A VENDRE à ERBREE (35500) Maison de caractère de 200 m2 (proche de l'autoroute A 81).

En Campagne d'Erbrée à seulement 6 km de VITRE.

Dans un environnement verdoyant, venez découvrir cette maison de 200 m2 offrant de généreux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un bureau ( possibilité de faire une chambre), une buanderie ( transformable en salle d'eau), accès à la cave, un wc indépendant, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée et aménagée sur un premier salon convivial, une salle à manger lumineuse et un vaste salon de 47 m2 viennent compléter cet espace de vie chaleureux, parfait pour recevoir.

A l'étage, une mezzanine qui dessert un espace nuit se compose d'une première chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant, une salle de bains ainsi que trois autres chambres confortables.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage indépendant de 50 m2 offrant de nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE DANS VOTRE AGENCE ERA !

A 5 minutes de VITRE et 10 minutes de SAINT PIERRE LA COUR, sur la commune d'Erbrée, venez découvrir cette maison familiale aux beaux volumes offrant :

Au RDC : une entrée ouvrante sur un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant 2 chambres sur parquet, une salle de bains et un WC indépendant.

A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une spacieuse d'environ 24 m2, une salle d'eau, un espace dressing et un WC.

Le sous-sol complet vous séduira par ses nombreux atouts : un grand garage, un atelier, une chaufferie, un cellier et une cave.

Depuis le séjour, vous profiterez d'une terrasse exposée sud (avec store banne) avec une vue verdoyante. Une dépendance faisant office d'atelier et d'abri de jardin de 45 […] Voir l’annonce immobilière >>

Erbrée rime avec vitalité et convivialité, cette commune cultive une qualité de vie très appréciée des nouveaux habitants. Vous bénéficierez de: - Commerces, petits producteurs, école, services de santé et de transport, associations . - la ville de Vitré à seulement 8 minutes en voiture, gare et tous commerces et activités vous y attendent. - Un accès rapide à la 4 voiture Rennes/ Laval situe Laval à 20 minutes et Rennes 30 minutes. Nous vous proposons de construire ce modèle de maison choisit parmi nos inspirations. Cette construction de plain pied offre des espaces où chacun y trouvera son espace, sa liberté. On y trouve une belle entrée isolée de la pièce de vie avec placard et WC. Un garage et cellier. Une belle pièce de vie de 54m², spacieuse, lumineuse largement ouverte vers le jardin. Une belle suite parentale ouverte vers le jardin, dressing, salle d'eau privative. Puis l'espace nuit des enfants propose 3 chambres, 1 salle de bain et WC. Nos constructions respectueuses de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Projet de Construction : Maison Neuve Contemporaine à Étage à Erbrée

L'élégance à étage avec aménagement possible !

Succombez au charme d'une architecture résolument moderne! Conçu par Maisons MTB (votre constructeur de confiance depuis plus de 40 ans) , ce superbe modèle à étage avec toit monopente offre des volumes généreux, une luminosité maximale et un agencement optimisé pour le confort de toute la famille.

Le Terrain

• Localisation : Erbrée

• Surface du terrain : 383 m²

• Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme

Descriptif du projet:

• Rez-de-chaussée : Un magnifique et spacieux espace de vie de plus de 42 m² (Salon-Séjour-Cuisine ouverte) baigné de lumière naturelle.

o Une entrée fonctionnelle avec placard, un WC indépendant et un cellier/office pratique de près de 3,75 m² communiquant avec le garage.

• À l'étage (Espace nuit) : 3 belles chambres spacieuses : une suite parentale de 12,84 m² et deux chambres confortables de 11,46 m² et 10,88 m².

o Une grande salle de bains familiale de 6,20 m² et un second WC indépendant.

• Annexes & Espaces : Un grand garage intégré de près de 17 m².

• Surfaces : 92 m² habitables (111,76 m² de surface utile totale).

Un plan optimisé en fonction de vos besoins !

Ce plan a été pensé pour évoluer selon votre mode de vie. Maisons MTB réalise votre projet en pensant pour vous

Les + Performance & Sérénité :

• Maison RE 2020 (Seuil 2025) : Conception bioclimatique, isolation thermique ultra-performante et système de chauffage moderne pour des consommations d'énergie minimales.

• Garanties et contrat CCMI : Construisez en toute sécurité avec l'assurance de dommages ouvrage et de livraison à prix et délais convenus.

Un projet de vie unique ? Contactez notre agence de …. pour concevoir ensemble la maison contemporaine qui vous ressemble !

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ ÉTUDE TRENTE CINQ NOTAIRES

Sur la commune d'ERBRÉE (35500), à seulement quelques minutes de VITRÉ, au sein du lotissement résidentiel " Le Courtil ", venez découvrir cette agréable maison individuelle de type 6, édifiée en 2021 sur vide sanitaire, développant une superficie habitable de 130,60 m² et implantée sur une parcelle de 638 m² entièrement close.

Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, cette maison offre de beaux volumes ainsi que la possibilité d'une vie de plain-pied.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec dégagement, agrémentée d'un poêle à granulés, une vaste pièce de vie d'environ 46 m² comprenant un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine à aménager et à équiper selon vos goûts, une chambre de 9,90 m², une salle d'eau, WC indépendant et un cellier.

L'étage dessert une mezzanine de 11 m², idéale pour un espace bureau ou détente, trois chambres de 12,31 m², 11,27 m² et 18,83 m², dont une avec placards intégrés, une salle de bains, un second WC indépendant ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en dressing.

Un garage attenant d'environ 20 m², équipé d'une porte sectionnelle motorisée, complète l'ensemble.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 638 m², exposé Nord-Est, permettant l'aménagement d'une terrasse, d'un espace de jeux ou d'un agréable jardin paysager.

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison profite de la proximité immédiate du centre-bourg d'Erbrée, de son école, de ses équipements sportifs et associatifs. Elle se trouve également à moins de 10 minutes de VITRÉ, de sa gare et de l'ensemble de ses commerces et services. Son accès rapide à la RN157 facilite les déplacements quotidiens vers RENNES et LAVAL.

Cette maison récente constitue une belle opportunité pour une famille recherchant un bien spacieux, confortable et économe en […] Voir l’annonce immobilière >>

AJP IMMOBILIER VOUS PROPOSE A LA VENTE EN EXCLUSIVITE

Magnifique demeure de 257 m2 habitables SUR UNE PARCELLE DE 1723 M2 entièrement clos

Cette demeure à l'abri des regards ravira les plus exigeants. Elle vous acueuillera à bras ouverts avec un vaste hall d'entrée avec placards, une pièce de vie répartie en plusieurs espaces de vie: un coin salon axé sur la cheminée insert, un coin séjour avec son baw-window qui se projète dans le jardin, ainsi qu'un coin détente , A proximité immédiate une magnifique cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée pour les amoureux de la popote, le tout donnant sur une très belle terrasse et sa piscine chauffée et d'un très joli bassin d'agrément.

Une chambre au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau complètent le tout.

A l'étage, deux zones nuit vous attendent vous permettant une indépendance totale. La première, vous y trouverez une grande mezzanine ainsi que 3 chambres et une salle d'eau, la deuxième deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau privative.

Concernant les aspects extérieurs et annexes un carport, deux garages individuels motorisés, une cave à vin ainsi qu'une magnifique cuisine d'été entièrement équipée afin de pouvoir accueillir vos convives […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE CHEZ KERMARREC - A VENDRE, en CAMPAGNE à 8 mins de Vitré et 1 min d'ERBREE et à proximité de la 4 voies RENNES-PARIS, Une maison d'habitation en pierres et ardoises naturelles comprenant un salon-séjour avec un poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains + douche avec un wc, une chaufferie. A l'étage : un palier, deux chambres avec placards, une salle d'eau + wc, une grande mezzanine. Assainissement autonome refait en 2023 conforme. Hangar. Le tout sur un terrain arboré et clos de 2750 m2. Classe énergie : C - Prix : 308 900 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR BLOT VITRE maison 72M² ERBREE CENTRE

Venez visiter cette maison en plein centre à proximité des commerces et école.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre avec salle d'eau et wc

Une pièce de 14 m² pouvant servir de chambre ou bureau, une buanderie avec cave et un 2ème WC.

Grand Garage

Le tout sur une parcelle de 590m² environ.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B

Réf. : 1449CT

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER VITRE - 27, Rue Duguesclin, 35500 VITRE -

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>