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Vente Maison Piscine à Droux

9 pcs
5 ch
194㎡

82 925 € (427 €/m²)

Vente Maison Piscine à Droux

9 pcs
5 ch
194㎡

82 925 € (427 €/m²)

Maison Piscine Droux

Située dans un petit hameau non loin des villes de Bellac et Le Dorat, au coeur de la Haute Vienne, cette belle maison en pierre a été entièrement rénovée il y a environ 20 ans. Elle nécessite aujourd'hui seulement quelques travaux de modernisation et de rafraîchissement et bénéficie d'un magnifique jardin privatif de 1 963 m2 avec une vue dégagée sur la campagne environnante.

La propriété comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine traditionnelle de campagne ainsi qu'une salle à manger avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse, et un escalier menant à deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Egalement au rez-de-chaussée, se trouve un vaste salon lumineux avec poêle à bois et deux ensembles de portes-fenêtres ouvrant sur le jardin. Une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bains attenante et portes-fenêtres donnant également sur le jardin complète ce niveau. Un second escalier mène à deux autres chambres avec chacune leur salle d'eau privative, ainsi qu'à un grand espace salon-bibliothèque avec rangements.

A l'extérieur, le jardin est un véritable enchantement avec des massifs de fleurs sauvages, une piscine hors-sol nécessitant le remplacement de la bâche, un abri de jardin et une ancienne dépendance en pierre utilisée comme espace de stockage. Les terrasses, ensoleillées toute la journée, offrent une vue imprenable sur la campagne environnante et constituent un véritable havre de paix et de tranquillité en pleine nature.

La maison est équipée du double vitrage sur l'ensemble de la propriété et dispose d'un assainissement individuel conforme. Elle est prête à vous accueillir afin d'y apporter votre touche personnelle. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AM-5096 - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    82 925 € (427 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 77 500 €

    Dont 7,00% à la charge de l'acquéreur (soit 5 425 €)

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  • Surface habitable :
    194 m²
  • Surface terrain :
    1693 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Exposition :
    Sud
  • Terrasse - Piscine - Jardin
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* Champs obligatoires

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7 le grand Guenevin

56500 Moréac

SIREN: 800543571

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