A vendre chez Blot Chateaubourg

À seulement 25 minutes de Rennes et 10 minutes de Châteaubourg, sur la commune dynamique de Domagné (écoles, commerces et services de proximité) découvrez cette maison neuve mitoyenne d'un côté, située au cœur du nouveau lotissement résidentiel ZAC du Poirier.

Cette maison, déjà hors d'eau/hors d'air, sur terrain viabilisé est construite sous CCMI (Contrat de Construction d'une Maison Individuelle).

Elle sera vendue en l'état défini par le CCMI.

la fin des travaux du constructeur est prévue fin 2025/début 2026.

Elle constitue une belle opportunité pour qui souhaite personnaliser son intérieur tout en profitant des avantages d'une construction neuve.

Rez-de-chaussée:

Séjour lumineux avec espace cuisine à créer et arrière-cuisine (l'ensemble carrelé).

Chambre sur parquet avec dressing donnant sur une salle de bains (sol carrelé, une baignoire installée, emplacement vasque prévu) et WC indépendant sol carrelé.

Étage : Dégagement, trois chambres sur parquet et une salle d'eau sur dalle pvc avec receveur douche installé, WC, emplacement vasque prévu

Vous disposez ainsi d'un potentiel total de près de 100 m² habitables à finir de mettre à votre gout.

Caractéristiques techniques :

Murs en béton creux, dalle sur vide sanitaire.

Couverture en ardoise synthétique.

Menuiseries extérieures PVC et aluminium.

Volets roulants électriques sur la plupart des ouvertures.

Pompe à chaleur Air/Air et radiateurs électriques

👉 Maison idéale pour un premier achat, une résidence principale évolutive ou un investissement locatif.

Informations complémentaires à l'agence Blot de Chateaubourg : Appelez-nous !

CLASSE ENERGIE : A

GES : A

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domagne, Maison d'habitation - Rare sur le marché, cette maison de 112 m² implantée dans le bourg de Domagné saura séduire par son espace et sa praticité.

Posée sur un terrain de 639 m², elle est construite sur un sous-sol complet et propose une belle distribution de plain pied : un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres (dont une plus petite), une salle d'eau et un WC.

Un grenier couvrant toute la surface de la maison offre un potentiel d'aménagement supplémentaire non négligeable.

Le sous-sol, véritable atout de la propriété, accueille deux voitures, une buanderie intérieure ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. Un accès voiture direct y est prévu, complété par un grand stationnement latéral adapté aux camping-cars.

Maison très bien isolée, confort et fonctionnelle. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 minutes de CHATEAUBOURG, cette maison soignée avec des prestations haut de gamme a beaucoup d'atouts pour vous séduire : - Un grand jardin paysagé avec étang (alimenté par une source), poulailler, potager, abri de jardin; - Grande dépendance avec garage, bureau et atelier; - Classe énergétique C, chauffage par pompe à chaleur, aspiration centralisée, alimentation en eau de toute la maison par une eau de source (sauf eau de consommation), panneaux solaires, cette maison est très économique au quotidien; - Assainissement individuel avec une microstation (installée en 2021); - Toiture en ardoises naturelles; - Double-vitrage et volets électriques dans toute la maison (commandables à distance); - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie traversante avec cheminée (foyer ouvert), cuisine aménagée et équipée, salle de sport de 40m2 avec SPA (sauna et grand jaccuzi), deux chambres avec placards, des WC séparés et une salle d'eau; - Au premier étage : 4 chambres avec placards, une salle de bain, des WC séparés; - Sous-sol complet : double garage, cuisine d'été avec cheminée, chaufferie, garde-manger, grande surface de stockage; - Parking extérieur bitumé à l'entrée du terrain pourvant acueillir plusieurs voitures; […] Voir l’annonce immobilière >>

''Faites construire cette maison à comble aménagé.Un séjour traversant, deux grandes baies vitrées en vis-à-vis, une lumière naturelle toute la journée. Une cuisine bien conçue avec cellier attenant pour ne pas sacrifier les rangements au profit du style.

À l'étage, deux chambres bien dimensionnées (12,80 m² et 12,65 m²) sous combles isolés avec soin.

Entre elles, une mezzanine de 8,37 m² - ni bureau imposé, ni espace perdu. Posez-y un bureau, un coin détente, un espace jeux pour les enfants. Demain, fermez-la d'une cloison verrière pour en faire un vrai espace de télétravail.

Un garage ou un carport peut être prévu, accessible directement depuis le cellier. Tout est pré-pensé pour ne pas avoir à tout refaire dans cinq ans.

Conforme RE2020, isolation thermique maîtrisée : confort été comme hiver, sans surprise sur la facture.''

Situé au cœur de la commune de Domagné, ce terrain de 262 m² représente une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un environnement calme, agréable et recherché.

Domagné séduit par sa qualité de vie, son ambiance conviviale et sa proximité avec Rennes. La commune offre un cadre idéal pour les familles comme pour les actifs souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des grands axes et des zones d'emploi.

Vous bénéficierez de nombreuses commodités à proximité : commerces du quotidien, boulangerie, services, équipements sportifs et vie associative dynamique. Les familles apprécieront également la présence des écoles maternelle et primaire sur la commune ainsi que les transports scolaires vers les collèges et lycées des environs.

Côté accessibilité, Domagné profite d'une situation privilégiée avec un accès rapide à la voie express Rennes–Paris et la proximité de Châteaubourg, disposant d'une gare SNCF permettant de rejoindre facilement Rennes.

Entre dynamisme local et environnement verdoyant, Domagné offre un cadre de vie recherché où il fait bon vivre au quotidien.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Arthurimmo vous présente en exclusivité cette charmante maison de plain-pied à Domagné.

À seulement 5 minutes de Châteaubourg et de l'axe N157, découvrez cette agréable maison de plain-pied idéalement située en plein cœur de Domagné, à deux pas des commerces et services accessibles à pied.

Parfaitement entretenue, cette maison n'attend plus que vous pour posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau cadre de vie !

Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour traversant d'environ 40 m², baigné de lumière naturelle, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille.

Une arrière-cuisine faisant également office de laverie et chaufferie permet un accès direct au garage.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un WC indépendant.

Le véritable atout de cette maison, un grand garage avec accès,

par un escalier meunier, à de magnifiques combles aménageables d'environ 60 m² sur plancher bois. Un potentiel idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace loisirs selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée, d'un cabanon de jardin, le tout sur un terrain clos de 560 m².

Portail électrique, ainsi que toutes les huisseries […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison traditionnelle de 200m² environ, sur un vaste terrain paysagé de 4.000m² environ idéalement située à Domagné (35113), à 20 minutes de Rennes env. et à 15 minutes de Vitré env. La proximité de Châteaubourg (35220) vous permettra de bénéficier d'un accès à la 2x2 voies, de la gare SNCF et de réseaux de bus.

Vous serez dans un agréable environnement de campagne, en profitant de toutes les commodités de la commune et de ses environs (commerces, écoles, centres de soins, loisirs).

Édifiée sur un sous-sol complet et implantée sur un superbe terrain clos et arboré d'environ 4000m², cette propriété séduit par ses volumes généreux (5/6 chambres), son environnement verdoyant et ses nombreux espaces dédiés au confort et à la détente.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie avec cheminée et cuisine (aménagée et équipée) lumineuses de plus de 50m², idéale pour accueillir famille et amis. De grandes ouvertures donnent accès à une terrasse ensoleillée au Sud, offrant une vue plongeante sur un magnifique jardin paysager soigneusement entretenu. Le rez de chaussée est complété par une 2ème chambre.

À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, ainsi qu’un grand bureau pouvant aisément faire office de 6ème chambre. Celui-ci dispose d’une salle de bain attenante et de toilettes séparés, parfait pour recevoir ou pour offrir un espace indépendant aux enfants ou invités. Possibilité de créer une 2ème suite parentale.

Espace atypique pour les amateurs de sport et de bien-être, au rez de chaussée: une salle de 40m² aménagée avec jacuzzi, spa, machines de sport, douche, toilettes et vestiaire. Les plus: beaucoup de lumière et une magnifique vue panoramique sur le jardin. Un lieu idéal pour se ressourcer au quotidien.

Le sous-sol complet abrite de nombreux espaces fonctionnels : un atelier, une buanderie, une arrière cuisine, une cave, plusieurs zones de stockage et un vaste garage.

Amoureux de la nature et des animaux, faites […] Voir l’annonce immobilière >>

DOMAGNE - A proximité des commerces, maison d'environ 100 m2 construite en 2022 sur un terrain clos de 225 m2. Salon-séjour sur terrasse exposée SUD, cuisine A/E, chambre avec salle d'eau privative et WC. A l'étage, 3 chambres, salle de bains et WC. Garage avec ouverture électrique. Aucun travaux à prévoir. Vendu libre de toute occupation. Prix FAI : 307 400euros (6.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Blot Chateaubourg vous présente en exclusivité :

Maison à vendre à Domagné, dans un lotissement calme, à proximité des écoles, des commerces et à seulement 8 minutes de la gare de Châteaubourg.

Cette maison d'environ 94,31 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, avec un terrain de 607 m² et un jardin entourant la maison. Les récentes rénovations réalisées en 2024 apportent un véritable confort au quotidien, notamment avec une cuisine aménagée et équipée moderne, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau rénovées au rez-de-chaussée.

L'habitation se compose d'une entrée desservant un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse, une chambre, une petite salle d'eau et un WC.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau à remettre au goût du jour.

Un sous-sol complète l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable.

Cette maison à vendre à Domagné constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, bénéficiant d'améliorations récentes et d'un emplacement pratique à proximité des services du quotidien.

Son agencement avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée et ses espaces extérieurs en font un bien adapté à différents projets de vie.

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D

GES : D

Ref: 763JLM

Ce bien vous est présenté par l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>