Vente maison à Douvres-la-Délivrande 285 900 €

Offrez-vous le confort d'une maison de PLAIN PIED moderne et fonctionnelle de 100 m² avec son garage !

- A DOUVRES-LA-DELIVRANDE (14440),

- Sur 578 m² de terrain.

Ce projet propose :

- plain pied,

- 3 chambres,

- un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 50 m²,

- une salle de bain familiale et des WC séparés,

- normes RE2020, DPE classé A !

Les plans sont modulables afin de s'adapter à votre style de vie et à vos envies !

Avantages à vivre à Douvres-la-Délivrande (14440) :

- Grande diversité de commerces et services dans la ville (plus d'une centaine) : boutiques, alimentation, services, restaurants, etc., adaptés à la vie quotidienne.

Centre commercial et rues commerçantes animées, avec commerces de proximité facilement accessibles à pied.

Marché local et vie associative qui animent le centre-bourg et renforcent la vie sociale.

- Très proche de Caen (environ 10 min en voiture), ce qui permet d'accéder rapidement aux grandes surfaces, aux services urbains, aux loisirs et aux emplois.

Bonne connexion aux axes routiers (ex. D7, A84 à proximité), pratique pour les trajets quotidiens vers la métropole ou d'autres destinations normandes.

Transport en commun possible vers Caen et alentours, facilitant les déplacements sans voiture.

- Équipements scolaires complets : écoles, collèges et lycées présents dans la commune ou à proximité.

Centre aquatique, centre culturel, nombreuses associations et infrastructures sportives pour les loisirs et la vie sociale.

Services municipaux variés (crèche, maison des associations, CCAS) pour faciliter la vie des familles et des habitants.

- Cadre de vie agréable entre ville et nature, avec accès rapide à la mer et aux plages toutes proches.

Confort et sécurité : vous profitez d'une sécurité totale pour votre projet :

- garantie de prix et délais garantis,

- garantie de livraison,

- assurance dommages-ouvrage,

- garantie biennale,

- garantie décennale,

- garantie parfait achèvement.

N'attendez […] Voir l’annonce immobilière >>

Prenez RDV pour une VISITE au O6-26-77-69-7I Pierrick Bourgoin

Le cabinet FOLLIOT vous propose cette magnifique maison d'architecte à vendre à Douvres-la-Délivrande, située dans un quartier calme et recherché. Construite en 1976. Cette propriété de 233 m2 habitables sur un magnifique terrain de 5500 m2 vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Elle comprend au RDC : une entrée, vestiaire, une spacieuse pièce de vie de 50m2 agrémenté d'un insert pour une ambiance chaleureuse et ouvrant sur le jardin par de larges baies vitrées, une cuisine, salle à manger, une arrière cuisine, une chambre avec sa salle d'eau et dressing, deux chambres, une salle de bains, wc, buanderie.

à l'étage : une mezzanine, deux chambres, salle d'eau, wc, rangements.

Dépendances : un atelier de 26m2 avec un étage de même surface, une cave à vin, une cave, un abri voiture et un autre pour le matériel de jardinage, puits et deux cabanons.

Prenez RDV pour une VISITE au O6-26-77-69-7I

Les menuiseries sont en aluminium avec des doubles vitrages et volets électriques. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et le chauffage est électrique.

Ce bien d'exception, en bon état général, est une opportunité rare sur le marché. Contactez l'agence FOLLIOT pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.

La maison est idéalement située à proximité de nombreux points d'intérêt : écoles (Lycée technologique privé Notre-Dame de Nazareth, Ecole primaire Marie Curie, Lycée Professionnel Notre-Dame de Nazareth, Collège privé Maîtrise Notre-Dame, Ecole élémentaire privée Cours Notre-Dame, Collège Clément Marot), commerces (boulangeries, boucheries, supermarchés), restaurants, pharmacies, bureaux de poste et parcs.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale à vendre, offrant un cadre de vie extrêmement agréable et bien entretenu. Construite en 1969, cette propriété de 136 m² en bon état est composée comme suit : Entrée, cuisine, un séjour, salon, 4 chambres lumineuses, combles aménageables, un sous-sol complet.

Vous apprécierez le jardin sans vis-à-vis avec sa dépendance ainsi que la terrasse orientée sud parfaits pour profiter des beaux jours.

Confort et praticité sont au rendez-vous avec plusieurs places de parking (intérieure et extérieure).

L'emplacement, dans un quartier recherché de Douvres-la-Délivrande, offre un bon équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités locales.

Ce bien rare sur le marché conviendra à une famille souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>

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Le cabinet Folliot vous propose cette maison de quatre pièces d'une surface de 106 m2 plus un étage aménageable de 58m2 sur un terrain de 580 m2 au calme à Douvres-la-Délivrande.

Elle comprend au RDC: une entrée, une grande pièce de vie ouvrant sur la terrasse et une véranda exposé sud/ouest, une cuisine indépendante, deux chambres, un wc, une salle de bains.

A l'étage : une grande pièce de 58 m2 est aménageable pour accueillir des chambres et une salle d'eau.

Au sous-sol : Deux pièces aménagées, une salle d'eau avec wc, buanderie, chaufferie, garage.

Un terrain clos de 580m2.

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Le bien offre un fort potentiel pour personnaliser votre futur logement. La maison est située dans un quartier calme et proche de nombreux services et écoles : Ecole primaire Marie Curie, Lycée Professionnel Notre-Dame de Nazareth, Lycée technologique privé Notre-Dame de Nazareth, Ecole élémentaire privée Cours Notre-Dame, Collège privé Maîtrise Notre-Dame. Vous trouverez également à proximité plusieurs restaurants, supermarchés, boulangeries, boucheries, pharmacies et espaces verts. Ce bien est idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable et fonctionnel. Référence : […] Voir l’annonce immobilière >>

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Le cabinet Folliot vous propose cette Maison en pierre dans la rue commerçante de Douvres la Délivrande qui peut être utilisée en commerce et/ou en habitation.

Composé comme suit :

Rdc : Une pièce ouvrant sur l'arrière de la maison et une pièce de 25 m2 donnant accès à l'étage et au sous-sol.

Au premier étage : un palier avec cheminée ouvre sur deux pièces et un WC.

Au deuxième étage : un palier ouvre sur une grande pièce.

Au dernier étage : un grenier.

Au sous-sol : On trouve deux pièces aménagées et une douche.

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DPE vierge datant du 16/06/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche toutes commodités, dans impasse au calme.

Au rez-de-chaussée : bel espace de vie avec cheminée, cuisine ouvrant sur véranda, chambre, salle d'eau et wc.

A l'étage : palier, 2 chambres, salle de bains et wc.

Sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances immobilieres vous propose à deux pas de DOUVRES LA DÉLIVRANDE sur la commune de CRESSERONS, une maison 3Pièces jamais habitée aux dernières Normes thermiques et phoniques.

Cette maison dispose de 2 chambres + un bureau à l'étage, une salle d'eau et un toilette.Garage et parking.

Petit Terrain clos avec faible entretien.

Chauffage par pompe à chaleur (économe en énergie).

Boulangerie à 5 minutes à pied...et la mer à seulement 4KM

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement privilégié à DOUVRES LA DELIVRANDE parfaitement au calme

Découvrez ce superbe projet de maison contemporaine idéalement situé à Douvres, dans un environnement recherché

- Architecture moderne au style résolument contemporain

- Terrain exposé plein sud pour une parfaite luminosité

- Vaste séjour offrant de beaux volumes et un espace convivial

- Grand sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>