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Vente Maison à Elliant

6 pcs

4 ch

166㎡

294 000 € ^{(1 771 €/m²)}

Vente Maison à Elliant

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Maison Elliant

Située dans un environnement calme et préservé, cette belle longère en pierre développe de 166 m2 habitables au cœur d’un terrain d’environ 5 hectares. Bois de chênes et de châtaigniers, bambous, sapins et espaces ouverts composent un cadre naturel qui s’étend jusqu’à un petit ruisseau.

La maison a bénéficié de plusieurs périodes de rénovation, notamment dans les années 1980 et 1990.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine à moderniser, un espace salon autour de la cheminée et un coin repas largement ouvert sur le jardin par trois portes-fenêtres. Une chambre avec douche et lavabo, une buanderie ainsi que deux WC complètent ce niveau.

Dans le prolongement de la longère, une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, d’une grande baie vitrée et d’un poêle à bois. Une mezzanine avec pierres apparentes, idéale pour un bureau ou un espace de travail, surplombe l’entrée.

À l’étage, aménagé sur une dalle béton, trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC composent l’espace nuit.

La propriété dispose également d’un espace de rangement attenant à la maison ainsi que d’un grand hangar en bois d’environ 100 m2, entièrement reconstruit en 2007.

Les fenêtres ont été remplacées et sont en PVC ou en bois. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par un poêle à bois et des radiateurs électriques.

L’assainissement individuel est à revoir.

À environ 7 kilomètres de l’accès à la voie express, la propriété permet de rejoindre facilement Quimper et les principaux axes routiers.

Une propriété de caractère offrant de beaux volumes et un environnement naturel exceptionnel, avec 5 hectares de terrain, un ruisseau et un vaste hangar. Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, nature et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1232_163 - 04/11/2026

L’essentiel

Un cadre naturel préservé : La longère s’étend sur environ 5 hectares arborés, jusqu’à un petit ruisseau.
Une longère de caractère : Ses 166 m² habitables offrent de beaux volumes et des éléments en pierre.
Une vaste pièce de vie lumineuse : Elle bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, d’une grande baie vitrée et d’un poêle à bois.
Un grand hangar en bois : D’environ 100 m², il a été entièrement reconstruit en 2007.
Un accès pratique aux axes routiers : La voie express se trouve à environ 7 kilomètres, pour rejoindre Quimper et les principaux axes.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

489 kWh/m² .an

106* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
294 000 € ^{(1 771 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 280 000 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
166 m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Exposition :
SUD
Chauffage :
Individuel — Fuel
Jardin - Chauffage au bois

EXPERTIMO

( 5770 avis )

1 PLACE ALEXANDRE FARNESE

84000 Avignon

SIREN: 524084704

Voir nos biens

L’efficacité même

L’efficacité même !! Merci à Hélène qui nous a accompagnés pour la vente de notre bien qui était en agence depuis 20 mois sans que l’on sache très bien pourquoi !!! Elle nous a contactés par LBC et nous nous sommes rencontrés sur FUMEL. Hélène a su répondre à nos interrogations, nous donner des conseils, faire preuve de professionnalisme et d’une très grande gentillesse. Elle nous a également immédiatement tenus informés du déroulement de chaque visite .. Finalement, notre maison a été vendue en deux semaines et avec deux propositions dont une qui nous convenait parfaitement . Donc oui, une agent immobilier très efficace, disponible et à l’écoute des deux parties….. Nous avons recommandé Hélène à des amis pour la vente de leur bien et nous la recommandons à tous….!!!! Encore merci !!!!

Réponse : J’ai été sincèrement heureuse de la confiance que vous m’avez accordée, mais aussi de votre précieuse réactivité tout au long de cette aventure. Une vente sereine est avant tout une histoire de confiance, d’échanges et de travail d’équipe. Et nous avons, ensemble, contribué à faire de cette vente une belle réussite. Accueillir le coup de cœur de Mr H. pour ce délicieux cocon restera un moment particulièrement précieux dans mon parcours. C’est aussi, à mes yeux, le plus bel instant de cette mission que vous m’avez confiée : voir un lieu trouver ceux qui sauront à leur tour l’aimer et y écrire une nouvelle histoire. Un immense merci à vous pour votre confiance, votre attention et votre amabilité. Ce fut un vrai plaisir de vous accompagner ! Bien sincèrement. Hélène.

Très satisfait

Mr Darrieumerlou a été d excellent conseil et excellent support du début de la rencontre jusqu à la signature de l acte de vente final. Merci

Vente de ma maison parfait

Fabien à été efficace, énergique, à l'écoute pour la vente de ma maison et à su nous accompagner jusqu'à la vente je le recommande vivement.

Très bien

Amandine est très à l’écoute et très présente auprès de ses clients

Réponse : Un grand merci pour votre retour. À bientôt j’espère

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison à Elliant

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La Fonctionnelle incarne le mariage harmonieux entre tradition et praticité. Avec son toit en ardoises naturelles et ses combles aménagés, elle offre un style classique et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un espace organisé et pratique, avec des placards de rangement pour vos effets personnels, ainsi qu'un WC discrètement placé sous l'escalier. Ce rez-de-chaussée s'ouvre ensuite sur un salon spacieux, une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte, offrant ainsi un espace de vie convivial et lumineux. Un cellier attenant à la cuisine permet de faciliter l'organisation.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, chacune offrant un espace dédié pour le rangement. Une salle de bain moderne complète cet étage, équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble vasque et de toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour votre famille.

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Ce bien bénéficie encore de la garantie décennale, pas de travaux à prévoir.

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294 000 € ^{(1 771 €/m²)}

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