Vente Maison à Ergué-Gabéric

5 pcs
4 ch
122㎡

324 653 € (2 661 €/m²)

Vente Maison à Ergué-Gabéric

5 pcs
4 ch
122㎡

324 653 € (2 661 €/m²)

Maison Ergué-Gabéric

RARE SUR ERGUE GABERIC. Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire grâce à TRECOBAT avec ce magnifique terrain de 800 m², idéalement situé dans un environnement verdoyant, proche du centre-ville et de la route des plages. Bénéficiant d'une parfaite exposition et disponible immédiatement pour la construction, ce terrain dispose de la viabilisation à proximité immédiate, prévoyez un assainissement individuel. Sur cette parcelle, TRECOBAT vous propose un projet de maison contemporaine aux combles aménagés d'une surface habitable de 122,2 m². L'entrée au Nord dessert un bel espace de vie, complété par une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau à ce même niveau pour un confort de vie optimal. À l'étage, l'espace nuit se compose de chambres supplémentaires pour toute la famille. Le projet intègre également un garage accolé pratique et fonctionnel. L'architecture de la maison se distingue par une toiture à deux pentes revêtue d'ardoise, avec une hauteur d'égout de 4,06 mètres et une hauteur de faîtage de 8,06 mètres, pour des dimensions hors tout de 12,20 mètres sur 13,20 mètres avec une implantation sur deux limites. Côté confort, le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur Air sur Air. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez dès maintenant TRECOBAT pour concevoir votre futur lieu de vie.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (67600 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6560 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 257053 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MBEN-26-11-09-27 - 09/11/2026

L’essentiel

  • Maison de 122 m² : Un projet contemporain avec combles aménagés.
  • Terrain de 800 m² : Un cadre verdoyant, proche du centre-ville.
  • Chambre au rez-de-chaussée : Elle est complétée par une salle d’eau au même niveau.
  • Garage accolé : Le projet prévoit également une pompe à chaleur air-air.
  • Accès à la route des plages : Le terrain bénéficie d’une exposition présentée comme idéale.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    324 653 € (2 661 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    122 m²
  • Surface terrain :
    800 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
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Trecobat Quimper

( 95 avis )

ZA de Kerourvois Nord

29500 Ergué-Gabéric

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 95 avis )
Nous commençons notre premier projet de construction avec le commercial Anthony Le Mignon, les explications sont claires, il est très professionnel disponible et a l’écoute de nos envies.
Bonne écoute, analyse et réactive. Merci
Réponse : Bonjour Jany, Prendre le temps d'écouter attentivement vos envies et d'analyser précisément vos besoins dès le premier rendez-vous est essentiel pour lancer votre projet maison sur de bonnes bases. Nous sommes ravis que la réactivité de notre équipe vous ait apporté cette satisfaction. Toute l'équipe Trecobat Quimper vous remercie pour votre confiance et reste à votre entière disposition pour poursuivre la concrétisation de votre projet de construction dans le 29 ! Chaleureusement, L'équipe Trecobat Quimper Membre du réseau "Produit en Bretagne"
Bonjour Un grand merci à Anthony Le Mignon, qui a su répondre parfaitement à nos besoins et assurer le lancement efficace de notre projet locatif. Je le recommande vivement. Cordialement
Réponse : Bonjour M. V, Poser des bases solides et efficaces dès le démarrage est essentiel pour aborder un projet locatif en toute sérénité. L'expertise et la disponibilité dont fait preuve Anthony au quotidien sont une réelle fierté pour notre équipe. Un grand merci pour votre confiance accordée et à très bientôt pour la suite de votre beau projet de construction ! L'équipe Trecobat Quimper Membre du réseau Produit en Bretagne
Sehr freundliche, sympathische und professionelle Beratung durch Herrn Chebbah, der sich sehr viel Zeit für uns genommen hat. Vielen Dank!
Réponse : Hallo Claudia, Vielen Dank für die hervorragende Bewertung von 10/10 und dieses tolle Feedback! Es freut uns sehr zu hören, dass Sie mit der Beratung und dem Engagement von Herrn Chebbah so zufrieden waren. Zeit für unsere Kunden zu nehmen und eine individuelle Begleitung zu bieten, steht für uns an erster Stelle. Das gesamte Team von Maisons Trecobat Quimper bedankt sich herzlich für Ihr Vertrauen und bleibt gerne an Ihrer Seite! Herzliche Grüße, Das Team von Trecobat Quimper
Source Guest Suite

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