IMMOMANS, Agence immobilière partout en Sarthe

« Vente interactive : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre qu'il entend retenir.' Votre Agence immomans, vous propose, cette charmante maison de 71 m² qui n'hésite une rénovation globale. comprenant : Au sous-sol un garage de 24 m² avec un atelier et une cave. L'étage dessert un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte avec son espace salle à manger de 18m² avec un accès au balcon vue sur Le Loir. L'espace nuit de cet étage se compose d'une chambre, une salle d'eau et WC indépendant. Le deuxième étage se compose d'une chambre et d'un bureau. S'ajoute à ce bien un jardin non attenant au bord de l'eau. Situé dans la commune de LUCHÉ-PRINGÉ, une charmante commune rurale connue pour son cadre paisible et son riche patrimoine. Traversée par le Loir, elle séduit par ses paysages verdoyants, ses bâtiments historiques comme son église et ses anciens moulins, ainsi que par son ambiance authentique typique des villages de la vallée du Loir. Contactez Monsieur LEON Richard Honoraires inclus de 11.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – SOUS-SOL Venez découvrir cette charmante maison de 93m² avec son jardin arboré, située sur la commune de Sablé-sur-Sarthe, à proximité immédiate de toutes les commodités. La maison se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour de 25 m² avec balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Vous disposerez également d'une salle de bains et de trois chambres avec parquet massif en bon état. Le sous-sol de 90 m² offre un vaste espace garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un espace buanderie et une cave. Les points techniques : Chauffage assuré par une chaudière à condensation récente. L'installation électrique ainsi que les peintures ont été entièrement refaites début 2026. Côté isolation, les fenêtres sont en double vitrage bois et les combles ont été isolés avec de la laine soufflée. Contacter M LEON Richard pour plus d'information et organiser une visite . Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située sur la commune recherchée de La Bazoge, à seulement quelques minutes du Mans, cet immeuble professionnel de plain-pied de 115 m² habitables pouvant être transformé en habitation avec autorisation saura séduire les familles en quête de confort, defonctionnalité et de performance énergétique. Édifiée sur une parcelle de 349 m², cette construction récente bénéficie d'excellentes prestations et d'un diagnostic de performance énergétique optimal, garantissant confort de vie et maîtrise des consommations. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse et les extérieurs. Le salon-séjour, associé à une cuisine ouverte aménagée et équipée, offre un espace convivial de plus de 50 m² idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose également d'un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi que d'une arrière-cuisine et d'une buanderie apportant un véritable confort au quotidien. L'espace nuit comprend 3 à 4 chambres selon vos besoins d'aménagement, ainsi que deux salles d'eau avec douche. Initialement conçue pour l'accueil d'enfants, cet immeuble a été pensée pour offrir des espaces fonctionnels, accessibles et particulièrement agréables à vivre. Son agencement entièrement de plain-pied constitue un véritable atout pour les familles comme pour les personnes recherchant une habitation sans contrainte d'escalier. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes menant au Mans, cette maison allie parfaitement modernité, praticité et qualité de vie. Une opportunité rare sur le secteur de La Bazoge, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 878.00 et 878.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7201 2020 00.0 045 231

Situé à Ruaudin, découvrez ce charmant appartement en duplex de type T3, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée et une belle pièce de vie lumineuse de 23 m². Cet espace convivial donne accès à une agréable terrasse exposée sud-ouest d'environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains. L'appartement est situé dans une résidence construite en 2000 et dispose de prestations confortables : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, chauffage électrique par radiateurs à inertie et ballon d'eau chaude récent. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 000 €. Dans une copropriété de 168 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7201 2020 00.0 045 231

Votre Agence immomans, vous propose EN EXCLUSIVITÉ, à proximité immédiate de toutes commodités, ce charmant appartement AVEC LOCATAIRE EN PLACE de 74 m² comprenant : Au troisième étage d'une belle résidence, vous trouverez une entrée avec des espaces de rangements qui donne accès à une belle salle à manger lumineuse de 20 m² avec accès sur un balcon ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 13 et 14 m² et d'une salle de bain fonctionnelle et WC indépendant. S'ajoute à ce bien une place de stationnement privative, celle-ci saura se montrer indispensable dans vos déplacements au quotidien. Cet appartement se situe proche du centre-ville du Mans, avec un accès privilégié aux transports en communs, établissements scolaires et commerces de proximités. LOYER CC de 638€/mois BAIL NU signé le 24 Aout 2012, Locataire 75 ans CHARGES DE COPROPRIETE: 143€/mois Contactez Monsieur PAUTONNIER Mickael Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Dans une copropriété de 105 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7201 2020 00.0 045 231

Votre Agence immomans, vous propose, à proximité immédiate de toute commodité et transport GARE & TRAM, cet appartement de 3 chambres, dans une résidence au calme, au dernier étage avec ascenseur d'une surface de 85 m2 : L'appartement dispose d'une entrée avec un placard desservant une belle pièce de vie lumineuse de 21m², une cuisine aménagée et partiellement équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Celle-ci comporte également une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Vous trouverez à proximité de ce bien, tramway, centre-ville, commerces, Lycées, Ecoles, une supérette à moins de 10 minutes. Honoraires de 605 € TTC à la charge du locataire comprenant 255 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Complément de loyer 150 €/mois. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7201 2020 00.0 045 231

APPARTEMENT 2 CHAMBRES avec BALCON et GARAGE– LE MANS-GARE Votre Agence immomans, vous propose, à proximité immédiate de toute commodité, un bel appartement lumineux et traversant, dans une résidence au 3 ème étage composé d'une entrée avec plusieurs rangements qui dessert, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon exposé plein sud, d'une belle cuisine indépendante, aménagée et équipée et d'une arrière cuisine- buanderie. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 12 m2 dont une au calme côté cour, d'une salle de bain et d'un WC séparé comportant chacun une fenêtre. S'ajoute au bien une cave et un garage clos et sécurisé qui offre une liberté de stationnement dans le secteur. Vous trouverez à proximité de ce bien, tramway, centre-ville, commerces, gare à moins de 10 minutes. Contactez Monsieur PAUTONNIER Mickael Honoraires de 471 € TTC à la charge du locataire comprenant 171 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement meublé en duplex – Dernier étage – Le Mans IMMOMANS vous propose à la location ce charmant appartement meublé en duplex, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. D'une superficie agréable, cet appartement offre une atmosphère lumineuse, chaleureuse et parfaitement entretenue, avec une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. L'entrée dispose d'un placard de rangement et ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, aménagée avec soin. Celle-ci intègre une cuisine aménagée et entièrement équipée, permettant de profiter d'un espace convivial et fonctionnel au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains récemment rénovée, offrant un cadre agréable et moderne. L'appartement est proposé entièrement meublé et équipé, permettant une installation immédiate dans un logement prêt à vivre. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur. L'appartement ne dispose ni d'extérieur ni de stationnement privatif. Il est toutefois possible de trouver des places de stationnement gratuites dans les rues environnantes. Son emplacement permet également de bénéficier d'un quotidien pratique grâce à la proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Les atouts Appartement meublé Dernier étage Duplex Entrée avec placard Pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée et équipée 1 chambre Salle de bains rénovée Appartement très bien entretenu Résidence sécurisée Ascenseur Commerces et transports à proximité Stationnement gratuit possible dans les rues environnantes Un appartement meublé plein de charme, fonctionnel et soigneusement entretenu, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement confortable et prêt à vivre. Honoraires de 418 € TTC à la charge du locataire comprenant 133 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 570 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 140 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence immomans vous propose, disponible au 1er Novembre 2026, cette charmante maison de 87m2 située dans le quartier Gazonfier au MANS dans un environnement calme et agréable. Cette maison pleine de charme est répartie sur deux niveaux, offrant ainsi un cadre de vie organisé et chaleureux Cette jolie maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour et d'une salle à manger, ainsi que d'un WC A l'étage vous découvrirez trois chambres, une salle de bain et douche, un WC, plusieurs placards ainsi qu'un dressing Située dans un quartier calme et agréable, elle bénéficie également de la proximité des transports en commun et des commodités Une maison jolie, idéale pour profiter d'un environnement paisible en famille Honoraires de 711 € TTC à la charge du locataire comprenant 261 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Dépôt de garantie 711 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1970.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Studio meublé avec balcon – 28 m² – Secteur Pâtis Saint-Lazare – Le Mans IMMOMANS vous propose à la location ce charmant studio meublé de 28 m², situé dans le secteur recherché du Pâtis Saint-Lazare au Mans. Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commerces, services et transports en commun. Un studio fonctionnel et prêt à vivre Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement, idéal pour organiser vos affaires. La pièce de vie, lumineuse et agréable, intègre une cuisine aménagée et équipée, permettant de profiter d'un espace convivial et pratique au quotidien. Le logement dispose également d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un balcon, véritable atout pour profiter d'un extérieur privatif. Entièrement meublé, ce studio permet une installation immédiate dans un logement fonctionnel et confortable. Les atouts du bien Studio meublé de 28 m² Secteur Pâtis Saint-Lazare – Le Mans Entrée avec placard Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée Salle de bains avec WC Balcon Logement idéal pour étudiant ou jeune actif Conditions locatives Loyer mensuel : 500 € Provisions sur charges : 50 € / mois Loyer charges comprises : 550 € / mois Un studio idéal pour celles et ceux qui recherchent un logement meublé fonctionnel, avec balcon, dans un secteur agréable du Mans. Honoraires de 223 € TTC à la charge du locataire comprenant 84 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 540.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.