Iad France - Carine Boudeau vous propose : MAISON FAMILIALE 5 PIECES 115 m² JARDIN BALCON ECHIROLLES Laissez-vous séduire par cette maison située à Échirolles, copropriété 'Le Mas Fleuri', sur une parcelle de terrain de 514 m², offrant un cadre de vie harmonieux et des espaces fonctionnels pour toute la famille. Construite en 1960 et en excellent état, cette maison saura vous charmer dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 33 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 8 m², entièrement équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre passion culinaire. Un accès direct à la terrasse vous offrira la possibilité de profiter de repas en extérieur et de moments de détente en plein air. Le premier étage se compose de 4 chambres de 9 à 18 m² offrant un espace de vie privilégié à chaque membre de la famille. Une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie complètent cet étage, offrant praticité et confort au quotidien. Pour les amoureux de la nature, le jardin arboré devant et derrière la maison vous invite à la détente et à la convivialité. Prenez un moment de détente et profitez des moments ensoleillés à tout moment de la journée avec sa double exposition Est / Ouest. Pour compléter ce bien, un atelier de 30 m² et un abri de jardin de 8 m² sont attenants et permettent d'avoir un lieu de stockage. Enfin, l'accès est sécurisé, la maison bénéficie d'un visiophone et d'un portail électrique. Possibilité de stationner plusieurs véhicule dans la cours. Prestations : fibre, fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes + fenêtres du rdc en double vitrage sécurisé, tout à l'égout, climatisation réversible, chauffage individuel gaz, volets roulants électriques, toiture refaite il y a 10 ans, 2 parcs privés et clôturés appartiennent à la copropriété, proximité tous commerces. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Boudeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 791308323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 139. Quote part annuelle(moyenne) : 260 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33345834)

Réf. 2030796 - 06/06/2026