Découvrez sous la marque TRECOBOIS cette charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 80 mètres carrés, conçue pour vous offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'architecture de cette construction met à l'honneur l'ossature bois, un choix qui séduit par la légèreté de son matériau et ses remarquables qualités isolantes. Dès l'entrée, vous apprécierez un hall d'accueil accueillant qui dessert harmonieusement les différents espaces. La maison dispose de deux belles chambres situées de plain-pied, offrant ainsi deux chambres en rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau pratique sur le même niveau. Le séjour et les pièces de vie bénéficient d'un mode de chauffage moderne et performant grâce à une pompe à chaleur air sur air, garantissant une température agréable en toute saison. Surmontée d'une toiture à deux pentes habillée d'un élégant revêtement en ardoise, cette habitation allie esthétisme traditionnel et modernité constructive. Pensée pour faciliter le quotidien, cette réalisation TRECOBOIS représente une belle opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans un habitat chaleureux et sain, parfaitement adapté à vos besoins.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (159000 euros), les frais de notaire estimés 11712 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 191255 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de poser vos valises à Erdeven avec ce magnifique projet de construction signé TRECOBAT, implanté sur un terrain plat et bien exposé de 415 m². Situé dans un environnement calme et privilégié, à quelques encablures de la plage et à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services médicaux et des axes routiers, ce terrain déjà viabilisé profite d'un ensoleillement optimal toute la journée et se prête idéalement à une maison à ossature bois, enduite ou bardée. Entièrement pensée pour votre confort, cette maison baignée de lumière à toiture deux pentes en ardoise propose une surface habitable de 123,84 m² sur des combles aménagés agrémentés d'un charmant demi-niveau. Dès l'entrée avec son hall accueillant, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une chambre et une salle d'eau, parfaits de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se complète harmonieusement pour offrir trois chambres au total. Côté stationnement et praticité, vous bénéficierez d'un garage accolé bien pensé. Bénéficiant d'un chauffage performant par PAC Air / Air et d'un cadre de vie riche entre nature, plages et sites mégalithiques, ce bien réunit tous les atouts pour concrétiser enfin votre projet immobilier dans une ville dynamique et chargée d'histoire.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (160000 euros), les frais de notaire estimés 11773 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 309583 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de vous installer à Erdeven avec TRECOBAT, qui vous propose un projet de construction sur un terrain plat et bien exposé de 415 m². Situé dans un environnement calme et stratégique à quelques encablures de la plage et des sites mégalithiques, ce terrain viabilisé bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée et d'un accès rapide aux commodités et aux axes routiers. Idéal pour une maison à ossature bois, enduite ou bardée, il accueille un modèle de 101,39 m² habitables à combles aménagés, d'une architecture à toiture deux pentes en ardoise. Dès l'entrée avec hall, vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant une belle pièce de vie, une chambre de plain-pied et une salle d'eau au rez-de-chaussée, complétées par un cellier pratique. L'étage distribue le reste de l'espace nuit pour totaliser trois chambres. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur air sur eau. Ce cadre de vie paisible et chargé d'histoire conjugue harmonieusement nature et proximité urbaine pour concrétiser votre future construction.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (160000 euros), les frais de notaire estimés 11773 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 258746 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de réaliser votre projet de construction avec Trecobat dans la charmante ville d'Erdeven. Situé dans un environnement calme et privilégié, ce beau terrain plat et bien exposé de 415 m² bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée. Déjà viabilisé avec les raccordements en place, il offre un cadre de vie paisible à quelques encablures de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des axes routiers. Ce terrain idéal est parfaitement adapté pour accueillir une maison à ossature bois, enduite ou bardée. Trecobat vous propose d'y implanter une superbe maison de 115 m² habitables sur un niveau avec étage, coiffée d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise. Conçue pour votre confort au quotidien, cette construction bien agencée comprend un accueillant hall d'entrée, une chambre en rez-de-chaussée accompagnée d'une salle d'eau, ainsi qu'un pratique cellier. À l'étage, vous profiterez d'un espace nuit généreux complétant les quatre chambres au total de la maison. Pour parfaire l'ensemble, un garage accolé complète les prestations de ce bien de qualité. Entre cadre naturel d'exception, riche en histoire avec ses sites mégalithiques, et prestations sur mesure signées Trecobat, cette offre conjugue idéalement emplacement stratégique et art de vivre.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (160000 euros), les frais de notaire estimés 11773 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 247572 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

KAST Immobilier vous présente cette maison familiale de 2013 idéalement située en plein coeur d'Erdeven, hors lotissement, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes des plages.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de plus de 55 m², baignée de lumière, avec sa cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec sa salle d'eau privative, un vestiaire, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un WC.

Le dernier niveau accueille une pièce d'environ 20 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : cinquième chambre, bureau, salle de jeux, espace sport ou télétravail.

Un garage indépendant complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers.

Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir cette maison ? Contactez Lucie pour échanger sur votre projet immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et […] Voir l’annonce immobilière >>

À Erdeven, dans le bourg, cette maison de plain-pied à trois chambres garde sa meilleure part au-dessus de la tête : un grenier exploitable sur toute sa surface, sur un terrain de 757 m².

Ce grenier n'est pas un comble perdu, et rien n'y est figé. Deux chambres de plus quand la famille s'agrandit, un grand plateau ouvert, un atelier pour travailler de ses mains : c'est le prochain propriétaire qui décide. Une partie de la maison qu'on dessine soi-même. Peu de maisons laissent autant de mètres carrés encore libres de décision.

Au rez-de-chaussée, 102 m² habitables ; au-dessus, toute la surface du grenier à exploiter. La maison peut grandir sans s'étendre sur le terrain. Ceux qui aiment construire leur maison pièce par pièce y trouveront de quoi faire.

En dessous, tout est déjà réglé. Le séjour, la cuisine et les trois chambres tiennent au même niveau. Aucun escalier à monter pour aller se coucher, ni maintenant ni dans vingt ans. Le plain-pied pour vivre, le grenier pour grandir. Dans le bourg, cette configuration-là se cherche longtemps.

La maison est à rénover, et on ne va pas la maquiller : il y a un chantier à prévoir. Mais c'est ce chantier qui laisse la place de repenser les volumes, en bas comme en haut, et d'ajuster la maison à ses besoins plutôt que l'inverse.

Dehors, 757 m² de terrain, de quoi garder de l'air autour de soi en plein bourg.

Autour, le bourg fait son travail. La boulangerie, la supérette, la boucherie et la pharmacie sont autour du bien. Le centre-bourg, ses écoles et son marché, à environ 500 mètres. On vit à pied : les enfants vont à l'école sans voiture, le pain se prend en marchant.

L'océan est à 3 km, la plage de sable fin de Kerminihy à environ 4 km. La gare d'Auray et son TGV Bretagne Sud vers Paris, à environ 12 km.

Un plain-pied dans le bourg d'Erdeven, et au-dessus un étage entier qui n'attend qu'une idée.

Dossier sur demande. Un projet accompagné par maï.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

À Erdeven, cette maison de 4 chambres ne se lit pas comme les autres. Sous un même toit, deux T3 en triplex, à égalité, sur 870 m² de terrain avec une grange à aménager.

Tout part de là. Ce n'est pas une maison avec un appartement greffé dessus : ce sont deux logements indépendants, chacun organisé sur trois niveaux, chacun avec son box de stockage. Dix pièces en tout, 137 m² à eux deux. Les quatre chambres se répartissent de part et d'autre, et chacun a son espace, ses rangements, son quotidien.

Cette symétrie ouvre plusieurs façons d'y vivre. On habite une moitié et on loue l'autre. On loue les deux. Aujourd'hui, les deux triplex sont libres : la maison laisse le choix dès le départ. On peut s'installer d'un côté sans attendre, et décider plus tard de ce que devient l'autre.

Puis il y a la grange, au nord de la parcelle. Un logement de plus, une extension, un atelier : la suite reste ouverte, sous réserve des autorisations d'urbanisme. C'est la pièce que la maison garde en réserve, pour plus tard ou pour tout de suite. Elle donne à l'ensemble une marge de plus, sur un terrain de 870 m² qui a la place de l'accueillir.

Autour, Erdeven entre bourg et plages. Le centre-bourg, ses écoles et son marché sont à environ 3 km. Le sable fin de Kerhillio, à environ 3,5 km. La gare d'Auray et son TGV Bretagne Sud vers Paris, à environ 11 km. On vit à Erdeven, entre l'école, le marché et la plage, sans être loin du train pour Paris.

Une maison de 1940 qui loge deux foyers aujourd'hui, se loue sans attendre et garde une carte pour demain.

Dossier sur demande. Un projet accompagné par maï.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

À Erdeven, au village de Crucuno, tout part de l'étable. Attenante à une longère en pierre de 1800 avec deux chambres, sur 593 m² de terrain, c'est elle qui donne sa mesure au projet.

On y entre et on comprend pourquoi. La pierre est apparente, la charpente est là, au-dessus de la tête, et les volumes laissent imaginer bien des choses. Rien n'y a été fait : elle est brute, à transformer intégralement.

À côté, la longère est la partie que l'on peut habiter. Trois pièces, dont deux chambres, restées dans leur jus des années 60, avec leurs cloisons et leur plancher bois. Elle sert de point d'appui, le temps que l'étable trouve sa nouvelle vie. On peut y loger pendant que le reste avance, tranche après tranche.

Ensemble, les deux représentent environ 200 m² exploitables. C'est ce qui fait la différence : on ne rénove pas seulement une maison, on lui rend ce qu'elle garde en réserve depuis plus de deux siècles.

Sur le terrain, la dépendance complète l'ensemble. Elle n'a plus de toit, mais ses murs sont toujours debout. Elle prolonge l'histoire du lieu et laisse, elle aussi, une part du projet ouverte.

Pas de malentendu : tout est à reprendre, de l'assainissement à l'organisation intérieure. Les travaux ne sont pas chiffrés, parce que l'enveloppe dépend du niveau de finition visé. Le projet se mène par tranches, sur plusieurs années, pour qui sait conduire un chantier ou s'entourer pour le faire : artisans, maîtres d'oeuvre, familles qui ont déjà rénové. maï fait le lien avec les entreprises du secteur.

Autour, les mégalithes de Crucuno, inscrits au patrimoine mondial. Les plages d'Erdeven sont à 3 km, la plage de Kerhillio à 8 minutes en voiture, la gare TGV d'Auray à 19 minutes. Le quotidien reste proche : boulangerie, supérette, pharmacie et restaurants à 4 minutes en voiture, le médecin à 5, le centre-bourg d'Erdeven, ses écoles et son marché à 6. Le chantier se justifie par l'adresse, pas l'inverse.

Dossier sur demande. Un projet accompagné par maï.

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