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UNE BELLE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR À Cœur de Ville !
Découvrez ce superbe maison de 4 pièces, d'une superficie de 89.97 m², situé au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée.
Pensé pour répondre aux attentes de la vie moderne, ce logement propose des espaces fonctionnels et agréables à vivre, dans un cadre résidentiel privilégiant confort et praticité.
UN INTÉRIEUR CONÇU POUR VOTRE QUOTIDIEN
Vous découvrirez :
Une entrée desservant les différentes pièces du logement.
Un séjour avec cuisine ouverte, véritable espace de convivialité.
3 chambres
Chaque espace a été conçu pour faciliter votre quotidien et vous permettre d'aménager votre futur intérieur selon vos envies.
UN ESPACE EXTÉRIEUR POUR PROFITER PLEINEMENT DE CHEZ VOUS
Un véritable atout pour votre qualité de vie :
un jardin 28
Un espace supplémentaire pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou simplement pour profiter des beaux jours.
un parking inclus
UN EMPLACEMENT À DÉCOUVRIR
Située à Cœur de Ville, la résidence s'intègre dans son environnement et propose un cadre de vie adapté aux exigences du quotidien.
Une adresse à considérer aussi bien pour votre future résidence principale que pour un projet d'investissement immobilier.
LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF
Frais de notaire réduits, sous réserve des conditions applicables.
Logement neuf offrant un confort moderne.
Garanties légales liées à la construction neuve.
Conception favorisant la performance énergétique selon la réglementation applicable au programme.
Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions d'éligibilité.
Un logement qui vous permet de vous projeter sereinement dans votre avenir.
LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : T4 2027
ENVIE D'EN SAVOIR PLUS ?
Ne vous limitez pas à cette annonce : découvrez les plans, les caractéristiques détaillées et les possibilités offertes par ce logement.
Contactez-moi pour recevoir gratuitement le plan, la plaquette commerciale et les informations disponibles sur ce programme.
Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions, échanger sur votre projet et vous accompagner dans votre acquisition.
M. AKYOL – BLG IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. EAEJADS1 - 05/11/2026
L’essentiel
Maison neuve de 90 m² :
dans une résidence contemporaine à l’architecture soignée.
3 chambres :
et un séjour avec cuisine ouverte pour un espace de vie convivial.
Jardin privatif :
pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur.
Parking inclus :
pour faciliter le stationnement au quotidien.
Situation en cœur de ville :
à Douvres-la-Délivrande, avec une livraison prévisionnelle au 4ᵉ trimestre 2027.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
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EXCLUSIVITÉ
16
Vente maison 6 pièces
Douvres-la-Délivrande 14
499 900 €
(3 030 €/m²)
.la petite agence de Lion/mer vous propose cette maison pleine de charme d'une surface d'environ 165 m2.
Située au coeur de Douvres-la-Délivrande (proche de la Basilique)
Entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, elle offre :
RDC : Belle pièce de vie avec cheminée, vaste cuisine aménagée et équipée, WC et dégagement.
1er étage : une suite parentale, 2 chambres , salls de bains, WC et dégagement.
2nd étage : grande salle de jeux, 2 chambres, salle d'eau, WC et dégagement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
165㎡
2
Vente maison
Douvres-la-Délivrande 14
302 851 €
(3 365 €/m²)
POURQUOI CHOISIR CE PROJET À DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE ?
Pour l'emplacement
Près de la Côte de Nacre, avec la plage de Luc-sur-Mer à 5 minutes, les écoles et le collège sur place, la basilique et le centre-ville commerçant, ainsi que Caen à environ 15 minutes.
Pour la maison
Une maison de caractère : la Reine et sa toiture 4 pans offrent 90 m², un espace de vie de 39 m² au rez-de-chaussée, 3 chambres et une salle de bain à l'étage, loin du bruit de la journée.
Pour le jardin
Sur 685 m² de terrain, vous avez la place pour une grande terrasse, un potager et une pelouse où les enfants pourront jouer en toute liberté.
Pour le budget
Maison et terrain à partir de 302 851 €. Une construction neuve RE2020 avec pompe à chaleur, pour des factures maîtrisées et un confort toute l'année. Livrée prête à décorer, éligible au PTZ sous conditions.
Comme pour tous nos projets, les plans restent personnalisables : on adapte la maison à vos envies.
Maison + terrain à partir de 302 851 €
Contactez-nous !
Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles
À DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE, LA MAISON QUI VOUS RESSEMBLE
Construire à Douvres-la-Délivrande, c'est choisir une adresse près de la Côte de Nacre avec la basilique et le centre-ville commerçant, ainsi que Caen à environ 15 minutes.
LA MAISON
Avec la Jade, vous choisissez le confort du plain-pied : 80 m² habitables, une pièce de vie de 36 m² où l'on cuisine en gardant un oeil sur les enfants, 3 chambres, une salle de bain et un garage intégré. Une maison aussi agréable pour une jeune famille que pour profiter d'une retraite au calme.
LE TERRAIN
Plus de 2 200 m² de terrain : un vrai domaine à la campagne, pour un potager, des arbres fruitiers et une intimité totale.
AUTOUR DE VOUS
La basilique et le centre-ville commerçantCaen à environ 15 minutesLes écoles et le collège sur placeLa plage de Luc-sur-Mer à 5 minutesComme pour tous nos projets, les plans restent personnalisables : on adapte la maison à vos envies.
Maison + terrain à partir de 262 012 €
Une construction neuve RE2020 avec pompe à chaleur, pour des factures maîtrisées et un confort toute l'année. Livrée prête à décorer, éligible au PTZ sous conditions.
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3 ch
80㎡
Terr 2 261㎡
2
Vente maison
Douvres-la-Délivrande 14
297 887 €
(2 979 €/m²)
POURQUOI CHOISIR CE PROJET À DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE ?
Pour l'emplacement
Près de la Côte de Nacre, avec Caen à environ 15 minutes, les écoles et le collège sur place, la plage de Luc-sur-Mer à 5 minutes, ainsi que la basilique et le centre-ville commerçant.
Pour la maison
Envie d'espace ? La Léna offre 100 m², une pièce de vie de 46 m² pour recevoir, 4 chambres à l'étage pour les enfants, les amis ou un bureau, et un garage intégré.
Pour le jardin
Le terrain de 2 609 m² offre une liberté rare : de l'espace à perte de vue, de quoi accueillir un grand potager, des animaux ou une future piscine.
Pour le budget
Maison et terrain à partir de 297 887 €. Une construction neuve RE2020 avec pompe à chaleur, pour des factures maîtrisées et un confort toute l'année. Livrée prête à décorer, éligible au PTZ sous conditions.
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Compris Assurances et garanties […] Voir l’annonce immobilière >>
4 ch
100㎡
Terr 2 609㎡
16
Vente maison 10 pièces
Douvres-la-Délivrande 14
871 500 €
(4 016 €/m²)
ALPHA TERRA Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison de Maître située sur le secteur de Douvres-la-Délivrande, à proximité immédiate de tous les services, commerces et écoles.
Cette propriété est édifiée sur une parcelle de plus de 1 900 m² et se compose de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée : deux entrées indépendantes desservent une grande cuisine salle-à-manger avec accès direct sur un beau jardin arboré, une salle d'eau, une chambre, une pièce de vie spacieuse de plus de 56 m²
- Au 1er étage : un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau
- Au deuxième étage : un palier dessert 2 chambres ainsi qu'un grenier aménageable d'environs 20 m².
Garage indépendant de 94 m².
Plusieurs dépendances.
Cave de plus de 80 m².
Terrain piscinable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toutes visites.
Cette annonce a été rédigée par un agent commercial (EI) Eglantine JEANNE Immatriculation au RCS de Caen sous le numéro : 799 616 875
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7420.00 € et 10090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>
10 pcs
6 ch
217㎡
8
Vente maison 5 pièces
Douvres-la-Délivrande 14
199 000 €
(2 187 €/m²)
Située au cœur de Douvres-la-Délivrande, cette maison offre un cadre chaleureux et plein de caractère, grâce à ses murs en pierre et ses poutres apparentes. Vous serez séduit par son séjour lumineux. Les grandes ouvertures équipées de double vitrage garantissent confort et isolation toute l'année.
L’agencement de la maison rend chaque pièce lumineuse. Vous profiterez de 3 chambres à l’étage ainsi que d'une mezzanine( possibilité de créer une chambre supplémentaire).
Ce bien de 5 pièces et à l’atmosphère authentique, allie le charme de l’ancien au confort moderne. Son emplacement privilégié permet d’accéder facilement aux commerces, écoles et transports du centre-ville, faisant de cette maison un véritable coup de cœur pour votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
91㎡
11
Vente maison 5 pièces
Douvres-la-Délivrande 14
199 000 €
(2 287 €/m²)
Charmante maison de bourg, qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon chaleureux et un séjour convivial avec cuisine ouverte.
Le premier étage se compose d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'un bureau bénéficiant d'un accès à l'étage supérieur.
Au deuxième étage, vous trouverez une agréable mezzanine, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau.
Cette maison offre une organisation des espaces idéale, avec des pièces réparties sur trois niveaux et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
Une maison de bourg pleine de charme, à découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
87㎡
9
Vente maison 5 pièces
Tailleville 14
219 500 €
(2 552 €/m²)
14440 Douvres-la-Délivrande ! Au cœur du bourg - quatre chambres - beau potentiel !!
Idéalement située en plein centre de Douvres-la-Délivrande, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et commodités du bourg.
Un cadre de vie recherché alliant praticité et convivialité.
Nathalie COLLET & Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de bourg en pierre d'une surface de 86 m2.
Laissez-vous séduire par cette ravissante maison en pierre, située au cœur du bourg, pleine de charme et d'authenticité, idéale pour les amoureux des biens de caractère
Dès l'entrée, vous découvrez un salon chaleureux et une belle cuisine indépendante, aménagée et équipée, qui pourra être rafraîchie selon vos goûts afin de révéler tout son potentiel.
Le bel escalier en pierre ancien apporte un charme rare à l'ensemble et mène au premier étage, composé d'une suite parentale avec salle de bain, d'une deuxième chambre ou bureau, ainsi que d'un WC indépendant.
Le deuxième étage accueille deux agréables chambres et une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit supplémentaire très appréciable.
Ce que vous aimerez :
Maison en pierre pleine de caractère
4 chambres au total
Suite parentale
2 pièces d'eau
Cuisine indépendante
Charme de l'ancien
Un bien idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un investissement de caractère.
Ne passez pas à côté de cette jolie pépite !
Pour plus d'informations ou bien organiser une visite, contacter Nathalie COLLET.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Nathalie […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
86㎡
18
Vente maison 6 pièces
Douvres-la-Délivrande 14
414 900 €
(3 429 €/m²)
Nous vous proposons une maison familiale située dans un quartier calme, proche du collège et à quelques minutes des commerces, de Caen et de la mer.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa configuration idéale avec une vie de plain-pied. La maison propose 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille, télétravailler ou créer des espaces dédiés selon vos envies. Pour le confort de tous, elle est dotée de 2 salles d'eau.
Implantée sur un terrain de 750 m2, elle bénéficie d'un cadre agréable et d'un sous-sol complet, véritable atout pour stationner plusieurs véhicules, stocker ou envisager des aménagements supplémentaires.
Ses extérieurs, vous offre une belle terrasse avec pergola, un chalet et un joli jardin bien entretenu.
Sophie SARDIN EI
RSAC de Caen 489 730 499
Conformément à la Réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
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