Rare à Douarnenez : maison bourgeoise de 243 m² avec terrasse, jardin et local commercial.

Dans l'un des secteurs recherchés de Douarnenez, à quelques minutes des plages, du port et des commodités, cette élégante maison bourgeoise dévoile un potentiel rare au cœur de la ville.

Développant environ 243 m² habitables sur un terrain de 380 m², cette demeure de caractère séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et ses belles hauteurs sous plafond.

Pensée aujourd'hui comme une vaste habitation familiale, elle offre également une remarquable modularité permettant d'imaginer différents projets de vie ou d'investissement.

Le premier étage accueille de belles pièces de réception baignées de lumière avec cuisine, séjour, salon, chambre, bureau et salle de bain. Dans le prolongement, une superbe terrasse de plus de 60 m² ouverte sur le jardin constitue un véritable espace de vie extérieur, intime et privilégié en plein centre-ville.

Le second niveau propose quant à lui plusieurs chambres, un salon supplémentaire ainsi qu'une pièce pouvant accueillir une future cuisine, laissant envisager la création d'un appartement indépendant ou d'un espace totalement autonome.

Au dernier étage, un grenier de plus de 70 m² entièrement aménageable vient compléter l'ensemble et offre encore de nombreuses possibilités d'évolution.

Chaque plateau développant environ 100 m², cette propriété pourra parfaitement convenir à :

une grande résidence familiale

une maison de caractère avec activité professionnelle

un projet de division en appartements

un investissement patrimonial

une activité touristique ou locative

Atout particulièrement rare à Douarnenez : la propriété est vendue avec un vaste local commercial de plus de 150 m². Idéal pour accueillir une activité libérale, médicale, des bureaux, un showroom, un atelier d'artiste ou encore être transformé en garage ou espace de stockage selon les besoins.

Par son emplacement stratégique entre centre-ville […] Voir l’annonce immobilière >>

Véritable coup de cœur!!! Cette demeure de caractère se niche en plein centre-ville de Douarnenez, au calme et à l’abri des regards. Elle conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et des volumes généreux, offrant 300 m² habitables répartis sur trois niveaux baignés de lumière. Le tout s'étend […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Capifrance

A l'entrée de Tréboul, dans un secteur recherché de Douarnenez, cette maison offre 125m² de surface au sol.

Construite dans les années 80, elle propose de beaux volumes et un environnement calme avec terrasse et jardin, offrant un véritable potentiel d'aménagement.

Elle est composée au rez-de chaussée d'une pièce de vie de 36,62 m² comprenant salon et salle à manger, avec accès direct à la terrasse par deux baies vitrées.

La vie de plain-pied est possible grâce à une chambre, un WC indépendant et une cuisine séparée.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

La maison dispose d'un sous-sol total d'environ 75 m² comprenant un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Implantée sur un terrain de 370 m², elle est équipée d'un poêle à granulés et bénéficie d'un DPE classé D.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment dans la cuisine et la salle de bain, permettant de repenser les espaces selon vos goûts.

Visite virtuelle de la maison disponible sur demande.

Une maison fonctionnelle, évolutive et bien située, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement positionnée en surplomb de la majestueuse Baie de Douarnenez, cette propriété d'exception sur sous sol complet incarne une véritable invitation à la contemplation, offrant une vue mer panoramique, unique et véritablement à couper le souffle, sans le moindre vis-à-vis, dans un environnement côtier aussi recherché que préservé à seulement 5 minutes de Douarnenez et à quelques claquettes du GR 34 !Édifiée sur un terrain de plus de 2 000 m2, la demeure se dévoile comme un écrin confidentiel : à l'arrière, un jardin intimiste sublimé par de belles essences végétales, véritable havre de paix à l'abri des regards ; à l'avant, une ouverture spectaculaire sur l'océan, où les terrasses deviennent des belvédères privilégiés pour admirer les lumières changeantes de la mer.Développant environ 160 m2 habitables, la maison séduit par l'élégance de ses volumes et la fluidité de son agencement. Le vaste séjour, baigné de lumière, prolonge naturellement les espaces extérieurs et magnifie la vue. Une chambre de plain-pied, accompagnée d'une salle de bain offre un confort de vie recherché, tandis que l'étage accueille trois chambres supplémentaires, et une salle d'eau propices à recevoir famille et invités dans un cadre d'exception.Parfaitement entretenue et pensée pour un quotidien aussi agréable que fonctionnel, la propriété dispose d'un sous-sol complet, venant […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE/ FINISTERE SUD/ DOUARNENEZ - Quartier Tréboul, à deux pas du Port de plaisance, découvrez cette jolie maison de pêcheur de 1910 dotée d'un emplacement rare et recherché. Au calme dans une ruelle, vous êtes pourtant situé au coeur du vieux Tréboul avec tous les commerces et restaurants à pied, les plages et le GR34. Au rez-de-chaussé, une entrée, une lumineuse pièce de vie de plus de 20m² avec cuisine ouverte, des WC indépendants. A l'étage, une grande chambre (anciennement 2 chambres distinctes) avec une très belle perspective sur la baie de Douarnenez, une salle de douche avec WC. Les combles sont aménagés en chambre avec vue sur la baie. S'y ajoute une petite cave. Pas d'extérieur.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1037.00 et 1405.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier recherché de Douarnenez, à deux pas de la plage du Ris et des commodités, cette maison de 123 m², 7 pièces, sur un terrain de 389 m² offre un cadre de vie privilégié au calme..

Dès l'entrée, le potentiel du bien se révèle. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée et équipée et un salon lumineux. Un simple décloisonnement permettrait de créer une superbe pièce de vie spacieuse et conviviale.

Vous trouverez également une salle d'eau, un WC et une buanderie et un accès direct au jardin.

À l'étage, quatre chambres viennent compléter l'ensemble, idéales pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire.

Le véritable atout ? Un grenier de plus de 40 m² avec une belle hauteur sous plafond, prêt à être transformé selon vos envies : suite parentale, espace télétravail, salle de jeux…

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos exposé sud-ouest, ensoleillé et agréable, ainsi que d'un garage. Le tout sur une parcelle de 389 m².

À proximité immédiate de la plage du Ris et des commerces, cette maison réunit emplacement, volumes et potentiel d'évolution. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.

Logement […] Voir l’annonce immobilière >>

Treboul - A proximité des écoles et commerces, au coeur d'un quartier calme

Rez-de-chaussée:

sous-sol complet de près de 100 m² avec espace buanderie et chaufferie

hall d'entrée carrelé

Etage:

palier

cuisine équipée contigüe au séjour

salle de séjour de 18 m² sur parquet (possibilité de réunir ces deux pièces)

trois chambres sur parquet

salle d'eau (meuble vasque, douche avec grand receveur)

Wc

Bureau/lingerie (accès au grenier

le tout surmonté d'un grenier aménageable, huisseries à double vitrage sur châssis pvc, couverture en ardoises naturelles, chauffage central au fuel (chaudière de marque Weissmann), surface habitable de 104.5 m² (hors garage et grenier), jardin clos, assainissement doté d'une pompe de relevage (conforme - installation 2024), taxe foncière 1500 €.

Prix hors honoraires: 290 000 €

honoraires 4.50 % à la charge de l'acquéreur: 13050 €

Prix honoraires d'agence inclus: 303 050 € *HAI (honoraires agence inclus)

Soumis à l'affichage du DPE: Oui

Valeur consommation énergie primaire classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement dans notre Agence. À seulement 5 minutes des plages, nichée dans un écrin de verdure aux portes de Douarnenez, cette propriété singulière conjugue harmonieusement volumes, lumière et art de vivre au contact de la nature développée avec cohérence au fil des années, la maison principale propose aujourd'hui plus de 160 m2 habitables répartis sur 10 pièces lumineuses. Le salon s'ouvre généreusement sur une grande terrasse plein sud, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'inscrit comme un véritable lieu de vie. Quatre chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 10 000 m2 offre une véritable respiration : un grand chêne majestueux, un coin potager, une diversité d'essences qui rythment les saisons, et une exposition plein sud qui baigne l'ensemble de lumière. Une seconde parcelle attenante de 3 000 m2, avec deux box déjà en place, laisse entrevoir de belles perspectives : héberger quelques animaux, ou simplement profiter d'un vaste espace libre.Deux annexes indépendantes complètent la propriété. Leur volume, leur caractère et leur implantation en font des espaces idéaux pour imaginer un gîte, un atelier de création, une salle de jeux ou tout autre projet personnel ou professionnel. Une cave à vin et un atelier […] Voir l’annonce immobilière >>