Office Notarial de Douvres

SAINT AUBIN SUR MER - A DEUX PAS DE LA PLAGE -Très belle opportunité ! Une maison avec beaucoup de possibilités : actuellement maison comprenant trois logements indépendants mais pouvant devenir une vaste maison familiale.Elle se compose : au rez de chaussée d'un séjour salon avec cheminée, une cuisine, buanderie, salle d'eau et WC, une chambre, une pièce à usage de chambre.S'accédant par l'extérieur, au premier étage un appartement composé d'une cuisine ouverte sur séjour, cabinet de toilettes, une chambre et une pièce à usage de chambre.Enfin au deuxième étage, une cuisine, un séjour, cabinet de toilette et WC, une chambre et une pièce à usage de chambre.Terrain exposée sud, à l'abri du vent. Un atout considérable : un garage. Sortie sur une venelle permettant d'accéder à la plage sans danger.L’état général est à rénover, permettant d’envisager un aménagement selon le projet de chacun.Le chauffage est assuré par le gaz de ville et les menuiseries sont en bois.Diagnostic de Performance Énergétique :- Consommation énergétique : F, 353 kWh/m²/an- Émissions de gaz à effet de serre : F, 78 kg CO2/m²/anLe logement présente une faible performance énergétique et peut être soumis à des restrictions réglementaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OUISTREHAM -Superbe Villa chaleureuse et conviviale, idéale pour une grande famille ou recevoir dans un cadre privilégié. La maison principale offre au rez-de-chaussée un séjour salon traversant avec cheminée et une extension type verrière donnant sur le jardin, une cuisine aménagée, arrière-cuisine, un bureau (ou chambre), une salle de bains, WC, buanderie et chaufferie. Les trois niveaux desservent un bureau, cinq chambres, deux salle d'eau et WC. Un véritable atout : une dépendance aménagée en studio (37.89 m²) idéal pour accueillir des invités ou famille.A l'extérieur, un jardin ombragé avec plusieurs espaces, terrasses et surtout une piscine chauffée, parfait pour se détendre et partager de bons moments.Le chauffage est assuré par une installation au gaz et les huisseries sont en PVC.Diagnostique de Performance Energetique :Consommation : 235 kWh / m² / an, Classe : EÉmissions : 51 kg CO2 / m² / an, Classe : ELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

COURSEULLES SUR MER - A PROXIMITE DE LA PLAGE -IDEAL POUR INVESTISSEUR - DANS UNE RESIDENCE SENIORS AVEC SERVICES, UN APPARTEMENT MEUBLE (lot 92 ) DE TYPE F2 AU PREMIER ETAGE COMPRENANT ENTREE, SEJOUR , SALLE D'EAU ET WC.PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE. LOYERS ANNUELS : 7 483.72 HT € dont charges de copropriété d'un montant de 1410.00 €.LE BAIL COMMERCIAL SECURISE LES REVENUS LOCATIFS AVEC UN SERVICE DE GESTION LOCATIVE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

CAEN RIVE DROITE - DEUX MAISONS MITOYENNES A RENOVER - Ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes comprenant Une maison mitoyenne (environ 48 m²) - DPE F (399) - F (82) comprenant au RDC : séjour, cuisine, WC et chambre. Au premier étage salle d'eau et chambre.Une maison mitoyenne (environ 68 m² - DPE E (314) E (65) comprenant au RDC : entrée, cuisine, séjour salon et WC. Au premier étage palier, deux chambres, salle de bains.Ateliers - Cave partielle. Deux garages en dépendance. Chauffage gaz de ville - Terrain 422 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

LUC SUR MER - BORD DE MER - DANS UN IMMEUBLE FACE A LA PLACE DU PETIT-ENFERAu calme, Studio en très bon état, dans cour intérieure, donnant sur jardin, en rez-de-chaussée comprenant entrée, pièce de vie avec coin cuisine aménagée, salle d'eau avec WC.Fenêtre PVC avec volet électrique - Chauffage électrique individuel - Ce bien fait partie d'un ensemble en copropriété et forme le numéro 122 , Charges trimestrielles de copropriété : 79 €.Diagnostic de Performance Énergétique :- Consommation énergétique : E, 330 kWh/m²/an- Émissions de gaz à effet de serre : C, 12 kg CO2/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.