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215 000 €
(2 048 €/m²)
Maison 4 chambres
Germignac
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * EN EXCLUSIVITE GERMIGNAC Maison 6 pièces 105 m² + garage en sous sol de 64 m². Située au calme, à seulement 9 min d'Archiac et 12 min de Cognac et proche de toutes commodités. Venez découvrir cette charmante maison rénovée ! Elle se compose d'une pièce de vie (cuisine / salon / séjour) de 40 m², un couloir dessert 3 chambres (12 / 11 / 10 m²), une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au sous sol un couloir dessert une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre 13 m². Un garage de 64 m² ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet ensemble immobilier. La maison est équipée d'ouvertures PVC en double vitrage, fenêtres oscillo-battantes, chauffage pompe à chaleur, assainissement individuel conforme. Le tout sur une parcelle aménagée arborée et clôturée de 3980 m² A découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
20
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 78 00 45 92
149 800 €
(1 722 €/m²)
Maison 3 chambres
Germignac
Iad France - Christelle Piva vous propose : PRIX EN BAISSE. Maison de 3 Chambres avec Jardin à Germignac, 12 minutes de la base aérienne de Cognac, 15 min de Jonzac, 18 min de Pons et 20 min de Barbezieux. Construite en 2009, cette maison de 87 m² sur un terrain de 1054 m² est une véritable opportunité à saisir. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie spacieux avec une lumière traversante comprenant un coin salon, un coin salle à manger et sa cuisine ouverte. La maison dispose de 3 chambres avec placards offrant à chacun de ses occupants un espace de repos privé. Un jardin clos avec un portail électrique et Visio entoure la maison, offrant un espace extérieur paisible pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. De plus, deux places de parking sont disponibles pour garantir votre confort au quotidien. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour être remise selon vos goûts. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison à Germignac. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 64 95 24 90
356 000 €
(2 239 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Georges-des-Coteaux
Iad France - Damien Bourdin vous propose : Maison contemporaine de 160 m² sur un terrain de 2 500 m². Construite en 2008, elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 69 m², 4 chambres dont une suite parentale de 23 m², une salle de bain, un WC indépendant et un double garage de 50 m². Très bien entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. Elle dispose de la fibre optique, d’une VMC et d’un chauffage électrique complété par une installation solaire. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et commodités, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Son vaste terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement, de loisirs ou de jardinage, tout en préservant votre intimité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
4 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
14
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06 33 86 34 03
356 000 €
(2 225 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Georges-des-Coteaux
17810 - SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 160.0M² - SUPERBE MAISON AVEC TERRASSE ET GRAND TERRAINefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 160m² située dans un quartier calme de Saint-Georges-des-Coteaux.Cette maison de 5 pièces offre un espace de vie spacieux et lumineux DE 69 M² , comprenant un séjour avec accès direct à une belle terrasse , idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité , également une arrière cuisine .Les 4 chambres ou 3 chambres et un bureau de la maison sont confortables et accueillantes dont 1 suite parentale , offrant à chacun un espace intime et chaleureux . cette maison bénéficie- d'un double garage d'environ 50 M- de panneaux photovoltaiques- d 'un adoucisseur d'eau- d'une vmc double fluxLe grand terrain d'environ 2500m² qui entoure la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, piscine... Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur à votre image.Dans un environnement calme et préservé, cette maison est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François ARNUT ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.Siège social du mandant […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
20
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06 69 52 74 08
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
378 900 €
(2 368 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Georges-des-Coteaux
Maison familiale rénovée avec prestations haut de gamme – 160 m² – Terrain 1146 m² constructible et piscinable – Saint-Georges-des-CoteauxÀ seulement quelques minutes de Saintes, sur la commune recherchée de Saint-Georges-des-Coteaux, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée avec goût, offrant 160 m² habitables sur un magnifique terrain de 1146 m², constructible, divisible et piscinable.Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et les finitions esthétiques soignées. L'intérieur a été entièrement refait du sol au plafond avec des matériaux modernes et des prestations de qualité :une maison clé en main, prête à accueillir vos valises.La maison se compose :* d'un vaste salon lumineux avec cheminée ouvrant sur un grand balcon,* de 3 belles chambres* d'une salle d'eau moderne à l'étage* d'une circulation intérieure fluide et fonctionnelle,* d'une climatisation réversible dans toute la maison pour un confort optimal été comme hiver.Le rez-de-chaussée se compose :* D'une chambre avec salle d'eau incluantune arrière cuisine avec porte d'entrée privative* Une cuisine spacieuse entièrement neuveEn rez-de-chaussée, vous bénéficiez également d'un grand garage avec porte sectionnelle motorisée électrique ainsi que d'espaces complémentaires offrant de nombreuses possibilités dégagement,réserve et wc.À l'extérieur :* environnement calme* terrain agréable,* deux accès indépendants,* terrain divisible constructible* possibilité d'implantation d'une piscine ou d'un projet annexe.Les plus :
Maison entièrement rénovée
Climatisation réversible intégrale Garage motorisé
Volets roulants électriques
Assainissement neuf et conforme
Terrain constructible et divisible
Environnement calme
Proche de SaintesDPE : Classe C – 175 kWh/m²/an
GES : Classe A – 5 kg CO₂/m²/anUne maison rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
8
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06 70 60 59 53
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
231 000 €
(2 655 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Georges-des-Coteaux
Iad France - Lisa Lamy vous propose : Maison de plain-pied parfaitement entretenue - 3 Chambres - Garage - Saint Georges des Coteaux Sur une parcelle de 622 m² entièrement clôturée, avec portail électrique, cette charmante maison de 1999, d'une surface de 87 m² saura vous séduire. La maison s'ouvre sur une entrée avec placard, une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec poêle à granules, une belle cuisine aménagée et équipée récente, trois belles chambres avec placards, une salle d'eau spacieuse et rénovée et un WC séparé. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le jardin sans vis à vis offre un bel espace extérieur où vous pourrez profiter des journées ensoleillées en toute intimité. De plus, un garage attenant avec porte automatisée est disponible pour abriter votre véhicule. La maison est en très bon état général, vous permettant d'emménager sans aucun travaux ! Idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
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06 52 28 23 85
168 000 €
(2 366 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Georges-des-Coteaux
Iad France - Aude MARX vous propose : Maison mitoyenne à Saint-Georges-des-Coteaux, loué actuellement jusqu'au mois de septembre. Cette maison de 71 m² sur un terrain de 450 m² est composée d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine ouverte, Vous pourrez également profiter d'un cellier pour un rangement optimal. À l'étage vous y trouverez 2 chambres confortables, un bureau de 8 m², une salle d'eau et un WC séparé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude MARX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
10
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06 09 27 49 32
168 000 €
(2 366 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Georges-des-Coteaux
Iad France - Aude MARX vous propose : Dans le village de Saint-Georges-des-Coteaux, découvrez cette maison mitoyenne de 71 m² construite en 2012 sur un terrain de 238 m². Une entrée, un wc, un salon avec une cuisine ouverte équipée. À l'étage un bureau, deux chambres, une salle d'eau. Un jardin et une place de stationnement devant la maion. Cette maison est actuellement en location. Idéal pour un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude MARX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 09 27 49 32
328 000 €
(2 412 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Georges-des-Coteaux
Iad France - Aude MARX vous propose : Située au cOEur du village, Non mitoyenne, cette belle maison rénovée offre une grande pièce de vie lumineuse (cuisine, salle à manger, salon), 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau / buanderie et 2 WC. Jardin de 1 305 m² avec terrasses et piscine au sel chauffée par pompe à chaleur. Garage en sous sol de 36 m² avec atelier, véranda 17 m², deux place de stationnement avec portail éléctrique. Fibre, raccordement au tout-à-l’égout et accès PMR. Chauffage par radiateurs + poêle à pellets. Commerces, écoles et médecins à 500 m à pied. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison aux nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 09 27 49 32
168 000 €
(2 333 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Georges-des-Coteaux
Iad France - Aude MARX vous propose : Maison charentaise de 72 m² sur un beau terrain de 1628 m² à Saint-Georges-des-Coteaux À l'intérieur, vous découvrirez 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine à repenser selon vos envies, un garage / atelier pour créer une grande piéce de vie. Plusieurs greniers. Dépendances, four à pain, cheminée. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais son potentiel est immense. Imaginez la maison de vos rêves prenant forme dans cet environnement calme et apaisant. À seulement 500 mètres à pieds pour les écoles maternelles et primaires et 1 km pour les commerces et cabinets médicaux Ne laissez pas passer cette occasion unique de rénover une maison à votre image dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer le foyer qui vous ressemble. Prix négociable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 09 27 49 32
252 000 €
(2 270 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Georges-des-Coteaux
Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Charmante Maison de Ville à Saint-Georges-des-Coteaux avec Terrasse et Piscine Nichée dans un quartier paisible de Saint-Georges-des-Coteaux, cette charmante maison de ville de 111.93 m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour de 42 m², idéal pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale. La cuisine ouverte, de 14.7 m², est à la fois fonctionnelle et moderne, offrant un espace propice à la préparation de repas savoureux. Les deux chambres, de 12.6 m² et 14.9 m² respectivement, sont des havres de paix propices à la détente et au repos. La maison dispose également d'une salle d'eau avec une douche, une vasque, un bidet. Un WC séparé pour plus de praticité. Un cellier avec évier à l'arrière de la cuisine. Possibilité après travaux, d'agrandir pour une troisième chambre. Une terrasse de 15 m² avec son store banne électrique (2018), parfaite pour les moments de détente en extérieur, complète agréablement cet espace de vie. Vous serez séduits par les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible (2024), une pompe à chaleur air / eau de 2020, isolation des combles récente, huisseries PVC DV, adoucisseur d'eau et la télévision par câble, qui ajoutent une touche de modernité à cette maison chaleureuse. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable piscine (avec un dôme datant de 2024), pour vous rafraîchir pendant les journées ensoleillées. La maison est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux occupants pour y créer de merveilleux souvenirs. Uniquement de la décoration intérieure à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de ville à Saint-Georges-des-Coteaux, proche des commerces, pôle médical, pharmacie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 99 06 75 83
365 000 €
(1 738 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Quantin-de-Rançanne
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de charme de 210 m² offre un cadre de vie privilégié à la campagne, proche des commodités. Exposée Est-Ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable vue sur son jardin arboré de 3 400 m².Extérieurs :.Piscine chauffée avec pool house, cuisine d'été et barbecue dans un espace clos séparé du jardin.Grange de 130 m² (toiture neuve) divisée en 4 espaces : garage, atelier, stockage, cave, puits.Terrasse de 50 m², barbecue-plancha et petit potagerIntérieurs :210 m² habitables répartis sur 9 pièces, dont 5 chambresRez-de-chaussée : entrée, WC, salon avec cheminée, bibliothèque, bureau, salle à manger avec cheminée, cuisine, cellier, véranda d’hiverÉtage : 4 chambres, salle d’eau avec douche balnéo, WC, 1 suite parentale avec salle d'eau (bain + douche)Confort et prestations :.Chauffage au sol par pompe à chaleur récente.Menuiseries double vitrage.DPE B / B.Aucun travaux à prévoirLes atouts :Piscine, dépendances, beaux volumes, charme de l’ancien et confort moderne.? Contactez-moi pour découvrir ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
5 chb
2 sdb
07/06/26
07/06
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06 37 50 75 35
670 000 €
(1 634 €/m²)
Maison 12 chambres
Saint-Quantin-de-Rançanne
Située dans un hameau paisible, à seulement 10 min de Gémozac et de Pons, 30 min de Royan et de Saintes, cette superbe propriété allie authenticité, volumes généreux et prestations de standing, le tout sans travaux. Elle séduira les amateurs de calme et de nature en quête d’un lieu unique :- Maison principale de 200 m² 5 chambres | 1 salle de bain + 1 salle d’eau | 2 WC- Maison d’hôtes classée 4? de 210 m² 7 chambres | 6 salles d’eau | 7 WC Actuellement exploitée en location saisonnière (d’avril à octobre) - Vendu meublé, équipé et avec linge de maison - Prestations haut de gamme : Espace bien-être (sauna et jacuzzi), vidéo projection, Billard, Boulodrome, Mini-terrain de foot, Salle de sport.- Grange de 130 m² avec toiture neuve, offrant un beau potentiel d’aménagementUn terrain clos et arboré de 6 625 m² avec :-Piscine-Terrasses et espaces conviviaux-Parking privé-Jardin paysager et terrain de jeuxUn bien rare, idéal pour :- Résidence principale de caractère- Maison de vacances familiale- Poursuite d’une activité touristique clés en mainVidéo et fiche détaillée […] Voir l’annonce immobilière >>
410m²
12 chb
9 sdb
11/06/26
11/06
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06 37 50 75 35
299 000 €
(1 173 €/m²)
Maison 4 chambres
Courcerac
Superbe charentaise de caractère à Courcerac Au cœur de la campagne, cette élégante maison charentaise va vous séduire dès les premiers instants par le charme de l'ancien et la qualité de ses matériaux : parquets, tomettes et cheminée, créent une atmosphère chaleureuse et authentique.Elle offre un confort de vie remarquable, grâce à ses volumes généreux, ses équipements modernes (PAC, fibre) et une organisation parfaitement pensée pour la vie de famille… et les amis de passage.L'entrée dessert l'étage et le garage, et s'ouvre sur le salon, séjour et une grande cuisine conviviale avec arrière-cuisine, complétée par des espaces fonctionnels : lingerie, salle d'eau, cellier et toilettes. A ce niveau, une chambre avec cheminée.À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres de plus de 20 m², une salle de bains et toilette indépendant, ainsi qu'un vaste grenier aménageable, laissant place à tous vos projets.À l'extérieur, le jardin clos (portail électrique) et plat de 914 m² se compose de plusieurs espaces de vie : une terrasse de 60 m², des abris pratiques (vélos, matériel de piscine…), ainsi qu'un agréable espace piscine propice à la détente.Implantée dans un environnement paisible, cette propriété garantit calme et intimité, tout en restant à proximité des commodités. Un lieu de vie alliant standing, authenticité et sérénité.Vous pouvez voir les autres annonces sur :BR>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
255m²
4 chb
2 sdb
08/06/26
08/06
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06 19 60 88 40
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04 99 61 61 61
336 000 €
(1 920 €/m²)
Maison 4 chambres
Écurat
Iad France - Frédéric Schneider vous propose : EXCLUSIVITE ! Charmante maison Charentaise entièrement rénovée, entre Plassay et Écurat, Cette maison, datant d'avant 1948 est climatisée et parfaitement entretenue,. Elle est située dans un endroit tranquille, tout en étant proche de toutes les commodités. Érigée sur 2 niveaux et d'une surface de 175 m², elle offre au RdC une suite parentale avec salle de bain et dressing, une buanderie, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec cheminée et une belle cuisine équipée donnant accès à une terrasse exposée plein sud. À l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC, Les pièces sont spacieuses et parfaitement agencées. Un grand garage attenant de 40 m² complète l'ensemble L'ensemble de la propriété s'étend sur un terrain de 1298 m², agrémenté d'une piscine chauffée et de son local technique. Aucun travaux à prévoir, venez y poser vos valises ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel et sa quiétude. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
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06 61 68 76 74
465 000 €
(1 388 €/m²)
Maison 8 chambres
Nercillac
Iad France - Guillaume Brunet vous propose : Maison 8 chambres, vous êtes à la recherche d'une belle demeure, proche de COGNAC, sur la commune de NERCILLAC. Superbe logis fraîchement rénové gardant le charme de l'ancien au décor contemporain. Très fonctionnel, celui-ci comprend : Une partie privatisée composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée, salle à manger, chambre avec salle d'eau / WC, laverie, WC. À l'étage 2 chambres dont une avec salle de bain et l'autre avec chacune une salle d'eau, WC. Une partie pouvant accueillir du public comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur salle de restauration agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage 4 chambres avec salles d'eau et WC. À l'extérieur, jardin clos et arboré avec piscine 6MX4M chauffée, pool housse, parking avec portail automatisé, un garage de 33 m². Une dépendance comprenant 1 pièce de vie avec cuisine, chambre avec salle d'eau, WC. Vous ne pourrez être que charmé par ce bien, vous souhaitez visiter. CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
335m²
8 chb
8 sdb
12/06/26
12/06
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07 84 07 18 54
263 000 €
(1 185 €/m²)
Maison 5 pièces
Nercillac
Iad France - Sandrine Boyer vous propose : 🏡 Grande maison familiale – 220 m² habitables – Idéale famille ou projet professionnel Située à proximité immédiate des commerces de proximité et des écoles, cette spacieuse maison familiale de 220 m² habitables offre de très beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : 3 chambres, chacune avec salle d’eau intégrée, Un spacieux salon-séjour lumineux, Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle, Une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine. À l’étage : 3 grandes chambres, Une salle de bain indépendante. 🌳 À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste, sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en famille. ✨ Les atouts de la maison : Panneaux solaires Pompe à chaleur Grand garage Volumes généreux et distribution idéale Vous recherchez de l’espace pour une grande famille ? Un bien adapté à un projet professionnel ou mixte habitation / activité ? 👉 Cette maison n’attend plus que ses futurs propriétaires. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
2 sdb
Gge
12/06/26
12/06
3
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06 70 36 80 64
260 000 €
(1 088 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Nercillac
Située au cœur de la commune de Nercillac, à seulement 8 km de Cognac, cette belle maison familiale offre de grands volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement calme et verdoyant.Elle se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un salon chaleureux avec cheminée à insert, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé.Le rez-de-jardin propose un second espace de vie complet comprenant une spacieuse cuisine, un salon, un bureau, une pièce de vie avec une kitchenette, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc - idéal pour accueillir famille amis ou pour un projet de gîte.A l'extérieur, vous profiterez d'un carport attenant à la maison, d'une dépendance avec local piscine et deux ateliers, ainsi que d'un espace détente comprenant une piscine enterrée et une douche extérieure sans vis-à-vis.Le tout sur un terrain clos et arboré, agréable et intime pour profiter des beaux jours. .Toiture correcte, panneaux solaires, assainissement tout-à-l'égout aux normes,Un bien rare sur le secteur, offrant confort, espace et potentiel à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
239m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
16
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06 73 69 90 42
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04 99 61 61 61
20 500 €
(380 €/m²)
Maison 1 pièce
Aumagne
Garage à fort potentielTransformation en habitation possible - 54 m2À vendre garage de 54 m' au sol, offrant un fort potentiel de transformation en habitation, avec Certificat d'Urbanisme validé par la mairie (changement de destination autorisé).Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, idéale pour créer un espace atypique de type loft, avec poutres apparentes apportant beaucoup de cachet.• Surface au sol : 54 m2• Transformation en habitation possible (CU validé)• Ouverture des compteurs à prévoir• Pas de jardin• Stationnement possible devant le bienCe garage conviendra parfaitement à un investisseur, un premier achat, ou un projet d'aménagement personnalisé selon vos envies.Un bien rare avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 46,43% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
Gge
09/06/26
09/06
11
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06 21 86 24 77
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04 99 61 61 61
80 000 €
(471 €/m²)
Maison 6 pièces
Aumagne
Cette maison en pierre offre un magnifique potentiel pour les amateurs de rénovation.À deux pas du centre-bourg d'Aumagne — où l'on trouve La Mairie, un restaurant et quelques animations locales —, elle bénéficie d'un emplacement proche de l'arrêt de bus de l'école, tout en restant proche de Matha et de ses commerces. Description :Surface environ 170 m² de plain pied avec jardin de 100m² clossalle à mangé et cuisine 28m², suivie d'une chambre et de sa salle d'eau avec douche italienneun salon de 26m² puis 2 pièces qui peuvent devenir une 2ème chambre avec un coin buanderie, salle d'eau et WC séparé.Grand garage de 66 m² sur deux niveaux, idéal pour un atelier, un projet artisanal ou un grand espace de stockage Atouts :Possibilité de faire 2 logementsDouble vitrage en partie avant de la maisonTout-à-l'égout à proximité, évitant la mise aux normes de la fosseJardin sans vis à visMaison en pierre, avec cachet et fort potentiel comble aménageable.Cette maison à restaurer séduira les bricoleurs, les investisseurs ou les amoureux des vieilles pierres en quête d'un projet à leur image.Un bien offrant à seulement 8 minutes de Matha et 18 minutes de Saint-Jean-d'Angély.Vous pouvez voir les autres annonces sur :BR>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
2 sdb
Gge
09/06/26
09/06
15
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06 19 60 88 40
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04 99 61 61 61
359 300 €
(2 661 €/m²)
Maison 3 chambres
Rétaud
17460 RETAUD - MAISON EN PIERRE — PISCINE — GARAGE — TERRAIN ARBORÉ DE 820 M² - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUESCoup de cœur assuré pour cette belle MAISON EN PIERRE d'environ 120 m², implantée dans un cadre verdoyant et paisible sur la commune de Retaud (17460).Posée sur un TERRAIN ARBORÉ DE 820 M², la propriété dispose d'une PISCINE dont le système de filtration et le liner ont été récemment renouvelés — profitez-en sans contrainte dès la première saison.Un bien entièrement rafraîchiLa maison a bénéficié de nombreux travaux de qualité : PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES et CLIMATISATION RÉVERSIBLE installés, NOUVELLE ISOLATION réalisée, CARRELAGE NEUF au rez-de-chaussée, et cuisine équipée posée. Un bien prêt à vivre, sans mauvaise surprise.Rez-de-chausséeLe cœur de la maison s'articule autour d'un GRAND SÉJOUR DE 65 M², lumineux et convivial, agrémenté d'un INSERT À BOIS pour les soirées d'hiver. Le séjour ouvre directement sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, parfaitement intégrée au séjour, complète harmonieusement cet espace de vie. Le niveau comprend également un WC indépendant, un cellier-buanderie avec douche de 11m², ainsi qu'une PIÈCE POLYVALENTE DE 15 M² à rénover avec arrivée d'eau — configuration idéale pour créer une SUITE PARENTALE de plain-pied.À l'étage, trois chambres et un bureau offrent tout le confort nécessaire pour une famille, complétés d'un WC séparé et d'une salle de bain.Extérieur & stationnementLa propriété bénéficie d'un GARAGE, complétant idéalement ce bien pour le stationnement et le rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
19
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06 64 96 08 36
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01 76 70 39 80
379 000 €
(3 081 €/m²)
Maison 3 chambres
Pessines
Iad France - Laurence Méponte vous propose : SUPERBE MAISON de 123 m², DPE 'A' sur un vaste terrain de 2392 m² à Pessines ! Cette charmante maison individuelle, construite en 2017, offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Située à PESSINES, elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié, tout en restant proche des commodités et des axes routiers principaux. La maison se compose de 4 pièces très lumineuses, dont 2 chambres spacieuses avec placards, une salle de bain + douche, un wc indépendant, une suite parentale vue sur la piscine, avec sa salle d'eau, wc, et son dressing. Le séjour et le salon traversant offrent des espaces de vie conviviaux de 60 m² ouvrant directement sur la terrasse, idéaux pour partager des moments en famille ou entre amis. La très belle cuisine, bien agencée, est à la fois pratique avec son cellier, et esthétique. Depuis la terrasse, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la piscine, le jardin paysager et le vaste terrain, offrant un cadre de détente idéal où il fait bon vivre. Les équipements et aménagements de cette maison sont de qualité, avec notamment des prestations telles que la fibre optique, le chauffage au sol, une pompe à chaleur et une ventilation mécanique. INFORMATION : pour les camping caristes, n'hésitez pas à me contacter, vous pourrez sans problème vous garer avec votre véhicule. Vous êtes à 30 mn de ROYAN, et 8 mn de SAINTES en voiture. Les + de cette maison : - PAC avec chauffage au sol, - piscine, - volets roulants électriques, - un cellier isolé, - un garage moto ou autres, - un adoucisseur, - portail coulissant et porte de garage motorisés, - visiophone, - 2 cabanons avec électricité Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison en excellent état, prête à vous accueillir pour une nouvelle vie pleine de douceur et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
27
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06 11 97 19 06
1 050 000 €
(1 909 €/m²)
Maison 10 chambres
Pessines
Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous invite à découvrir ce splendide domaine champêtre, ancienne distillerie de Cognac, datant de 1880, empreint d'histoire, comprenant une élégante maison de maître et deux charmants gîtes indépendants et fonctionnels.
Idéalement situé à seulement 10 minutes du centre de Saintes et à 30 minutes des plages, ce domaine offre un accès rapide aux principales attractions touristiques de la région, toutes accessibles en moins d'une heure
Dès l'entrée de La maison de maitre une belle galerie vous accueille, menant au salon et à la salle à manger. Vous trouverez également une chambre avec cabinet de toilettes, parfaite pour une vie de plain-pied.
Une cuisine et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
Vous pourrez profiter d'une belle terrasse ombragée, à l'arrière de la maison, idéale pour des repas en plein air sous les arbres centenaires.
À l'étage, découvrez quatre chambres spacieuses, dont trois avec cabinet de toilettes, une grande salle de bain et des WC séparés.
Le grenier offre un espace supplémentaire aménageable selon vos besoins et envies.
La toiture a été refaite totalement cet été.
Le jardin, étendu sur plus de 7000 m², sans aucun vis-à-vis, est planté d'arbres et de végétaux remarquables. Il vous mènera aux deux gîtes indépendants, parfaits pour accueillir famille et amis ou pour une exploitation en location saisonnière.
Chaque gite est composé d'un salon séjour, cuisine , salle d'eau et wc avec Trois chambres pour l'un et deux chambres pour l'autre.
En plus de la maison principale et des gîtes, une belle dépendance comprenant des écuries, un four à pain et un grand préau offre des possibilités d'agrandissement de l'espace d'accueil. À l'arrière des gîtes, vous trouverez un atelier, une cave à vin et une […] Voir l’annonce immobilière >>
550m²
10 chb
4 sdb
07/06/26
07/06
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06 20 24 06 38
495 000 €
(1 296 €/m²)
Maison 4 chambres
Genté
Iad France - Stéphane Thierry vous propose : Demeure d’exception de 382 m² avec piscine – Havre de paix aux portes de Cognac. Terrain de 7800 m² incluant une prairie de 6000 m² pouvant être retirée de la vente Située dans un écrin de verdure au calme, à seulement 10 minutes de Cognac et 35 minutes d'Angoulême, cette magnifique propriété parfaitement entretenue allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Un bien rare aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme. L'espace de vie (Rez-de-chaussée) : Dès l'entrée, le ton est donné. Ce niveau offre une double entrée (rue et jardin) avec vestiaire, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux, tous deux sublimés par leur cheminée, un salon cinéma, un bureau idéal pour le télétravail, une lingerie fonctionnelle et de nombreux rangements, un WC. L'espace nuit (Étage) : Deux suites avec chacune leur salle de douche et WC, deux chambres, une salle de bains avec WC, un petit grenier. Les extérieurs et annexes : À l’abri des regards, le jardin paysager et entièrement clos de murs est un véritable appel à la détente. Vous y profiterez d'une grande terrasse et d'une piscine de 6 x 12. L'entretien y est facilité grâce à un robot tondeuse et un arrosage automatique relié à un puits. Un double garage et une cave finalisent ce bien d'exception. Les + techniques : Double vitrage, chauffage gaz de ville (chaudière à condensation), adoucisseur d'eau, alarme, fibre optique et tout-à-l'égout. Bonus : Possibilité d'acquérir une prairie attenante de 6 000 m². Une partie du mobilier peut être négociée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 475000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
382m²
4 chb
3 sdb
11/06/26
11/06
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06 45 06 11 87
70 000 €
(412 €/m²)
Maison 1 pièce
Genté
Iad France - Muriel Dessapt vous propose : Belle opportunité ! Située à Genté, à seulement 9 km de Cognac, découvrez cette grange en pierre de 170 m², mesurant 23 m de long sur 7,4 m de large, et implantée sur une parcelle d’environ 600 m². Située dans un hameau paisible, elle offre un beau volume et un charme authentique, idéal pour un projet personnalisé. Un potentiel rare : • Création d’une habitation de caractère, • Aménagement de logements locatifs, • Réalisation d’un atelier ou d’un espace de stockage, • Ou tout autre projet imaginé autour de cette belle enveloppe en pierre. Le cadre champêtre est préservé sans être isolé : écoles, commerces et services sont à quelques minutes. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent du volume et du charme à façonner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
10/06/26
10/06
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