Un plain-pied de 89 m² avec une pièce de vie de 48 m² et un garage intégré à la maison.
48 m² de pièce de vie : entrée, salon, salle à manger et cuisine ouverte réunis dans un seul espace généreux, traversé par la lumière naturelle de deux grandes baies vitrées. Un espace où l'on reçoit, où l'on vit au quotidien, sans jamais se sentir à l'étroit.
Le garage intégré est directement accessible depuis la cuisine : les courses rentrent sans détour, le véhicule est sécurisé, et l'espace de stockage est là où on en a besoin.
Les trois chambres sont séparées de l'espace de vie. Chacune offre un volume suffisant pour s'aménager librement : avec une chambre principale, une chambre d'enfant et un bureau ou une chambre d'amis selon les étapes de vie.
Cette maison répond au norme RE2020 et sera livrée avec un test de perméabilité à l'air.
Situé au cœur de la commune de Domagné, ce terrain de 262 m² représente une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un environnement calme, agréable et recherché.
Domagné séduit par sa qualité de vie, son ambiance conviviale et sa proximité avec Rennes. La commune offre un cadre idéal pour les familles comme pour les actifs souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des grands axes et des zones d'emploi.
Vous bénéficierez de nombreuses commodités à proximité : commerces du quotidien, boulangerie, services, équipements sportifs et vie associative dynamique. Les familles apprécieront également la présence des écoles maternelle et primaire sur la commune ainsi que les transports scolaires vers les collèges et lycées des environs.
Côté accessibilité, Domagné profite d'une situation privilégiée avec un accès rapide à la voie express Rennes–Paris et la proximité de Châteaubourg, disposant d'une gare SNCF permettant de rejoindre facilement Rennes.
Entre dynamisme local et environnement verdoyant, Domagné offre un cadre de vie recherché où il fait bon vivre au quotidien.
Une belle opportunité pour construire votre future maison dans une commune attractive d'Ille-et-Vilaine. À découvrir rapidement !
Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts de notre expérience et de notre savoir-faire, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : du dessinateur au métreur, jusqu'au conducteur de travaux, en collaboration étroite avec des artisans locaux de confiance.
Nous vous accueillons dans notre pavillon d'exposition situé au 136 rue de Vern à Rennes.
Horaires d'ouverture :
Du lundi au vendredi : 9h00 – 12h30 et 14h00 – 18h00
Le samedi : sur rendez-vous
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en partenariat avec nos aménageurs fonciers, sous réserve de disponibilité. Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n'incluent pas les branchements, raccordements, peintures, revêtements de sol des chambres ni la décoration intérieure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Permis déposé dec 21, accepté mairie 02/22.
Toutes clauses levées 04/22
Chantier ouvert 09/22. Premier accroc.
Première équipe de maçonnerie a fait des malfaçons. Le chantier n'étant pas assez suivi, ils ont sagouiné le chantier puis l'ont abandonné. Une 2ème équipe a repris en 2023 mais n'a pas encore réparé les malfaçons malgré les rapports d'experts à ce jour (10/10/23). Bref 18 mois pour avoir 4 murs mal faits et même pas de toit, je vous laisse juge de la rigueur des maisons Demeurance de St Malo.
Tout sauf des pros pour l'instant. On va voir si les mauvais avis sur la toile les font bouger. Je l'espère car cela commence à me rendre malade.
Réponse :
Monsieur, Pour donner suite à notre échange téléphonique, nous sommes absolument conscients de l'enchainement des problématiques générées par la défaillance du premier sous-traitant en gros oeuvre. Le traitement des malfaçons évoquées est planifié et le nouvel agenda vous a d'ores et déjà été communiqué. Nos équipes mettent tout en oeuvre pour assurer le meilleur des suivis pour que vous puissiez retrouver de la sérénité. Bien cordialement,
Une bonne qualité de service
Merci à V. Carabasse pour sa disponibilité et son service.
Réponse :
Un grand merci pour ce retour. Vanessa a consacré toute son expertise pour répondre à vos attentes. Nos équipes sont désormais pleinement mobilisées pour être à la hauteur de votre confiance.
Parfait !
2 excellentes commerciales reactives et à l'ecoute
Réponse :
L'équipe Maisons DEMEURANCE se joint à Capucine et Laurence pour vous remercier de votre avis.
Construction maison gahard
Nous sommes vraiment content de Mr Hameau de sa disponibilité et de son professionnalisme pour le coté commercial !!!
Affaire à suivre pour le déroulement du chantier …
Nous reviendront plus tard à la livraison de la maison et voir si maison demeurance conserve leur 5 étoiles ?
Réponse :
Merci pour votre avis qui conforte votre commercial, Rodolphe, dans son comportement commercial, écoute, rigueur et réactivité.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Domagné
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Domagné
5
Vente maison 5 pièces
Domagné 35
281 780 €
(2 254 €/m²)
Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Domagné, commune de Vitré communauté. Une parcelle viabilisée de 474m², sans vis-à-vis et bien exposée, est prête à accueillir votre future maison dans un lotissement de qualité. Profitez d'un emplacement géographique idéal avec Rennes à 20min, Châteaugiron à 10min, et Vitré à 20min. Le parc du Poirier, les écoles, commerces, pôle santé sont accessibles à pied. Votre future maison neuve de 108m² habitables et 125m² en surface utile comprend 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, une pièce de vie lumineuse de 37m² avec cuisine ouverte et un accès à la terrasse, un cellier/buanderie, une chambre avec placard et sa salle d'eau avec douche italienne, et un wc séparé. L'étage comprend 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. La maison est construite selon les dernières normes énergétiques et environnementales. Les plans sont personnalisables et les options à définir en rendez-vous avec un conseiller. Notez que les sols des chambres, la cuisine, et l'aménagement extérieurs ne sont pas inclus dans cette simulation.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (70000 euros), les frais de notaire estimés 5000 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 211780 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
125㎡
5
Vente maison 4 pièces
Domagné 35
276 520 €
(2 514 €/m²)
Belle parcelle viabilisée de 474m², bien exposée et sans vis-à-vis, située en lotissement à Domagné, une commune appartenant à la communauté de Vitré. Cet emplacement géographique privilégié se trouve à seulement 20 minutes de Rennes et Vitré, et à 10 minutes de Châteaugiron. Vous bénéficierez d'un cadre de vie de qualité avec le parc du Poirier, les écoles, commerces, et pôle santé à proximité immédiate. Sur ce terrain, nous vous proposons de construire une maison design de 94m² habitables et 110m² de surface utile. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une pièce de vie ouverte et lumineuse de 36m², un cellier/buanderie, des WC séparés et un garage de 16m². À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Cette construction offre des prestations de qualité, respectueuses des dernières normes énergétiques et environnementales. Le suivi de chantier est assuré par nos équipes et artisans locaux. Les plans sont modulables en fonction de vos besoins et de votre budget. À noter que les sols des chambres, la cuisine, et l'aménagement des extérieurs ne sont pas inclus dans cette simulation.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (70000 euros), les frais de notaire estimés 5000 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 206520 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
110㎡
5
Vente maison
Domagné 35
229 350 €
(2 606 €/m²)
Maison Norme RE 2020 de 90,66m2 utiles et 88,77m2 habitables
Comprenant au rdc une entrée, une pièce de vie, wc.
A l'étage dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc.
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Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.
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Le tout sur un terrain de 487 m² apporté […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
88㎡
Grg
EXCLUSIVITÉ
5
Vente maison 5 pièces
Domagné 35
326 000 €
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Offre valable uniquement en Septembre 2026.
A DOMAGNE sur un terrain de 520 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 120 m² habitables avec 4 chambres.
MAISONS SOCOREN vous propose les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 4 chambres
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Informations du terrain : Localisation stratégique
Proche de Rennes et Vitré via la N157.
Gares TER à proximité (Châteaubourg / Les Lacs) pour éviter les bouchons.
Cadre de vie & Famille
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5 pcs
4 ch
120㎡
7
Vente maison 7 pièces
Domagné 35
220 500 €
(1 225 €/m²)
Ne tardez pas à découvrir cette longère spacieuse et fonctionnelle idéale pour accueillir votre famille ! Elle se compose au rdc de d'une entrée qui va desservir une salle a manger spacieuse et rustique, puis vous trouverez le calme dans le salon avec vue sur la terrasse et une partie du jardin, un insert se trouve entre le séjour et la cuisine pour vos moments conviviaux et chaleureux. Vous retrouverez également deux chambres, une salle d'eau, les WC et un local technique.
A l'étage, une mezzanine attend votre imagination pour aménager cet espace, puis le palier de l'étage va desservir trois chambres, une salle d'eau et un espace à aménager.
Les dépendances vous permettront de vous projeter sur vos futures activités : création, stockage, sport ... Le tout sur une parcelle de 8000 m² non loin du bourg de Domagné.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1940.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
180㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 5 pièces
Domagné 35
320 000 €
(2 038 €/m²)
KAST Immobilier vous propose de découvrir cette longère de 156 m², située dans un environnement paisible sur la commune de Domagné (35113).
Édifiée sur une parcelle de plus de 9 000 m², elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Un espace comprenant un cellier, une buanderie et une chaufferie complète ce niveau.
L'étage, actuellement non exploité, offre un potentiel d'évolution pour créer des espaces de vie supplémentaires selon vos envies.
À l'extérieur, une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'utilisation ainsi qu'un garage avec carport viennent compléter l'ensemble. Le terrain, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, séduira les amateurs de nature et de grands espaces.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez notre équipe, nous serons ravis d'échanger avec vous sur votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
157㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 4 pièces
Domagné 35
246 750 €
(2 625 €/m²)
L'agence Blot Chateaubourg vous présente en exclusivité :
Maison à vendre à Domagné, dans un lotissement calme, à proximité des écoles, des commerces et à seulement 8 minutes de la gare de Châteaubourg.
Cette maison d'environ 94,31 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, avec un terrain de 607 m² sans vis à vis.
Les récentes rénovations réalisées en 2024 apportent un véritable confort au quotidien, avec notamment, une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau entièrement refaites.
L'habitation se compose donc, au rez de chaussée, d'une entrée desservant un salon-séjour avec cheminée, une cuisine avec accès direct sur la terrasse, une chambre, une petite salle d'eau et un WC.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau à remettre au goût du jour.
Un sous-sol complète l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable.
Cette maison à vendre à Domagné constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, bénéficiant d'améliorations récentes et d'un emplacement pratique à proximité des services du quotidien.
Son agencement avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée et ses espaces extérieurs en font un bien adapté à différents projets de vie.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D
GES : D
Ref: 763JLM
Ce bien vous est présenté par l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
94㎡
2
Vente maison 5 pièces
Domagné 35
184 000 €
(2 022 €/m²)
Faites construire votre maison respectant la dernière Règlementation Environnementale "RE 2020" !
Cette maison dispose, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie de 40m² et d'un cellier.
A l'étage, 3 chambres (13,12 et 10m²) avec placards, une salle de bains familiale avec baignoire et WC séparés.
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Entreprise familiale depuis 2005 !
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5 pcs
3 ch
91㎡
15
Vente maison 6 pièces
Domagné 35
250 000 €
(1 152 €/m²)
À 30 min de Rennes, en centre-bourg, proche de Vitré,
une maison de maître du 18e s. à rénover, avec jardin et dépendance. À deux pas de la place centrale et de la mairie du village, dans une petite rue entourée de bâtiments historiques classés, se découvre une large façade rectangulaire à trois travées. À l'aplomb de la porte, une pierre sculptée ornée de feuilles de laurier rappelle le nom prestigieux et le rang du maître de la maison, qui la fit construire en 1786. Construite sur sous-sol, la demeure est élevée de deux niveaux et un étage de combles pour une surface habitable totale de 217 m² environ. Les murs sont en pierre de pays assisée, grès roux, schiste et granit. Le toit en ardoise est surmonté de trois lucarnes-pignon. Les baies sont encadrées de pierre de taille et présentent à leur sommet un linteau de bois taillé en arc. Le haut de chaque baie est orné d'un lambrequin. Un portail jouxte la maison et donne accès à la dépendance et au jardin, qui […] Voir l’annonce immobilière >>
