Vente maison 6 pièces
Elne 66
iad France - Merryl Grimaud vous propose: Située en plein cOEur d’Elne, au fond d’une voie privée offrant un calme rare pour le secteur, cette maison de 161 m² sur un terrain de 485 m² séduit par son environnement paisible, son potentiel et son organisation atypique, elle propose un cadre de vie à la fois pratique et privilégié.
La maison principale, de type T4, s’ouvre sur une entrée desservant un séjour spacieux et lumineux, avec une belle hauteur sous plafond. Le coin salon, agrémenté d’une cheminée, apporte une ambiance chaleureuse. L’espace se prolonge vers un coin repas et une cuisine fonctionnelle, complétée par une arrière-cuisine avec accès direct au jardin.
Le bien s’organise sur deux niveaux avec une configuration atypique. Au rez-de-chaussée, une chambre avec placard, ouverte sur le jardin, ainsi qu’une salle de bain avec WC permettent d’envisager facilement une suite parentale.
À l’étage, deux chambres avec placards, dont une avec accès à une petite terrasse, viennent compléter l’espace nuit. Une salle de bain communicante avec l’une des chambres ainsi qu’un WC indépendant apportent confort et praticité.
En complément, la propriété dispose d’un appartement T2 entièrement rénové et indépendant, composé d’une pièce de vie avec cuisine équipée, d’une salle de bain avec WC et d’une grande chambre avec placard donnant sur le jardin. La maison et l’appartement sont séparés par le garage, tout en restant communicants, offrant ainsi plusieurs possibilités d’usage (famille, location...).
À l’extérieur, la maison propose un agréable terrain avec une terrasse idéale pour les repas, les barbecues et les moments de détente. À l’arrière, une parcelle attenante d’environ 500 m² offre une vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant. Ce terrain, accessible uniquement par la propriété, peut être utilisé librement et offre également la possibilité d’être acquis en supplément. Constructible, il représente une réelle opportunité.
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