Venez découvrir cette maison au coeur du Rouillen. En parfait état elle saura vous séduire par son côté fonctionnel, elle offre une vraie vie de plain pied avec chambre, salle d'eau et bureau en rez-de-chaussée, un accès direct au jardin par le séjour, une belle cuisine aménagée et équipée, à l'étage 3 chambres, une salle d'eau et un atelier. Pour compléter les prestations, un grand garage de plus de 30m2 et un jardin clos.

La maison est isolée par l'extérieure et dans les combles, elle propose également un poêle à bois.

Au calme d'une impasse mais à 2 pas de tous les commerces, des écoles, […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est dans la campagne d'ERGUE GABERIC que nous vous proposons de découvrir cette maison des années 80 en excellent état général construite sur un terrain de 2.000 M2 environ.

Elle vous offre un sous-sol total, au rez de chaussée, une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte prolongée à l'extérieur, par une grande terrasse à la vue dégagée, une chambre avec sa douche privative et un bureau.

A l'étage, une grande mezzanine dessert trois autres chambres et une salle de bains.

La propriété dispose également d'un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON ERGUE-GABERIC 6 PIECE

A seulement quelques minutes de Quimper, cette maison pleine de charme bénéficie de nombreux travaux récents ainsi que d'une toiture en excellent état, couverte en ardoises naturelles avec crochets inox. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de plus de 1 300 m2, elle profite d'un environnement agréable et sans vis-à-vis.

Dès l'entrée dans la propriété, un portail ouvre sur un vaste parking bitumé permettant de stationner facilement plusieurs véhicules et donnant accès à la maison ainsi qu'au garage.

Au niveau principal, vous découvrirez un agréable salon de 32 m2 avec parquet massif, beaux volumes et poêle à granulés récent. Une grande baie vitrée ouvre sur un balcon exposé nord-ouest, tandis que l'espace séjour profite d'une exposition sud-est. Ce niveau comprend également une grande cuisine, une entrée, une chambre parentale avec grand dressing ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une mezzanine et un cellier offrant un espace supplémentaire facilement adaptable selon les besoins.

Au niveau zéro, la maison dispose d'un sous-sol complet avec portes de garage récentes. Cet espace particulièrement fonctionnel comprend un grand garage, un atelier, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une chambre aménagée avec un point d'eau pouvant faire office de bureau/studio/salle de sport. Depuis ce niveau, on accède également à une terrasse extérieure d'environ 30 m2.

A l'extérieur, le terrain de plus de 1 300 m2 est entièrement clôturé, agréable et sans vis-à-vis. Une terrasse surélevée pourrait également être créée afin de bénéficier d'un accès direct depuis le salon et de profiter pleinement du jardin.

De nombreux travaux ont été réalisés […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Ergué-Gabéric ! Un terrain de 411m² est disponible dans cette charmante ville, nichée au c?ur du Finistère. Ergué-Gabéric offre un cadre de vie idyllique, combinant le calme de la campagne bretonne et la proximité des commodités urbaines. Le lotissement est situé dans un quartier résidentiel paisible, offrant une qualité de vie incomparable. Ce terrain présente un potentiel d'investissement considérable, que vous envisagiez de construire votre maison de rêve ou d'investir dans l'immobilier locatif. Sa taille généreuse offre de nombreuses possibilités de construction, du plus modeste au plus ambitieux. Imaginez une architecture contemporaine avec une pièce de vie de 43m² baignée de lumière grâce à une immense baie vitrée donnant sur la terrasse, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. A l'étage, 3 belles chambres, WC et salle d'eau avec baignoire. Pour compléter cette maison, un cellier de 4m² et un garage d'environ 22 m². Ergué-Gabéric est une ville dynamique, dotée de toutes les commodités nécessaires, entourée de paysages verdoyants et bucoliques. Proche de Quimper et des voies rapides, l'accès à l'ensemble de la région est facile. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une ville où il fait bon vivre. Contactez-nous pour plus d'informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (60000 euros), les frais de notaire estimés 5477 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 210645 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Leslie Glever vous propose : Amoureux de la pierre et des projets de rénovation d'exception, cette propriété est faite pour vous ! Niché dans un environnement paisible en pleine campagne, ce corps de ferme au fort potentiel se compose d'une longère, d'un ancien petit manoir, d'une étable et d'un hangar, l'ensemble étant à réhabiliter entièrement. D'importants travaux sont à prévoir (charpente, planchers, couverture, menuiseries, électricité, agencement intérieur, assainissement, etc.), offrant une véritable opportunité de créer un lieu de vie unique ou de donner vie à un projet ambitieux. Idéalement situé entre le bourg de Lestonan et les commerces du Rouillen, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant le calme de la campagne à la proximité immédiate des commodités. Cette propriété se prête parfaitement à un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, d'investissement locatif ou à la création d'une résidence de caractère. N'attendez plus pour venir découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199900 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,21% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE LE ROUILLEN ERGUE GABERIC MAISON FAMILIALE, 113 m2 habitables, au calme d'une impasse, en parfait état et prête à vivre, elle vous charmera par son confort intérieur, ses volumes et sa localisation au plus près des commerces...Réelle vie de plain-pied grâce à un agencement optimal d'une pièce à vivre avec son poêle à bois, ouverte sur la terrasse et le jardin, cuisine aménagée et équipée dinatoire indépendante, deux chambres, salle de douches, et toilettes.

A l'étage, deux belles chambres avec espace dressing pour l'une et rangement pour l'autre, chambre enfant, salle de douches avec toilettes intégrés.

Garage avec porte motorisée et mezzanine de stockage. Extension avec buanderie , chaufferie et jardin clos . Proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas MICOUT vous propose : Maison traditionnelle à fort potentiel – Travaux à prévoir – Ergué-Gabéric (secteur Croix Rouge) Au cOEur d’un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de caractère des années 1950, offrant un fort potentiel de rénovation. D’une surface d’environ 100 m², édifiée sur un terrain arboré de 752 m², cette bâtisse pleine de charme séduira les amateurs de projets ambitieux ou les investisseurs. Actuellement composée de 5 pièces brutes, sans aménagement intérieur, elle constitue une véritable toile vierge, idéale pour repenser entièrement les volumes selon vos envies. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, espace technique ou futur aménagement complémentaire. Elle propose une circulation fluide et un accès facilité à chaque espace. Son jardin arboré, exposé nord et sud, vous permettra de profiter d’un cadre verdoyant et d’un ensoleillement tout au long de la journée. Les + du bien : Sous-sol complet Terrain arboré Beau potentiel d’aménagement Secteur calme et résidentiel Proximité des commodités et des écoles À prévoir : rénovation complète (gros OEuvre et second OEuvre) Une opportunité rare pour créer un bien unique, alliant cachet de l’ancien et projet sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez cette nouvelle opportunité d'investissement avec ce beau terrain de 482m² situé dans la charmante ville d'Ergué-Gabéric, une commune du Finistère reconnue pour sa qualité de vie. Offrant un cadre verdoyant tout en étant à proximité de Quimper, ville dynamique et attractive, ce terrain est l'emplacement idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre de vie alliant la tranquillité de la campagne et les commodités de la ville. Le terrain est plat, bien exposé et bénéficie d'un environnement calme et agréable, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) et facile d'accès aux grands axes routiers. Le groupe Trecobat, premier constructeur breton et troisième constructeur sur le réseau national français, vous propose de vous accompagner dans votre projet de construction. Avec plus de 50 ans d'expérience et plus de 1400 maisons fabriquées en 2021, Trecobat saura répondre à vos attentes en terme d'architecture, d'agencement et d'adaptation au terrain. Deux agences sont à votre disposition, à Ergué-Gabéric et à Pont L'abbé. Le groupe est également un acteur majeur dans l'innovation de la maison à énergie positive et de basse consommation. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (55000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5676 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 218750 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>