303 050 € (3 031 €/m²)

Vente Maison à Tréboul

6 pcs
4 ch
100㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Tréboul

Maison proche commerces et écoles, au coeur d'un lotissement calme et bien situé

Rez-de-chaussée:

hall d'entrée sur carreaux de grès cuit et placards

Wc avec lave-mains

chambre sur parquet

séjour/salon sur parquet (cheminée à foyer fermé) avec accès direct sur véranda et jardin

véranda

cuisine aménagée donnant sur terrasse et jardin (initalement cuisine ouverte sur séjour, actuellement séparée par une cloison légère)

salle de bain (doubles vasques sur bâti carrelé, baignoire et placards/penderie)

Etage:

palier

salle d'eau (douche, wc et lavabo)

trois chambres

Sous-sol complet avec porte motorisée, espace buanderie (arrivée d'eau, lavabo, branchements), chauffage électrique, huisseries à double-vitrage sur châssis aluminium laqué (majoritairement oscillo-battantes), volets roulants motorisés, raccordée au tout-à-l'égout, terrasse dallée, store-banne, taxe foncière 1455 €, factures énergétiques disponibles (reél en deça des estimations DPE)

Prix hors honoraires: 290 000 €

honoraires 4.5 % à la charge de l'acquéreur: 13 050 €

Prix honoraires d'agence inclus: 303 050 €

Soumis à l'affichage du DPE: Oui

Valeur consommation énergie primaire classe E - 301 kWh/m2 par an

Valeur Gaz Effet de serre classe C- 11 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2360 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3250 EUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2157 - 08/11/2026

L’essentiel

  • Un emplacement pratique : Commerces et écoles à proximité, dans un lotissement calme.
  • Quatre chambres : Une chambre au rez-de-chaussée et trois à l’étage.
  • Un séjour ouvert sur l’extérieur : Accès direct à la véranda et au jardin, avec cheminée à foyer fermé.
  • Une cuisine avec accès au jardin : Aménagée, elle donne sur la terrasse et le jardin.
  • Un sous-sol complet : Avec porte motorisée et espace buanderie équipé d’arrivées et branchements.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    303 050 € (3 031 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 290 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 13 050 €)

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  • Disponibilité :
    29/06/26
  • Surface habitable :
    100 m²
  • Surface terrain :
    437 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage fermé
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Parquet - Veranda - Jardin - Dressing / Placard

Maison Tréboul

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Agence Douarneniste Immobilière

29 Quai de l'Yser

29100 Douarnenez

SIREN: 387687528

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