Iad France - Maia Malpas vous propose : Charmante maison néo-bretonne avec jardin clos – Escalier remarquable – Éréac Située dans le paisible village d’Éréac, cette belle maison néo-bretonne offre de généreux volumes et un entretien irréprochable. Édifiée sur son propre terrain privé, avec une vue dégagée à l’avant, elle dispose d’un magnifique escalier central en fer forgé qui apporte élégance et caractère à l’ensemble de la propriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une cuisine aménagée et équipée avec appareils intégrés Un grand salon / salle à manger lumineux Une chambre donnant sur le jardin arrière Une salle de bains avec douche au-dessus de la baignoire Un WC séparé Des rangements dans le couloir À l’étage : Trois chambres spacieuses avec volets manuels Une salle d’eau avec cabine de douche double indépendante / douche effet pluie Un WC séparé Des rangements dans le couloir Toutes les fenêtres du rez-de-chaussée sont équipées de volets électriques. Sol carrelé sur tout le rez-de-chaussée. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier et une buanderie / chaufferie. Le jardin arrière comprend une petite serre ainsi que plusieurs arbres fruitiers (pruniers et pommiers). Chauffage central au fioul. Tout-à-l’égout. Une propriété idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison offrant une vie de plain-pied est idéalement située à la sortie du bourg et proche des commodités et commerces d'Eréac, ainsi qu'à quelques minutes du centre de Broons, offrant un accès facile à la N12 et à la gare TER Rennes - Saint-Brieuc.

Conçue avec une vie de plain-pied, cette maison vous offre tout le confort nécessaire, avec de grands espaces de vie chaleureux et conviviaux. Vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec une cheminée et un banc en pierre, créant une atmosphère parfaite pour des moments de détente au coin du feu. La pièce s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. Un dégagement mène à une salle d'eau, des WC, ainsi qu'à une grande chambre, offrant un aménagement pratique pour la vie de tous les jours.

L'étage dispose de trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC et un grenier aménageable d'environ 25 m2, qui vous permettra d'exploiter tout le potentiel de la maison. Le rez-de-chaussée est également équipé d'une grande chaufferie/cellier et d'un préau.

Le jardin, arboré , se dévoile à l'arrière de la maison, où vous pourrez profiter d'une terrasse exposée Sud, sans vis à vis.

L'agence Nestenn de SAINT […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Charmante maison de caractère – Calme et authenticité. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse intégrant une cuisine aménagée et un insert de cheminée. Le rez-de-chaussée, très fonctionnel, dispose également d'une chambre, d'une salle de bain avec WC indépendant et d'une arrière-cuisine pratique pour le rangement. L’étage est dédié à l’espace nuit avec deux chambres lumineuses et une salle d’eau. Deux greniers complètent ce niveau, offrant des solutions de stockage supplémentaires ou des possibilités d’aménagement selon vos projets. Côté extérieur, le bien s'étend sur un vaste terrain, véritable havre de verdure. Les prestations sont complétées par une grande dépendance comprenant un double garage, un abri bois ainsi qu'un puits. Sur le plan technique, la maison est dotée d'une toiture en ardoises et d'une isolation en laine de verre. Les menuiseries sont en double vitrage (bois et PVC), un système de chauffage sera à installer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Je suis à votre disposition 7 / 7 pour vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, maison de 137 m2 située à EREAC, offrant 5 pièces dont 4 chambres. Le bien est édifié sur un terrain de 764 m2.

Cette maison de style années 80, construite en parpaing, nécessite un rafraîchissement.

Elle dispose d'une cuisine aménagée, d'un séjour exposé plein sud de 28.47 m2, d'une salle d'eau et d'un WC.

Le chauffage est assuré par des convecteurs avec un mode de chauffage bois et électrique. Un insert dans la cheminée ajoute une touche chaleureuse.

La maison est équipée de fenêtres en bois double vitrage et de volets électriques en PVC.

Un stationnement en sous-sol est également disponible.

L'agence Nestenn de Saint Meen le Grand vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h.

Vous avez un projet […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 mns de la N12, à 10 mins de Broons et de la N164, cette jolie maison située au calme dans un hameau est située en sortie d'un petit village agréable avec commerce de proximité et école. Elle comprend au rez-de-chaussée surélevé : entrée, chaleureux et lumineux séjour avec cheminée ouvrant sur cuisine aménagée et équipée, 2 chambres . avec salle de douche et wc . Au rez-de-chaussée : une chambre avec salle de bains, wc et dégagement. Garage avec buanderie Abris attenant à usage de rangement Ce bien est implanté sur un beau jardin arboré avec terrasse d'une surface cadastrale de 919 m2. Belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune d'Eréac, charmant village disposant d'école et idéalement placé à quelques kilomètres de Broons, Plénée-Jugon et Merdrignac, cette maison d'habitation construite en 1984 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à un salon avec espace salle à manger, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres, un grenier et une pièce supplémentaire pouvant être transformée en salle de bains. Un sous-sol vient compléter ce bien, idéal pour le rangement ou un espace atelier. Avec ascenseur pour plus de praticité. A l'extérieur, un jardin entoure la maison, […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sans tarder – Plain-pied moderne tout confort !

Vous cherchez un plain-pied fonctionnel, lumineux et économe ? Ce bien est fait pour vous !

Profitez d’une superbe pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, avec cuisine américaine moderne et accès direct au garage accolé – pratique au quotidien !

Côté nuit : 3 chambres confortables, salle de bain bien pensée et WC séparés.

Confort assuré grâce au chauffage par pompe à chaleur air/air, volets roulants motorisés et finitions soignées.

-Norme RE2020 – isolation renforcée

-Plan optimisé, aucun espace perdu

-Prestations de qualité

-Environnement agréable

Une maison clé en main, idéale pour les couples, familles ou retraités souhaitant conjuguer confort de plain-pied et économies d’énergie.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.

Conception et suivi de […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence NESTENN Saint-Méen-le-Grand vous propose cette maison ancienne à rénover, située sur la commune d'Eréac, à quelques minutes de Broons, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Construite au début des années 1900 en terre, cette maison de 64 m2 habitables offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 30,74 m2, traversante et exposée sud/nord, agrémentée d'un foyer ouvert, d'une cuisine à aménager selon vos envies, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Côté confort, le bien est équipé de fenêtres en PVC et bois à double vitrage et d'un chauffage électrique.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 4 000 m2, idéal pour les amoureux de nature ou les projets nécessitant de l'espace. La propriété dispose également d'un garage, de deux hangars agricoles et de plusieurs possibilités de stationnement.

A noter : l'assainissement individuel (fosse septique) est à refaire, permettant à l'acquéreur de mettre l'installation aux normes en vigueur.

Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme de la campagne tout en restant proche des commerces, des écoles et des services de Broons.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>