Office Notarial de Douvres

LANGRUNE SUR MER - A 350 m de la plage - Secteur calme et résidentiel -Sur un terrain de 975 m², une maison traditionnelle sur sous-sol complet comprenant une entrée, une grande cuisine aménagée, un séjour exposé sud donnant sur une terrasse, un bureau ou chambre, une autre chambre, salle d'eau et WC.Au premier : un grand espace mezzanine, deux chambres, salle d'eau et WC.Sous-sol complet - chauffage gaz de ville - fenêtres PVC.Diagnostic de Performance Énergétique :- Consommation énergétique : E, 281 kWh/m²/an- Émissions de gaz à effet de serre : D, 41 kg CO2/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OUISTREHAM - A 200 METRES DE LA PLAGE - AU CALMEAgréable maison composée :Au rez-de-chaussée : un patio, vaste entrée, séjour salon et véranda chauffée, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau et WC.Au premier étage : palier, deux grandes chambres avec placard, WC, grenier.Deux garages en annexe. Chauffage gaz - Fenêtres PVC.L'ensemble sur un terrain de 458 m².Diagnostic de Performance Energétique :Consommation : 143 kWh / m² / an, classe D.Émissions : 31 kg CO2 / m² / an, classe D.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À Monthuchon (50) , dans un environnement calme et verdoyant, belle propriété familiale d’environ 198 m² habitables sur un terrain de 8 200 m². Elle comprend une belle pièce de vie avec insert bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, bureau, salle de jeux, garage attenant carrelé avec porte motorisée et espace douche.La propriété dispose également de plusieurs dépendances offrant de belles possibilités de stockage, stationnement, atelier ou activité artisanale. Jardin arboré et grands espaces extérieurs.Maison confortable équipée d’une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques.

IFS - UNE RESIDENCE A TAILLE HUMAINEAvec 28 appartements privés, la résidence offre un cadre de vie calme et agréable. Située à proximité immédiate de tous les services et commerces, Le Clos du Marronnier c’est l’assurance de vivre dans des logements modernes, lumineux et sécurisés. Conformément aux dernières réglementations acoustiques et thermiques, grâce également à une isolation renforcée, les occupants de la résidence Le Clos du Marronnier bénéficieront d’un grand confort de vie et de faibles consommations énergétiques.Programme éligible à la TVA 5,5% - situé dans la bande de 300 m d'un quartier Prioritaire de la Ville De par sa localisation, ce programme immobilier vous permet de bénéficier, sous conditions de ressources, du dispositif d’accession à la propriété avec une TVA réduite à 5,5 %.• Un avantage fiscal majeur qui permet de réduire significativement le coût d’acquisition• Un véritable levier pour faciliter votre accès à la propriété• La TVA 5,5% est cumulable avec le Prêt à Taux Zéro• Le Clos du Marronnier est également éligible à certaines subventions sous conditions de ressources. DES PRESTATIONS SOIGNEES• Ascenseur desservant tous les étages• Terrasse ou balcon ou jardin privatif de surface généreuse• Hall d’entrée décoré et sécurisé• Eclairage des parties communes sur détecteur de présence• Isolation renforcée• Bâtiment connecté au réseau de chaleur urbain pour le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire• Volets roulants motorisés• Places de parking privativesSÉCURITÉ• Accès sécurisé par visiophone• Portes palières à âme pleine• Locaux cycles spacieuxRenseignements sur rendez-vous.

Commune de TILLY-LA-CAMPAGNE Maison de plain-pied d'environ 150 m² habitable composée d'une entrée avec placard et WC, grande pièce de vie comprenant une cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon, un couloir distribuant une chambre avec placard, salle d'eau et WC, deux autres chambres, salle d'eau (double vasque), une pièce (possibilité chambre) et petite cave. Chauffage électrique. Grand garage en dépendance. Beau terrain de 1206 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Maison entièrement rénovée 83m² comprenant une pièce principale, cuisine meublée et équipée (four, plaque électrique), arrière cuisine, wc. A l'étage 3 chambres, salle d'eau avec wc //disponible le 10 janvier 2027