Iad France - Chloé Civil vous propose : Située à 15 min de La Rochelle, en plein coeur du bourg de Dompierre-sur-Mer, cette longère aux volumes généreux est pleine de charme. D’une superficie totale de 199 m², cette longère a été partiellement rénovée, tout en conservant son cachet d’origine. Sa façade est habillée de vigne vierge. Cette maison est organisée en deux ailes : une première prête à vivre avec un salon convivial avec sa cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante rénovée et 3 chambres à l’étage avec une salle d’eau. La seconde partie de la maison, à rafraîchir en rez-de-chaussée, dispose déjà de deux chambres rénovées à l’étage et peut facilement devenir un espace indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. À l’extérieur, le jardin arboré, exposé sud-ouest, invite à profiter des beaux jours. Une vaste dépendance complète, les nombreuses atouts de cette Longère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Lehmann vous propose : Maison d’architecte DPLG à Dompierre-sur-Mer – 155 m² d’élégance et de confort Dans un environnement paisible et verdoyant de plus de 1600 m², cette maison dessinée par un architecte DPLG se distingue par son caractère unique, ses volumes généreux et une conception particulièrement soignée. L’architecture conjugue lignes épurées, circulation fluide et atmosphère chaleureuse grâce à ses volumes. D’une superficie de 155 m² habitables, elle offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et raffiné, parfaitement adapté aux besoins d’une famille. Elle comprend trois chambres spacieuses, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, une salle de bain, une salle d’eau, un WC indépendant, une cuisine séparée, et un grand séjour baigné de lumière naturelle. Une mezzanine renforce la sensation d’espace et apporte une belle dynamique architecturale à l’ensemble. Le jardin arboré de 1 638 m², véritable havre de paix, accueille deux terrasses conviviales, un abri voiture, une cour pouvant accueillir trois véhicules, ainsi qu’un espace paysager soigné. À l’intérieur, un dressing, un cellier et une buanderie complètent les prestations. Le confort est au rendez-vous : chauffage au sol, fibre optique, interphone. Chaque détail a été pensé pour simplifier le quotidien et offrir un cadre de vie serein. À seulement quelques minutes des commerces de Rompsay et de la zone de Beaulieu, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité résidentielle et accès rapide aux commodités. Un bien très rare à Dompierre-sur-Mer, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à Dompierre-sur-Mer (Chagnolet) – 142 m² avec piscine, 4 chambres, terrain 1 035 m² – Proche La Rochelle

Située à Dompierre-sur-Mer, dans le secteur très recherché de Chagnolet, au calme et sans vis-à-vis, cette maison entièrement rénovée de 142 m² offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de La Rochelle.

Implantée sur un terrain arboré de 1 035 m², elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du canal de Rompsay et de sa piste cyclable permettant de rejoindre La Rochelle rapidement.

Une maison lumineuse et familiale :

Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

Salon séjour avec vue sur le jardin et la piscine

4 chambres dont une suite parentale (dressing, salle d'eau, WC)

Salle de bain avec baignoire et douche

WC indépendant

Extérieurs de qualité :

Piscine avec vue dégagée

Terrasse avec pergola + seconde terrasse

Pool house et cuisine d'été

Jardin paysager, arboré et sans vis-à-vis

Les atouts :

Maison rénovée

2 garages avec espace buanderie

Stationnements sur la parcelle

Quartier calme et résidentiel

Accès rapide La Rochelle (vélo, canal de Rompsay) (voiture, 4 voies)

Idéal pour une famille recherchant une maison avec piscine proche de La Rochelle, dans un environnement calme et verdoyant. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Magalie Langlet vous propose : En Exclusivité ! Vous rechercher une maison qui ne ressemble pas à celle de votre voisin ? Et si votre prochain chez vous avait de la personnalité ! Et parce que la vie est trop courte pour habiter un cube, je vous propose : Cette maison pleine de charme de 115 m², située à Dompierre- sur- Mer (Les Brandes) sur une parcelle de 660 m² ( dont chemin) Construite dans les années 30 et majoritairement rénovée. Espaces, lumières et multiples rangements répartis dans ce cocon : - 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée) - 1 Cuisine aménagée et équipée (cellier) - 1 Jardin d'accueil (stationnement 2 véhicule) - 1 Garage de 16 m² - 1 Jardin arboré et calme de 414 m² - 1 Bureau - 1 Salon- Séjour - 1 Grande Salle de Bain familiale avec baignoire et douche à l'italienne - 2 WC Chauffage au gaz, panneaux photovoltaïques et poêle à granules. Hâte de vous la faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 416000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sven Lamour vous propose : Maison Coup de Coeur de plain-pied de 154 m² habitable, construite en 2003,4 chambres, piscine, implantée sur une parcelle de 650 m², à quelques minutes de La Rochelle et des commodités. Cette maison en excellent état saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité (chauffage au sol, chaudière récente, aspiration centralisée, DPE C. ). La maison propose une vaste pièce de vie de 58 m², baigné de lumière et une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. De la cuisine vous accèderez directement à un espace cellier / buanderie très pratique et au garage. Vous apprécierez le double garage avec un grand galeta de stockage et une cave. Côté nuit, un dégagement dessert quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative (baignoire + douche) et dressing, d'une seconde salle d'eau, de deux wc et d'un bureau. Vous profiterez également d’un bel espace extérieur très bien aménagé avec une piscine sécurisée et chauffée (3,5 x 7), une pergola bioclimatique, une belle terrasse et une grande allée de garage permettant de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Une maison rare sur le marché, alliant confort, espace et praticité. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et accueillante ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 583000 euros. Prix hors honoraires : 565000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,19% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Peggy Vezin vous propose : Propriété à 13mn de La Rochelle. Érigée à la fin du XIXᵉ siècle, cette Charentaise en pierres a été sublimée par ses propriétaires qui ont su respecter et révéler toute son âme entre authenticité et raffinement contemporain. Nichée sur une parcelle de plus de 1 500 m², au calme et sans aucun vis-à-vis, la maison offre un cadre rare et préservé à seulement 13 km du Vieux-Port de La Rochelle et 20mn de l’Ile de Ré. Dès l’entrée, l’élégance des matériaux et la rénovation soignée captivent le regard. L’escalier à l'anglaise réalisé sur mesure par les compagnons du devoir devient une pièce d’art. La maison s’ouvre sur un séjour chaleureux avec cheminée ancienne et une cuisine dînatoire où confort moderne et authenticité se marient avec élégance. Une deuxième pièce, actuellement salle de musique et home cinéma peut facilement se transformer en suite parentale au rez-de-chaussée ou en salon distinct selon vos envies. À l’étage, deux suites parentales et deux chambres supplémentaires avec salle d’eau commune accueillent famille et invités dans un confort intimiste. Le vaste palier, baigné de lumière, surplombe la pièce de vie et constitue un espace de travail ou de lecture au calme. L’alliance de la pierre, du bois et de la lumière crée une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. À l’extérieur, retrouvez un jardin au style provençal avec son préau en pierre et sa terrasse ombragée par le magnifique tilleul, qui entoure la piscine chauffée de 16x5 mètres, offrant un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un grand garage avec cave, une dépendance en pierres à aménager complètent ce lieu d’exception. Vous pouvez acquérir une parcelle constructible en supplément selon votre projet. Vous retrouverez une sonorisation intégrée discrète se déploie dans plusieurs pièces de vie. Cette maison conjugue héritage et modernité, élégance et simplicité, intimité et ouverture sur la nature. Plus qu’une maison, c’est un lieu où l’on se sent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nadia Feham vous propose : VOLUMES / CARACTERE / SUITE PARENTALE / PISCINE CHAUFFEE / HANGAR / GARAGES Bienvenue à Dompierre sur Mer, à deux pas de La Rochelle, cette propriété atypique vous invite à vivre autrement. Dès l'entrée, le charme opère. Pensée autour de son espace piscine chauffée, véritable cOEur de la maison, elle offre une atmosphère unique où les volumes généreux créent un lieu de vie chaleureux et inspirant. La pièce de vie et son salon séduisent par leur fluidité et leur hauteur sous plafond. La cuisine, fonctionnelle, s'accompagne d'une arrière-cuisine parfaitement équipée. La suite parentale en rez-de-chaussée offre un cocon intime et paisible. Un second espace nuit avec sa salle d'eau et son wc et avec un accès pouvant être indépendant complète ce niveau, idéal pour recevoir. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, un WC indépendant et une salle de bain. À l'extérieur, le jardin clos de type patio méditerranéen invite à la détente, cosy il est exposé plein sud. Cet espace est sublimé par une cuisine d'été et une pergola. Les + : Deux garages et un vaste hangar de 100 mètres carrés ouvrent le champ des possibles. ( Espace professionnel, atelier d'artiste ou encore projet familial). Un lieu de vie unique pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison. Je vous propose de le découvrir, à très bientôt pour une visite, Nadia Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexia PRIOUZEAU vous propose : MAISON + STUDIO indépendant en cOEur de bourg à DOMPIERRE-SUR-MER Situé en plein centre, avec tous les commerces et services accessibles à pied, découvrez ce bien atypique entièrement rénové de 67 m², idéal pour un projet de vie avec rendement locatif. Il se compose de deux espaces distincts : 🔹 Une maison principale de 44 m² offrant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon, une chambre, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Vous profiterez également d’un jardin privatif, rare en centre bourg. 🔹 Un studio indépendant de 23 m², avec son entrée indépendante, parfait pour de la location meublée, saisonnière ou pour accueillir famille et amis. 💥 Vendu entièrement meublé et équipé : mobilier, électroménager, vaisselle, literie… ➡️ Un bien clé en main, prêt à habiter ou à louer immédiatement ! 💡 Les atouts : - Emplacement privilégié, vie tout à pied - Bien entièrement rénové, aucun travaux à prévoir - Double usage : résidence principale + revenu locatif - Bon rendement locatif - Aucun investissement supplémentaire à prévoir Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs ou acquéreurs en quête d’un projet intelligent et rentable. Je vous attends pour une visite. Alexia ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>