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Vente Maison à Elven

4 pcs
3 ch
104㎡

302 000 € (2 904 €/m²)

Vente Maison à Elven

4 pcs
3 ch
104㎡

302 000 € (2 904 €/m²)

Maison Elven

Laissez-vous séduire par l'authenticité de cette maison en pierre au coeur d'un hameau paisible, à seulement trois kilomètres du bourg d'Elven et vingt minutes du centre-ville de Vannes. Cette propriété s'étend sur un magnifique terrain de 3.783 m2, offrant un cadre de vie bucolique sans aucun vis-à-vis pour une intimité totale.

Dès l'entrée, le charme opère dans la pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, agrémentée d'une cheminée qui promet des soirées chaleureuses. Le rez-de-chaussée se complète d'une cuisine indépendante aménagée, d'un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'une salle de bains et de nombreux rangements astucieux sous l'escalier.

A l'étage, un dégagement dessert un espace mezzanine polyvalent qui mène à trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'un grenier déjà isolé offrant un potentiel de stockage supplémentaire. Le confort de cette demeure est renforcé par des dépendances généreuses, incluant un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie pratique, un atelier pour les passionnés de bricolage et une pièce annexe.

Ce bien combine le cachet de l'ancien et la sérénité de la campagne bretonne, constituant une opportunité idéale pour les amoureux de grands espaces verts.

Prix FAI : 302 000 euros dont 5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. M18716 - 06/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    302 000 € (2 904 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 285 000 €

    Dont 5,96% à la charge de l'acquéreur (soit 17 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    104 m²
  • Surface terrain :
    3783 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Grenier - Jardin
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Agence immobilière Bénéat-Chauvel Vannes

( 338 avis )

33 Rue Thiers

56000 Vannes

SIREN: 876580325

Nos avis clients les plus récents

( 338 avis )

Mandat Exclusif Vente Appartement 2 P a 56880 PLOEREN

Bon accompagnement de la première visite à la signature de la vente !
Réponse : Madame, nous vous remercions chaleureusement pour ce retour. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner depuis la première visite jusqu’à la signature de l'acte authentique. Votre confiance nous touche et nous sommes ravis d'avoir contribué à la réussite de ce projet immobilier. Cordialement, Agence BENEAT-CHAUVEL

Mandat Exclusif Vente Appartement 3 P a 56000 VANNES

Vente d’un appartement lié à un investissement: Interlocuteur présent, bienveillant et compétent. La vente s’est faite très rapidement Merci à eux
Réponse : Nous vous remercions chaleureusement pour ce retour positif concernant la vente de votre appartement. Ce fut un plaisir de concrétiser cette transaction rapidement et de vous accompagner dans cette étape de votre parcours patrimonial. A très bientôt pour de nouveaux projets immobiliers. Agence BENEAT CHAUVEL VANNES

Mandat Exclusif Vente Appartement 2 P a 56000 VANNES

J'ai mis en vente mon appartement chez Bénéat-Chauvel Vannes parce qu'il correspondait à ce que vend l'agence, j'ai été bien conseillé sur le prix de vente, Bénéat-Chauvel a trouvé très rapidement un acquéreur, et a été actif pour m'aider à régler un problème inattendu, une inversion de caves entre copropriétaires.
Réponse : Merci beaucoup pour votre retour et pour la confiance que vous nous avez accordée tout au long de la vente de votre appartement. Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner efficacement. À très bientôt pour de nouveaux projets immobiliers ! Agence BENEAT-CHAUVEL Vannes

Mandat Exclusif Vente Appartement 2 P a 56000 VANNES

Très bonne échange avec les professionnels de l'agence.
Réponse : Merci beaucoup pour votre retour, nous avons à cœur de satisfaire tous nos clients ! A très vite dans notre agence :) Agence BENEAT-CHAUVEL Vannes
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 534 €
Par mois
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