Vente Maison à Ergué-Gabéric

4 pcs
3 ch
82㎡

135 000 € (1 646 €/m²)

Vente Maison à Ergué-Gabéric

4 pcs
3 ch
82㎡

135 000 € (1 646 €/m²)

Maison Ergué-Gabéric

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Référence-0005

Découvrez cette maison T4 d'environ 79 m² habitables, située au 6 Allée des Verdiers à ERGUE-GABERIC, en plein cœur du bourg de Lestonan.

Répartie sur deux niveaux, elle comprend au RDC : une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC indépendant

A l'étage : trois chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et WC.

Un terrain de 412 m² sans vis à vis et un garage attenant complètent ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

DPE : classe énergie D – classe climat D

Consommation d'énergie : 160 kWh/m²/an – émissions de GES : 31 kg CO₂/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 750 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.

DPE établi le 09/07/2024

Son prix : 135 000 € hors frais de notaire.

LES PLUS :

* Pas de frais d'agence

* Bénéfice du PTZ sous réserve d'éligibilité

* Conseil en financement personnalisé avec notre partenaire Action Logement

* Accompagnement par nos équipes tout au long du projet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite possible sur rendez-vous le 14/10/2026.

Les offres devront mentionner le prix d'achat et la référence 4542/T4 et être accompagnées des documents justifiant de votre statut d'occupation actuel : locataire, propriétaire, hébergé(e)… ainsi que de vos 2 derniers avis d'imposition.

Les offres peuvent être envoyées par mail à ou remises en main propre contre récépissé.

Date limite de réception des offres d'achat : le 29/10/2026 à 12h00.

Pour plus de précisions et pour une visite, contactez Marie TEXERAUD.

Réf. 03.12.4542.01.0005 - 25/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    135 000 € (1 646 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    82 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel
  • Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

Espacil • Achat dans l’ancien

20 rue Guy Ropartz

35000 Rennes

SIREN: 302494398

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