IMMOMANS, Agence immobilière partout en Sarthe

APPARTEMENT T2 DE 49 M² - RESIDENCE DE 2021 - BALCON - PLACE DE PARKING - 3 EME ETAGE - ASCENSEUR Venez découvrir ce sublime T2 de 49m² dans une résidence récente de 2021 quartier Washington, avec un emplacement de stationnement sécurisé et privatif. Situé au troisième étage avec ascenseur dans une résidence de cinq étages, cet appartement vous séduira par son agencement optimisé et son balcon de 11m² ! Vous disposez d'un grand séjour de 24m² avec sa cuisine aménagée et équipée , une buanderie , une chambre de 11m² , des placards de rangement, W-C indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne . Avec son mode de chauffage individuel électrique, ce logement bénéficie de faibles charges de copropriété de l'ordre de 64€/mois . A proximité immédiate du lycée Touchard-Washington, d'une ligne de bus et du tram et à seulement 5 minutes de la gare du MANS . Cet emplacement idéal permet d'avoir toutes les commodités à portée de main . Pour organiser une visite et/ou avoir des informations complémentaires contacter M. LEON Richard . Honoraires inclus de 5.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 139 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 772 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE MANS – SECTEUR PRÉMARTINE / JARDIN DES PLANTES Charmante Mancelle avec jardin, garage et vue dégagée Découvrez cette élégante Mancelle située rue du Levant, dans le secteur recherché de Prémartine, à proximité immédiate du Jardin des Plantes. D'une superficie habitable de 78,59 m² (96 m² au sol avec la véranda), cette maison pleine de charme séduit par ses éléments anciens préservés : parquet en chêne, cheminées, belle hauteur sous plafond et luminosité traversante. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'un salon et d'une salle à manger aux volumes agréables, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée s'ouvre sur une véranda lumineuse, véritable transition entre la maison et le jardin. Une cave complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin intimiste bénéficiant d'une vue dégagée, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un garage privatif vient compléter l'ensemble, avec la possibilité de stationner un second véhicule devant celui-ci, un avantage particulièrement apprécié dans ce quartier. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : à quelques minutes à pied du Jardin des Plantes, du Parc de Tessé, de la Cathédrale Saint-Julien et du marché des Jacobins, vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié alliant calme résidentiel et proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. Cette maison séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'une adresse de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés du Mans. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2310.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7201 2020 00.0 045 231

Maison de Maître de caractère – Neuville-sur-Sarthe – Charme de l'ancien et prestations de qualité IMMOMANS – La pole position de vos projets immobiliers au Mans et en Sarthe est fier de vous présenter cette magnifique maison de maître du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme intemporel de l'ancien au confort d'une habitation performante, classée DPE D. Idéalement située en plein coeur du bourg de Neuville-sur-Sarthe, cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié permettant d'accéder à pied aux commerces, écoles et services, tout en profitant d'un environnement paisible à seulement quelques minutes du centre-ville du Mans. Édifiée sur une parcelle arborée de 750 m², cette propriété séduit dès les premiers instants par son élégante façade et son cachet préservé. Dès l'entrée, le ton est donné : carreaux de ciment d'époque, volumes généreux, hauteur sous plafond de près de 3 mètres, moulures, rosaces et cheminée confèrent à cette demeure une atmosphère authentique et chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste entrée distribuant un séjour lumineux, une élégante salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, une chambre de plain-pied pouvant également faire office de bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, un dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC, parfaitement adaptée à la vie de famille. Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie et offre une ouverture privilégiée sur le jardin, créant un véritable espace de détente en toute saison. Les prestations annexes viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété avec une buanderie, un atelier, un garage ainsi qu'une cave sous l'intégralité de la maison, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. Côté confort, cette demeure bénéficie d'une chaudière Frisquet récente, reconnue pour sa fiabilité et ses excellentes performances énergétiques, ainsi que d'une installation électrique conforme aux normes, permettant une installation immédiate en toute sérénité. Cette propriété séduira les amoureux des belles demeures anciennes recherchant une maison familiale de caractère, offrant des prestations de qualité, de beaux volumes et un emplacement recherché aux portes du Mans. Une demeure rare sur le marché, où chaque détail raconte une histoire et où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Contactez dès aujourd'hui votre agence IMMOMANS pour découvrir cette propriété d'exception et concrétiser votre projet immobilier à Neuville-sur-Sarthe. IMMOMANS – La pole position de vos projets immobiliers au Mans et en Sarthe. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7201 2020 00.0 045 231

MAISON – 4 CHAMBRES – GARAGE- TERRAIN – YVRE LE POLIN Votre Agence immomans, vous propose cette charmante maison de 141 m² comprenant : Au rez-de-chaussée, une belle entrée qui donne sur une cuisine indépendante, un séjour de 24 m², une belle salle à manger de 20 m². L'espace nuit se compose d'une chambre de plein pied de 23 m² avec rangements intégrés, d'un dressing pouvant servir de bureau et une salle de bain avec WC indépendant. Au 1er étage, vous trouverez un palier qui dessert trois chambres dont une avec volets solaires et une salle d'eau fonctionnelle. S'ajoute à ce bien une buanderie, un garage de 24 m² vous offrant une tranquillité de stationnement et un extérieur de 1 287m² qui vous permettra de profiter des beaux jours. Cette charmante maison se trouve dans un environnement très calme et reposant parfait pour les amoureux de la nature. Contactez Monsieur LETESSIER Antoine Honoraires inclus de 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre Agence immomans, vous propose, à proximité immédiate de toutes commodités, cette charmante maison de 68 m² comprenant : Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante de 12 m² qui donne accès à un séjour-salle à manger lumineux de 21 m² avec espace de rangement, un WC indépendant et une salle d'eau fonctionnelle. Vous trouverez au premier étage un palier qui dessert deux belles chambres dont une avec son propre dressing. S'ajoute à ce bien une cave de 24 m² qui vous offrira un espace de stockage supplémentaire. Vous trouverez à proximité différents établissements scolaires, des restaurants, des commerces de proximités ainsi que des accès aux transports en commun. Située à seulement 30 minutes du Mans, Bonnétable est une charmante petite ville de la Sarthe qui séduit par son authenticité et sa convivialité. Entourée de nature, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proches des commodités. Contactez Monsieur PAUTONNIER Mickael Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7201 2020 00.0 045 231

MAISON EN LOCATION AVEC GARAGE En location : venez découvrir au Mans (72100) cette maison de 75 m² avec 2 chambres. Cette maison se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée ainsi qu'un séjour/salle à manger. La salle d'eau et les WC séparés se trouvent au RDC. A l'étage, nous y trouvons un palier spacieux ( bureau / dressing possible ) ainsi que deux chambres. Ce bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique. L'intérieur est en excellent état. Surface : 75 m²Loyer : 700 € / mois (charges comprises) Honoraires à la charge du locataire : 467 € dont 117 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 700 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris) Une cave offre à ce logement de l'espace de rangement supplémentaire. Tout est prévu pour les véhicules : un garage privé et fermé se trouve à quelques mètre de la maison. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, il y a 10 lignes de bus disponibles ainsi que la ligne de tramway T1 (Lafayette) proche de la maison. Le cinéma CGR Colisée vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un théâtre et un port de plaisance. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Le loyer mensuel de cette maison est de 700 € CC. Le dépôt de garantie demandé est de 700 €. Ce bien sera disponible le 112 Septembre 2026 Envie d'en savoir plus sur cette maison à louer ? Prenez contact avec. Honoraires de 580 € TTC à la charge du locataire comprenant 230 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 600.00 €. Date de réalisation du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence immobilière Immomans, vous propose à la location, cette magnifique maison familiale de 161 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse composée d'un séjour et d'une salle à manger, mettant en valeur le charme de l'ancien grâce à ses moulures et ses carreaux de ciment. Une cuisine aménagée, entièrement refaite à neuf, vient compléter cet espace convivial. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'une belle chambre, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de WC séparés, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert quatre spacieuses chambres, d'une surface comprise entre 18 m² et 21 m², un dressing indépendant ainsi qu'une salle de bain équipée de doubles vasques et de WC. Ce bien propose également des prestations idéales pour profiter des beaux jours : une véranda parfaite pour les repas de mi-saison et un jardin clos, sans vis-à-vis. Enfin, plusieurs dépendances ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble. Cette maison pleine de charme saura séduire une famille à la recherche d'un bien alliant authenticité, espace et confort. Contactez madame DEMMIN Candice. Cette maison est proposée au prix de 1 500 € de loyer CC, qui comprend 60 € de charges. La provision mensuelle pour charges comprend : - l'entretien de la chaudière - L'entretien des extérieurs hors pelouse et cour - L'entretien des filtrations Honoraires de 1 204 € TTC à la charge du locataire comprenant 484 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1440 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 440 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.