert, apportant charme et convivialité à l’ensemble.

L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.

Une arrière-cuisine ainsi qu’une véranda, véritable pièce supplémentaire tournée vers l’extérieur, viennent enrichir les espaces de vie.

À l’extérieur, la maison profite d’un terrain de 371 m2, tandis qu’un garage de 18m2 complète la propriété.

Enfin, les combles aménageables constituent un véritable potentiel d’évolution, permettant d’imaginer de nouveaux espaces selon les besoins et les projets de ses futurs occupants.

Une maison fonctionnelle et chaleureuse, offrant de belles possibilités d’aménagement et d’évolution.

Prix : 350 000 EUR net vendeur soit 364 000 EUR honoraires d'agence inclus. Honoraires : 4% charge acquéreurs. DPE D , montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison moderne construite au début des années 2000, parfaite pour résidence principale ou secondaire pour y passer des vacances inoubliables.

Située sur le secteur d'Erquy les hôpitaux, grand site classé avec ses plages de sable blanc, chemin de randonnée, port de pêche où la coquille Saint-Jacques est reine, cette propriété allie tout le confort et la proximité pour une vie en toute tranquilité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à un vaste rez-de-chaussée.

La pièce de vie vous séduira par ses trois espaces distincts : un grand salon-séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition sud, avec de grandes baies vitrées en aluminium qui s'ouvrent sur une magnifique terrasse en granit des indes.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, invite à la convivialité, tandis qu'une cheminée avec insert crée une atmosphère chaleureuse.

Une chambre au rez de chaussée ainsi qu'une salle de douche, accès de plain pied, a été aménagée au niveau du rez de chaussée.

Une buanderie pratique, avec un second coin cuisine aménagé, avec double porte, complète le rez de chaussée.

A l'étage, un escalier en bois vous conduit à un palier accueillant une mezzanine, idéal pour se détendre. Vous y trouverez trois belles chambres, dont une avec salle de douche privative, un dressing, ainsi qu'une salle de bain et douche indépendante, et un WC.

Un escalier escamotable donne également accès au grenier, pouvant être aménagé, ou offrant un espace de rangement supplémentaire

Cette propriété dispose d'un double garage divisé en deux parties, offrant un accès pratique par deux portes : une manuelle et une électrique, sous une toiture en bac acier.

Un local professionnel de 25 m2, doté d'une cuisine aménagée, et d'un WC, pouvant pour être transformé en petit studio complète cet espace.

A l'extérieur, la terrasse en granit des Indes, exposée plein sud , équipée d'un store ban, vous permettra de profiter des journées ensoleillées […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce terrain viabilisé de 356 m², situé dans le lotissement Bel Air, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement résidentiel agréable.

Erquy offre un cadre de vie particulièrement attractif avec commerces, écoles, services et équipements de proximité, sans oublier son port, ses plages et ses espaces naturels. Vous profitez ainsi d’un quotidien pratique tout en restant proche du littoral.

Découvrez cette superbe maison contemporaine en forme de « L », offrant une surface optimisée de 80 m², où confort moderne et efficacité énergétique se rencontrent harmonieusement.

Vous serez séduit(e) par son espace de vie lumineux de 39 m², intégrant une cuisine américaine élégante et fonctionnelle, avec un accès pratique au garage intégré.

L’espace nuit comprend trois chambres cosy, une salle de bain raffinée et des toilettes séparées, conçues pour répondre aux besoins de votre quotidien.

Respectueuse des normes RE2025, cette maison associe économie d’énergie et qualité de vie, tout en s’inscrivant dans une démarche vertueuse

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Bénéficiez […] Voir l’annonce immobilière >>

TALLEC IMMOBILIER vous propose en Exclusivité cette authentique longère en pierre datant de 1770, située dans le village de Caroual à Erquy, à seulement quelques minutes à pied de la plage de Caroual.

Implantée sur un terrain clos de 640 m2 exposé plein sud, elle offre environ 149 m2 habitables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, cuisine, salle à manger, véranda, vaste salon, 2 chambres et salle d'eau avec WC. L'étage, rénové, propose 3 chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC. Le rez-de-chaussée nécessite un rafraîchissement, offrant un beau potentiel de personnalisation. La maison convient aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire familiale.

Plage de Caroual accessible à pied, centre d'Erquy à environ 2 km, port à environ 2,2 km et plage du Centre à environ 2,5 km. Dinan à environ 45 min, Saint-Malo à environ 55 min, Rennes à environ 1 h 15 et Paris à environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Côtes d'Armor, Erquy (22430), à 700 mètres du centre-ville et à environ 1 km du port et des plages d'Erquy, cette maison récemment achevée offre environ 96 m² habitables, quatre chambres, un jardin clos, un garage attenant et deux places de parking.

Située au calme d'une impasse résidentielle, elle permet de rejoindre facilement à pied les commerces et le coeur d'Erquy.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse s'ouvre directement sur le jardin d'environ 110 m². Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau, une configuration appréciable pour disposer d'un espace nuit de plain-pied.

A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, une seconde salle d'eau et un WC.

Récemment achevée et jamais habitée, cette maison offre le confort d'une construction actuelle, sans travaux à prévoir. Les extérieurs sont déjà aménagés : terrain engazonné, clôtures posées et aménagement paysager réalisé.

La maison répond à la réglementation environnementale RE 2020.

Prix : 375 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour organiser une visite ou des informations complémentaires, contactez Laurence au

ou à

Visuels non contractuels, proposition d'aménagement.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint […] Voir l’annonce immobilière >>