À saisir, terrain exceptionnel de 306m² à Erdeven, une ville côtière bretonne de charme, connue pour ses plages de sable fin, ses dunes sauvages et son riche patrimoine historique. Idéalement situé dans un lotissement de qualité, ce terrain offre un cadre de vie paisible, à proximité de la mer et des villes d'Auray, Carnac et Ploemel. Parfaitement orienté, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. En plein c?ur de la ville, découvrez également une maison exceptionnelle de 105m² sur deux niveaux, au charme indéniable. Cette demeure se distingue par son architecture singulière, sublimée par une toiture en ardoises. Elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. L'agencement clair et soigné garantit l'intimité de chacun, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et transports. Ces deux biens représentent des opportunités uniques pour ceux qui rêvent de vivre en bord de mer, dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (165000 euros), les frais de notaire estimés 12082 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 279000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à ERDEVEN proche du centre bourg et à proximité de AURAY. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 365 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Devenez propriétaire de votre future maison Belon alliant esthétisme et performances énergétiques. Elle dispose de 90 m² habitable et comprend 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, pièce de vie ouverte, spacieuse et lumineuse grâce à ses 2 grandes baies vitrées. Garage intégré. Un agencement […] Voir l’annonce immobilière >>

À saisir, une opportunité rare à Erdeven, ville côtière bretonne de charme, connue pour ses plages de sable fin, ses dunes sauvages et son patrimoine historique riche. Nous vous proposons un exceptionnel terrain de 306m², idéalement situé dans un lotissement de qualité, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche de la mer, ce terrain bénéficie d'une situation géographique privilégiée, parfaitement orienté pour profiter de l'ensoleillement optimal tout au long de l'année. En complément, nous vous présentons une maison d'exception de 115m² sur deux niveaux, dans un environnement résidentiel recherché. Cette demeure se distingue par sa toiture en ardoises, conférant à la propriété un charme indéniable. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle, offrant des vues dégagées sur l'environnement verdoyant environnant. Le terrain et la maison sont à proximité des villes d'Auray, Carnac et Ploemel, offrant une diversité d'activités et de découvertes. N'attendez plus pour réaliser votre rêve de vivre en bord de mer, dans un environnement privilégié, proche de villes dynamiques et attrayantes.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (165000 euros), les frais de notaire estimés 12082 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 287000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Terrain de 286m² à ERDEVEN avec une maison de caractère de 109m². Ce terrain, situé dans un lotissement de qualité, offre une opportunité rare pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie idyllique, proche de l'océan. Le lotissement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité des commodités de la ville. La maison, quant à elle, compte un total de 6 pièces, dont 4 chambres confortables, idéales pour une famille. Chaque pièce est agencée de manière à optimiser l'espace et la lumière naturelle. Le salon-salle à manger offre un espace de vie convivial et chaleureux. La maison est construite avec des matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. La toiture en ardoises assure une grande longévité et une résistance optimale aux intempéries. Cette offre exceptionnelle représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer sur la côte bretonne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (103000 euros), les frais de notaire estimés 8258 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 214890 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Magnifique terrain à ERDEVEN et une maison de charme. Le terrain, d'une superficie généreuse de 286m², est situé dans un lotissement de qualité, offrant un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités de la ville. Une opportunité rare pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie idyllique, à deux pas de l'océan et sur la côte bretonne. Par ailleurs, une maison de type Etage, d'une superficie de 110m², se distingue dans ce quartier résidentiel calme et agréable. Son architecture élégante et sa toiture en ardoises lui confèrent un charme indéniable. Elle se compose de six pièces généreusement proportionnées, dont quatre chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La maison dispose également d'un garage et d'un jardin paysager, offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité. Pour plus d'informations sur ces offres exceptionnelles ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (103000 euros), les frais de notaire estimés 8258 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 235000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité immobilière exceptionnelle à saisir à Erdeven ! Un terrain plat de 374m², idéalement situé au c?ur de cette commune bretonne prisée pour sa qualité de vie, est prêt à accueillir votre projet de construction. À quelques minutes seulement des commerces, services et écoles, vous profiterez d'un cadre de vie idéal, alliant la tranquillité d'un environnement résidentiel et la proximité des commodités urbaines. En parallèle, une maison de 110m², de type étage, est à vendre dans un quartier paisible. Cette propriété se distingue par sa toiture en ardoises, apportant une touche d'élégance et de durabilité. Elle dispose de 5 chambres spacieuses et lumineuses, offrant un espace de vie confortable. L'intérieur de la maison est caractérisé par un design moderne et des finitions de haute qualité. Les espaces de vie sont généreux et baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves sur un terrain de choix, dans une ville où il fait bon vivre. Pour plus d'informations sur ces offres exceptionnelles, contactez-nous dès aujourd'hui.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (133000 euros), les frais de notaire estimés 10108 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 226000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité immobilière rare à Erdeven ! Un terrain plat de 374m² est disponible dans cette commune bretonne prisée pour sa qualité de vie. Idéalement situé au c?ur de la ville, à quelques minutes des commerces, services et écoles, ce terrain offre un cadre de vie idéal, alliant la tranquillité d'un environnement résidentiel et la proximité des commodités urbaines. La parcelle, entièrement viabilisée, est prête à accueillir votre projet de construction. De plus, nous vous présentons une maison de type étage d'une surface de 115m². Cette demeure élégamment conçue offre une toiture en ardoises, ajoutant une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble de la propriété. Offrant un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le confort du moderne, cette maison saura séduire les acheteurs les plus exigeants à la recherche d'une demeure de caractère. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves sur un terrain de choix, dans une ville où il fait bon vivre, ou de devenir propriétaire d'une maison d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ces offres exceptionnelles ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (133000 euros), les frais de notaire estimés 10108 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 265000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de […] Voir l’annonce immobilière >>

56410 ERDEVEN – MAISON 158 m² – 4 CHAMBRES - DPE A – TERRAIN D'ENVIRON 600 m²

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison idéalement située en plein cœur du centre-ville d'Erdeven.

Une maison lumineuse et chaleureuse à Erdeven, idéale pour profiter du littoral toute l'année. Ses beaux volumes, sa pièce de vie cathédrale, ses quatre chambres et sa mezzanine offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son excellent classement énergétique A et sa parcelle d'environ 600 m² en font un bien particulièrement agréable pour une résidence principale ou secondaire.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes de la pièce de vie, avec son plafond cathédrale, son poêle à granulés et ses nombreuses ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée semi-ouverte s'intègre naturellement à cet espace convivial.

La maison dispose de quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que d'une agréable mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace lecture ou un salon complémentaire. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un dressing, une arrière-cuisine et de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin facile à entretenir et d'un cabanon.

Un bien offrant de beaux volumes, une excellente performance énergétique et un cadre de vie agréable à proximité du bourg d'Erdeven.

Le bien est composé de la façon suivante :

Pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale

Cuisine équipée semi-ouverte

Quatre chambres

Mezzanine / espace bureau ou détente

Salle de bains avec baignoire et douche

Dressing

WC séparé

Arrière-cuisine

Terrasse

Jardin

Cabanon

Parcelle de 600 m²

CÔTÉ TECHNIQUE :

Maison à ossature bois construite en 2013

Environ 158 m² habitables

DPE A

Consommation énergétique : 69 kWh/m²/an

Chauffage principal par poêle à granulés

Panneaux photovoltaïques installés en 2024

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