À DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE, LA MAISON QUI VOUS RESSEMBLE

Construire à Douvres-la-Délivrande, c'est choisir une adresse près de la Côte de Nacre avec la basilique et le centre-ville commerçant, ainsi que Caen à environ 15 minutes.

LA MAISON

Avec la Jade, vous choisissez le confort du plain-pied : 80 m² habitables, une pièce de vie de 36 m² où l'on cuisine en gardant un oeil sur les enfants, 3 chambres, une salle de bain et un garage intégré. Une maison aussi agréable pour une jeune famille que pour profiter d'une retraite au calme.

LE TERRAIN

Plus de 2 200 m² de terrain : un vrai domaine à la campagne, pour un potager, des arbres fruitiers et une intimité totale.

AUTOUR DE VOUS

La basilique et le centre-ville commerçantCaen à environ 15 minutesLes écoles et le collège sur placeLa plage de Luc-sur-Mer à 5 minutesComme pour tous nos projets, les plans restent personnalisables : on adapte la maison à vos envies.

Maison + terrain à partir de 262 012 €

Une construction neuve RE2020 avec pompe à chaleur, pour des factures maîtrisées et un confort toute l'année. Livrée prête à décorer, éligible au PTZ sous conditions.

Contactez-nous !

Sous réserve de disponibilité, photos non […] Voir l’annonce immobilière >>

POURQUOI CHOISIR CE PROJET À DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE ?

Pour l'emplacement

Près de la Côte de Nacre, avec Caen à environ 15 minutes, les écoles et le collège sur place, la plage de Luc-sur-Mer à 5 minutes, ainsi que la basilique et le centre-ville commerçant.

Pour la maison

Envie d'espace ? La Léna offre 100 m², une pièce de vie de 46 m² pour recevoir, 4 chambres à l'étage pour les enfants, les amis ou un bureau, et un garage intégré.

Pour le jardin

Le terrain de 2 609 m² offre une liberté rare : de l'espace à perte de vue, de quoi accueillir un grand potager, des animaux ou une future piscine.

Pour le budget

Maison et terrain à partir de 297 887 €. Une construction neuve RE2020 avec pompe à chaleur, pour des factures maîtrisées et un confort toute l'année. Livrée prête à décorer, éligible au PTZ sous conditions.

Comme pour tous nos projets, les plans restent personnalisables.

Maison + terrain à partir de 297 887 €

Contactez-nous !

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances et garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

POURQUOI CHOISIR CE PROJET À DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE ?

Pour l'emplacement

Près de la Côte de Nacre, avec la plage de Luc-sur-Mer à 5 minutes, les écoles et le collège sur place, la basilique et le centre-ville commerçant, ainsi que Caen à environ 15 minutes.

Pour la maison

Une maison de caractère : la Reine et sa toiture 4 pans offrent 90 m², un espace de vie de 39 m² au rez-de-chaussée, 3 chambres et une salle de bain à l'étage, loin du bruit de la journée.

Pour le jardin

Sur 685 m² de terrain, vous avez la place pour une grande terrasse, un potager et une pelouse où les enfants pourront jouer en toute liberté.

Pour le budget

Maison et terrain à partir de 302 851 €. Une construction neuve RE2020 avec pompe à chaleur, pour des factures maîtrisées et un confort toute l'année. Livrée prête à décorer, éligible au PTZ sous conditions.

Comme pour tous nos projets, les plans restent personnalisables : on adapte la maison à vos envies.

Maison + terrain à partir de 302 851 €

Contactez-nous !

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ DR HOUSE IMMO

Située à Cresserons, commune recherchée du nord de Caen, à proximité immédiate de Luc-sur-Mer et Douvres-la-Délivrande, cette maison contemporaine construite en 2025, sous garantie dommages-ouvrage, selon les normes RE2020, offre un cadre de vie privilégié entre mer et agglomération caennaise.

Édifiée sur un terrain clos et engazonné de 405 m², cette maison de 142 m² habitables séduit par ses beaux volumes, ses prestations modernes et son agencement particulièrement fonctionnel.

Son véritable atout : une vie de plain-pied grâce à une suite parentale de 18 m² au rez-de-chaussée, tout en bénéficiant de trois chambres supplémentaires à l'étage.

UNE MAISON PENSÉE POUR LE CONFORT

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 52 m², baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur.

Elle se compose d'un espace salon/séjour convivial et d'une belle cuisine ouverte et aménagée, idéale pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose également :

- Une entrée avec espace de rangement à aménager

- Une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau privative et WC indépendant

- Une buanderie venant compléter cet espace pour davantage de confort au quotidien

- Un WC indépendant avec lave-mains

- Un garage carrelé et isolé avec porte motorisée

La configuration permet ainsi de profiter d'une véritable vie de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien.

À l'étage, vous découvrirez :

- Un palier desservant les différents espaces nuit

- 3 chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau privative

- Une salle de bains avec baignoire et douche

- Un WC indépendant

La maison offre ainsi 4 chambres au total, dont 2 chambres avec salle d'eau privative.

À l'extérieur :

Le jardin, entièrement clos de murs et engazonné, offre un environnement agréable et préservé.

Une belle terrasse de plus de 30 m², exposée sud-ouest, prolonge naturellement la […] Voir l’annonce immobilière >>

Douvres la Délivrande

Maison récent de plain pied offrant une belle pièce de vie de 38m2 ouverte avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 3 belles chambres, deux salle d'eau, un W.C.

Beau potentiel avec un comble de 80m2 aménageable!

Carport et abri de jardin viennent compléter ce bien.

L'ensemble sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Caen et la Côte de Nacre, dans un joli village à 7min de la plage de Courseulles et de ses commerces, et 3km de Douvres la délivrande.

Maison de village en pierre de taille entièrement restaurée avec un profond respect des matériaux anciens.

Composée, d'une cour avant avec une dépendance à réhabiliter, permettant de stationner des véhicules, une maison principale sur 3 niveaux, et un jardin clos de murs à l'arrière avec une dépendance.

La maison d'habitation à été entièrement restaurée au fil du temps, avec une importance toute particulière apportée aux matérieux utilisés, et comprend : une belle pièce à vivre avec un sol en tomette ancienne, une cuisine indépendante avec arrière cuisine, un wc. À l'étage, un palier distribuant deux chambres, dont une avec dressing, un grande salle de bains, avec douche italienne, et baignoire à pattes de lion. Au dernier niveau, un palier faisant office de coin bureau, deux chambres en enfilade.

À l'arrière de la maison, le séjour donne accès à une terrasse à l'abris du vent et avec un sol en ardoise, accès à une petite dépendance en pierre sur deux niveaux pouvant être réhabiliter en atelier, et jardin clos de murs.

La maison est située à 5min des écoles, commerces et à 7min de la plage.

Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Prenez RDV pour une visite au O6-26-77-69-7I

Le cabinet Folliot vous propose cette Maison en pierre dans la rue commerçante de Douvres la Délivrande qui peut être utilisée en commerce et/ou en habitation.

Composé comme suit :

Rdc : Une pièce ouvrant sur l'arrière de la maison et une pièce de 25 m2 donnant accès à l'étage et au sous-sol.

Au premier étage : un palier avec cheminée ouvre sur deux pièces et un WC.

Au deuxième étage : un palier ouvre sur une grande pièce.

Au dernier étage : un grenier.

Au sous-sol : On trouve deux pièces aménagées et une douche.

Prenez RDV pour une visite au O6-26-77-69-7I

DPE vierge datant du 16/06/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Voisins Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison de ville en pierre du XIXème siècle. Idéalement située dans une rue au calme, en plein centre de Douvres-la-Délivrande, elle offre un cadre de vie privilégié à quelques pas seulement des commerces, des commodités et à seulement 3 kilomètres du bord de mer.

D'une superficie d'environ 90 m2, elle a conservé tout le cachet et l'authenticité de l'ancien : pierres et poutres apparentes, cheminée, tomettes d'époque et un magnifique escalier en pierre.

Elle se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante fonctionnelle et un agréable séjour.

Au 1er étage : Un palier dessert une belle chambre, un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

Au 2ème et dernier étage : Deux chambres supplémentaires parfaites pour des enfants ou des invités, complétées par une salle d'eau.

Chauffage Electrique

Huisseries en PVC DOUBLE VITRAGE

Taxe foncière : 780 euros.

Une visite ? Contact direct : Aurélien MATHON

DPE réalisé en 2026 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2 180 euros et 3 000 […] Voir l’annonce immobilière >>