Découvrez un terrain de 535 m2 situé dans le charmant bourg d'Ergué-Gabéric, à deux pas de Quimper. Niché au fond d'une impasse, ce terrain offre un environnement calme et arboré, idéal pour réaliser un projet de construction qui vous ressemble. Profitez de la proximité des commodités, des services et de l'école accessibles à pied. C'est une véritable opportunité pour s'installer proche de la ville tout en bénéficiant de la tranquillité du bourg d'Ergué-Gabéric. En complément, imaginez votre future maison traditionnelle de 118 m2. Lumineuse et spacieuse, elle se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à une baie vitrée de 3 m, offrant un accès direct à la terrasse. La cuisine bénéficie également d'une grande ouverture. La maison comprend une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que 3 chambres à l'étage et une salle de bain. Faites confiance au groupe Trécobat, premier constructeur breton, qui depuis 50 ans, accompagne vos projets avec innovation. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter via cette annonce ou par téléphone en indiquant la référence de l'annonce.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (55000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5676 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 239563 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : un terrain exceptionnel de 424m², situé dans le bourg d'Ergué-Gabéric, à proximité de Quimper. Ce terrain offre une vue dégagée et se trouve dans un environnement calme, à deux pas des commodités et services. C'est le lieu idéal pour construire votre projet. Sur ce terrain, imaginez une maison à étage de conception moderne et aux caractéristiques uniques. Avec une superficie totale de 112 m², cette résidence offre un espace de vie généreux et bien agencé. Composée de 5 pièces dont 4 chambres, elle offre un confort optimal pour une famille. Sa toiture de type Toit plat lui confère un style contemporain et épuré, contribuant à l'esthétique de la maison, sa performance énergétique et facilité d'entretien. Cette maison se situe dans un environnement résidentiel calme, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Grâce à une orientation judicieusement choisie, elle bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre projet ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (49000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5244 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 235200 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Construisez votre maison proche des commerces, composée d'une cuisine ouverte sur le salon séjour ainsi que de 4 chambres dont une suite parentale au rdc et d'un garage. Pour plus de renseignements contactez Mr ALIBERTLe coût du projet inclut : Le prix du terrain net vendeur est de 79900€. pour une surface de1357 m2 Les frais de notaire sont estimés à 7990€. Les frais de branchements sont estimés […] Voir l’annonce immobilière >>

ERGUE GABERIC - A 8 minutes de Quimper, je vous propose cette très jolie maison traditionnelle entourée d'un jardin paysagé.

Au fil des années, la propriété a bénéficié d'un entretien rigoureux et d'améliorations soignées, offrant aujourd'hui un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel.

En rez-de-chaussée, vous trouvez un espace de vie lumineux et traversant, agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour des moments conviviaux. Une large ouverture sur l'extérieur prolonge naturellement la pièce vers une terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante et équipée, un bureau ainsi que des toilettes complètent ce niveau.

A l'étage, l'agencement privilégie les volumes avec une vaste suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains complète équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes.

Le dernier plateau semi-enterré offre un potentiel intéressant avec plusieurs espaces modulables selon vos besoins : salle de loisirs, bureau, chambres supplémentaires ? Un cellier, une buanderie-chaufferie et un premier garage carrelé viennent compléter cet ensemble. Au-dessus de ce dernier, une pièce d'environ 60 m2 reste à aménager et ouvre la voie à de nombreux projets, notamment la création d'un logement indépendant, de chambres supplémentaires, […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON ERGUE-GABERIC 157m2 - vie de plain pied - Terrain constructible

Découvrez cette maison de 157 m2 loi Carrez (190 m2 au sol) implantée sur un magnifique terrain plat de 1 808 m2 entièrement constructible, dans le secteur recherché de Lézébel à Ergué-Gabéric. A seulement 3 minutes de Quimper et 7 minutes de son centre-ville.

Les atouts de la maison :

- Fenêtres PVC double vitrage récentes

- Volets électriques au rez-de-chaussée, volets roulants manuels à l'étage

- Système d'assainissement neuf

- Stationnement facile

- Des beaux volumes et un emplacement privilégié

- Vie de plain pied

- Terrain divisible en deux ou trois parcelles avec un beau potentiel de revente

Disposition :

Rez-de-chaussée : entrée, salon de 30m2, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC séparé, chaufferie/buanderie aménageable.

Etage : une chambre et un vaste grenier avec mezzanine de 66m2(loi carrez) à transformer selon vos envies.

Pour résumé : 91m2 déjà habitable et compléter par 66m2 en loi carrez de combles aménageables (hauteur sous plafond du grenier : 4m)

Travaux à prévoir :

Rafraîchissement général (peintures, sols), remise aux normes électriques.

Ce bien, idéalement situé, offre un superbe potentiel et séduira ceux qui recherchent de grands volumes et un cadre de vie agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVEMENT CHEZ EFFICITY

ERGUE GABERIC - LESTONAN - 29500 - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 140m² habitables - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

effiCity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison lumineuse et fonctionnelle, édifiée sur un terrain de 650m² environ.

Située au calme dans une rue résidentielle de Lestonan, cette maison vous fait profiter d'une vraie vie de quartier. Écoles, commerces de proximité et transports en commun sont accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un accès rapide vers la voie express.

La configuration unique de ce bien en fait une opportunité rare :

- Au rez-de-chaussée (environ 45 m²) : Une entrée indépendante dessert un appartement autonome de type 2, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. Idéal pour loger un proche, pour un espace professionnel, ou encore pour générer un revenu locatif. Ce niveau dispose également d'une buanderie et d'un grand garage de plus de 30 m².

- Au premier étage (environ 95 m²) : Accessible de l'intérieur ou par un escalier extérieur, l'espace de vie principal s'ouvre sur un salon-séjour traversant et lumineux, chaleureusement agrémenté d'un poêle à granulés. Vous y trouverez aussi une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC.

Les combles : Une belle hauteur sous plafond offre un potentiel d'agrandissement confortable pour laisser libre cours à vos projets.

Un jardin clos de 650 m² environ entoure la maison pour parfaire ce cadre de vie idéal.

Rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sébastien Kerdoncuff - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette opportunité unique à Ergué-Gabéric : un terrain de 535 m² dans un environnement calme et arboré, idéalement situé au fond d'une impasse. Les commodités, services et école sont accessibles à pied. C'est l'occasion rêvée pour réaliser un projet de construction qui vous ressemble à proximité de Quimper, tout en bénéficiant de la tranquillité du bourg d'Ergué-Gabéric. Sur ce terrain, imaginez une maison à étage de 112 m², se distinguant par sa conception moderne et ses caractéristiques uniques. Cette résidence offrirait un espace de vie généreux et bien agencé, composé de 5 pièces, dont 4 chambres, pour un confort optimal. L'architecture contemporaine et épurée de la maison serait mise en valeur par une toiture de type Toit plat, contribuant à l'esthétique de la maison et offrant des avantages en termes de performance énergétique et de facilité d'entretien. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement résidentiel, avec une excellente luminosité tout au long de la journée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter directement via cette annonce ou par téléphone en indiquant la référence de l'annonce.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (55000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5676 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 235200 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme, en impasse, cette jolie maison parfaitement entretenue vous séduira par son environnement agréable et sa fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine et un séjour lumineux exposé plein sud, ainsi qu’un WC et un accès direct au garage.

À l’étage, le palier distribue quatre chambres confortables et une salle d’eau.

Le grenier, accessible par un escalier escamotable, est aménageable, offrant un bel espace supplémentaire selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin joliment arboré avec cabanon, idéal pour les moments de détente en famille.

Les atouts :

- Environnement calme et sécurisé

- Proximité immédiate des transports en commun (arrêt de bus)

- Situation idéale entre les trois pôles d’Ergué-Gabéric : le bourg, le Rouillen et Lestonan

- Piste cyclable à proximité

- Toiture en ardoises naturelles et crochets inoxydables

- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques

- Raccordée au tout-à-l’égout

Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>