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Vente Maison à Erdeven

6 pcs
5 ch
122㎡

460 000 € (3 770 €/m²)

Vente Maison à Erdeven

6 pcs
5 ch
122㎡

460 000 € (3 770 €/m²)

Maison Erdeven

Coup de cœur assuré pour cette maison familiale récente de 2023, implantée sur une parcelle de 440 m², alliant confort moderne, beaux volumes et qualité de vie.

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, comprenant un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir et partager de précieux moments.

Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une belle suite parentale disposant d’un dressing et d’une salle d’eau, alliant confort et intimité.

À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau et des WC indépendants, parfaits pour une vie de famille harmonieuse.

À l’extérieur, laissez-vous séduire par un jardin arboré, fleuri et particulièrement agréable, véritable écrin de verdure propice à la détente. Vous profiterez également d’une belle terrasse en bois avec pergola, idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité, ainsi que d’un abri de jardin pratique pour le rangement.

Un garage vient compléter ce bien.

Son emplacement est un véritable atout : le bourg avec ses services et commerces sont accessibles à pied, et à seulement 3 km des plages accessibles par des pistes cyclables. Une situation idéale pour concilier vie quotidienne et environnement privilégié.

Surface habitable : 122 m²

Diagnostic de performance énergétique réalisé le 05/02/2026

Consommation énergie primaire : 47 kWh/m²/an

Classe énergie : A - GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 890 €

Prix de vente : 460 000 € (hors frais de notaires)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 15/05/2026

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DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    460 000 € (3 770 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

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  • Surface habitable :
    122 m²
  • Surface terrain :
    440 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
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Estimation
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