A Ereac, A proximité des commerces, école et toutes commodités,

Vous rêvez de devenir propriétaire ? Découvrez cette maison individuelle, construite dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), conforme à la réglementation environnementale RE2020. Un projet complet, idéal pour primo-accédants ou jeunes couples, alliant confort, performance énergétique et budget maîtrisé ! Maison de 75m² Pièce de vie de 35m² grande pièce lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres confortables. Garage attenant inclus Salle de bain : entièrement équipée. Terrain : plat, viabilisé, idéalement situé Prix comprenant la maison + terrain(frais de notaire inclus) […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au coeur de la campagne paisible d'Eréac, cette propriété de caractère s'étend dans un véritable havre de paix pour les amoureux de la pierre et de la nature, cet ensemble immobilier se distingue par son potentiel rare, offrant à la fois une habitation principale de grand confort et une seconde longère en pierre à réhabiliter selon vos projets.

La maison principale vous accueille par une entrée chaleureuse ouvrant sur une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, où le poêle à bois devient le coeur battant de la maison lors des soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée se poursuit vers un vaste salon-séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie généreux et convivial. Un couloir fonctionnel, doté de nombreux rangements, dessert une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes.

L'étage révèle des espaces nuit pensés pour le confort de toute la famille. Au premier niveau, un grand palier distribue deux chambres spacieuses et une salle de bains complète avec WC. Le second étage, niché sous les combles, propose un palier supplémentaire desservant deux autres grandes chambres, idéales pour créer un univers dédié aux enfants ou un espace de travail inspirant.

L'extérieur n'est pas en reste avec ses nombreuses dépendances et ses deux grands garages aux volumes exceptionnels, parfaitement adaptés pour l'hivernage de camping-cars ou pour les passionnés de mécanique. Atout précieux et écologique, un puits privatif est déjà relié à la maison. Enfin, […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Terrain exceptionnel de 554m² à Éréac

Dans le cadre bucolique de la petite commune d'Éréac, un superbe terrain de 554m² est désormais disponible à la vente. Un emplacement idéal pour ceux qui cherchent à construire leur future demeure dans un environnement paisible et verdoyant.

Ce terrain, d'une superficie généreuse, offre un potentiel de construction important. Il est situé dans un quartier résidentiel calme et agréable, garantissant un cadre de vie serein et confortable.

L'un des principaux atouts de ce terrain réside dans sa proximité avec plusieurs villes dynamiques. En effet, il se trouve à une distance raisonnable de Merdrignac, Broons et Saint-Méen-le-Grand. Ces villes offrent une large gamme de services et d'infrastructures, dont des écoles, des commerces, des centres médicaux, et bien plus encore.

Merdrignac, connue pour son patrimoine historique et culturel, est à seulement quelques minutes de route. Broons, avec ses marchés animés et sa vie communautaire active, est également facilement accessible. Quant à Saint-Méen-le-Grand, elle offre une qualité de vie incomparable avec ses nombreux espaces verts et ses activités de loisirs.

En somme, ce terrain à Éréac représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à allier le calme de la campagne et la proximité de villes dynamiques. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. À la vente, une charmante maison de plain-pied de 85m², une véritable perle dans le paysage immobilier. Cette propriété se distingue par sa toiture en ardoises, un choix à la fois esthétique et durable, qui confère à la maison un charme indéniable.

L'habitation offre un espace de vie généreux et bien agencé. Elle comprend quatre pièces, dont trois chambres, idéales pour une famille. Chaque chambre est un havre de paix, promettant des nuits paisibles à ses occupants.

De conception simple et pratique, cette maison de plain-pied permet une circulation fluide et facile. Son architecture […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 mns de la N12, à 10 mins de Broons et de la N164, cette jolie maison située au calme dans un hameau est située en sortie d'un petit village agréable avec commerce de proximité et école.

Elle comprend au rez-de-chaussée surélevé : entrée, chaleureux et lumineux séjour avec cheminée ouvrant sur cuisine aménagée et équipée, 2 chambres .

avec salle de douche et wc .

Au rez-de-chaussée : une chambre avec salle de bains, wc et dégagement.

Garage avec buanderie

Abris attenant à usage de rangement

Ce bien est implanté sur un beau jardin arboré avec terrasse d'une surface cadastrale de 919 m2.

Belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Charmante maison à Éréac, 22250. Cette spacieuse demeure de 160 m² offre 4 chambres et 5 pièces, idéale pour une famille en quête de confort.

Au rez de chaussée vous trouverez une belle piece de vie avec cuisine aménagée ouverte, une chambre et une salle d eau.

A l'étage vous arrivez sur un palier desservant 3 chambres, une salle de bain et un grenier qui pourra faire office de bureau ou salle de jeu.

Le tout sur un sous sol complet pouvent acceuillir au moins deux voitures, une partie buanderie

A l'extérieur un grand terrain de 7249 m² avec une partie bois, une partie arbres fruitiers

Éréac bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec plusieurs forêts accessibles en moins de 10 minutes en voiture.

Bien desservie, la ville vous permet de rejoindre facilement les commodités

Ne manquez […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez d’un cadre de vie agréable en pleine nature, idéal pour un premier achat, tout en restant à proximité de Merdrignac et à environ 15 minutes de Broons pour les commerces, les services et les établissements scolaires.

Dans un contexte où la performance énergétique devient un critère essentiel, cette maison à étage de 80 m² coche toutes les cases. Compacte, fonctionnelle et conforme à la réglementation environnementale RE2020, elle représente une solution idéale pour les familles à la recherche d’un habitat moderne, accessible et économe.

Avec son esthétique cubique épurée et sa toiture monopente, cette maison s’intègre parfaitement dans un environnement urbain ou périurbain. Son format compact permet une implantation optimisée, même sur des parcelles de surface réduite, sans compromis sur la qualité des espaces de vie.

Dès l’entrée, on découvre une grande pièce de vie traversante bénéficiant d’une triple exposition, offrant un ensoleillement maximal tout au long de la journée. La cuisine ouverte renforce la convivialité de l’ensemble, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. Des toilettes séparées ainsi qu’un garage attenant viennent compléter ce rez-de-chaussée pensé pour le quotidien.

À l’étage, l’espace nuit est bien distinct et comprend trois chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire, et des toilettes séparées – une configuration idéale pour assurer confort et intimité à chacun des membres du foyer.

Conçue selon les exigences de la réglementation environnementale RE2020, cette maison bénéficie d’une excellente performance énergétique. L’isolation renforcée, la conception bioclimatique et les équipements performants contribuent à limiter les consommations tout en assurant un haut niveau de confort thermique et acoustique.

Elle est équipée d’une pompe à chaleur air/air, un système de chauffage performant, économique et adapté aux besoins des foyers modernes. En fonction des préférences ou des spécificités du terrain, il est également […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maia Malpas vous propose: Charmante maison néo-bretonne avec jardin clos – Escalier remarquable – Éréac Située dans le paisible village d’Éréac, cette belle maison néo-bretonne offre de généreux volumes et un entretien irréprochable. Édifiée sur son propre terrain privé, avec une vue dégagée à l’avant, elle dispose d’un magnifique escalier central en fer forgé qui apporte élégance et caractère à l’ensemble de la propriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une cuisine aménagée et équipée avec appareils intégrés Un grand salon/salle à manger lumineux Une chambre donnant sur le jardin arrière Une salle de bains avec douche au-dessus de la baignoire Un WC séparé Des rangements dans le couloir À l’étage : Trois chambres spacieuses avec volets manuels Une salle d’eau avec cabine de douche double indépendante / douche effet pluie Un WC séparé Des rangements dans le couloir Toutes les fenêtres du rez-de-chaussée sont équipées de volets électriques. Sol carrelé sur tout le rez-de-chaussée. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier et une buanderie/chaufferie. Le jardin arrière comprend une petite serre ainsi que plusieurs arbres fruitiers (pruniers et pommiers). Chauffage central au fioul. Tout-à-l’égout. Une propriété idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 71 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina LORILLEC vous propose: Charmante maison de caractère – Calme et authenticité. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse intégrant une cuisine aménagée et un insert de cheminée. Le rez-de-chaussée, très fonctionnel, dispose également d'une chambre, d'une salle de bain avec WC indépendant et d'une arrière-cuisine pratique pour le rangement. L’étage est dédié à l’espace nuit avec deux chambres lumineuses et une salle d’eau. Deux greniers complètent ce niveau, offrant des solutions de stockage supplémentaires ou des possibilités d’aménagement selon vos projets. Côté extérieur, le bien s'étend sur un vaste terrain, véritable havre de verdure. Les prestations sont complétées par une grande dépendance comprenant un double garage, un abri bois ainsi qu'un puits. Sur le plan technique, la maison est dotée d'une toiture en ardoises et d'une isolation en laine de verre. Les menuiseries sont en double vitrage (bois et PVC), un système de chauffage sera à installer.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Je suis à votre disposition 7/7 pour vos projets.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>