Aux portes de Dol-de-Bretagne et à 20 km de Saint-Malo, découvrez le potentiel hors norme de ce manoir à vendre à Mont-Dol, une opportunité stratégique pour un projet d'envergure mêlant événementiel et gîtes au cœur de la baie du Mont-Saint-Michel.

Érigé sur une parcelle arborée d'un hectare configurée pour l'accueil du public avec son vaste parking gravillonné, ce domaine historique réunit des infrastructures professionnelles clés. La demeure principale de 152 m² comprend quatre chambres, un salon de 39 m² doté d'une cheminée d'époque et un grenier, offrant une base idéale pour une résidence de fonction ou des hébergements de charme.

L'atout majeur pour un investisseur réside dans le bâtiment d'accueil de 339 m² : il abrite une double salle de réception associant une salle en pierres chaulées et un espace vitré ouvert sur le parc, complétés par un salon, des sanitaires et une cuisine professionnelle pour traiteurs.

Au-dessus, un grenier de 70 m² se prête à la création immédiate de gîtes ou de suites, tandis que les quatre dépendances de la propriété (incluant deux annexes de 50 m² et 70 m²) offrent une réserve de surface considérable pour multiplier la capacité d'accueil. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, vous garantissant une liberté totale pour façonner un outil d'exploitation sur mesure, parfaitement adapté à l'essor touristique de la région.

Ce manoir à vendre à Mont-Dol constitue un investissement patrimonial de premier ordre, associant la force du bâti ancien à une configuration d'affaires performante à proximité des grands axes. Contactez notre équipe pour étudier la faisabilité de votre projet et organiser une visite technique […] Voir l’annonce immobilière >>

Située entre Le Mont Saint Michel et Saint Malo, à une dizaine de minutes de Dol-de-Bretagne, cette propriété de prestige offre une proximité rapide avec la 4 voies tout en étant nichée dans un environnement privilégié, d'une tranquillité remarquable.

Implantée sur un terrain entièrement clos de 3450 m2, cette demeure dispose d'une grande piscine couverte et chauffée, d'une cour goudronnée et de nombreuses dépendances, offrant un cadre de vie luxueux et confortable.

Les pièces spacieuses et lumineuses de cette propriété bénéficient de prestations de qualité supérieure. La maison principale d'une surface d'environ 250m2 se compose d'un séjour avec poêle à granulés et bois, d'une vaste salle à manger avec un escalier unique, d'une cuisine aménagée et équipée aux dimensions hors norme, ainsi que d'une grande salle de jeux et de trois chambres, dont une suite parentale de taille généreuse.

De plus, un gîte entièrement rénové, d'une superficie de 100 m2, offre une grande pièce de vie avec pierres apparentes, un poêle à granulés et deux chambres, idéal pour accueillir des invités en toute intimité.

Avec un garage pour voiture, un système de chauffage central et des finitions impeccables, cette propriété représente une opportunité unique dans la région pour […] Voir l’annonce immobilière >>